開發商出售公寓合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱，即開發商的全稱]地址：[填寫甲方的詳細地址]聯系方式：[填寫甲方的聯系電話及郵箱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱，即購買者的全稱]地址：[填寫乙方的詳細地址]聯系方式：[填寫乙方的聯系電話及郵箱]鑒于甲方為合法的房地產開發商，擁有出售公寓的合法權利；乙方愿意購買甲方所持有的公寓房產，雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條公寓基本情況1.1公寓位于[填寫公寓具體地址]，建筑面積為[填寫公寓的建筑面積，單位為平方米]；1.2公寓的建筑結構、設施設備、使用功能及權益等具體情況詳見附件一。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方購買上述公寓，購買價格為人民幣[填寫購買價格，單位為元]（大寫：[填寫購買價格的大寫形式]）；2.2乙方應按照本合同約定的付款方式和時間向甲方支付房價款，具體支付方式如下：（1）乙方應于本合同簽訂之日起[填寫天數，單位為天]內，向甲方支付房價款的[填寫百分比，如百分之三十]作為定金；（2）乙方應于交付首付款之日起[填寫天數，單位為天]內，向甲方支付房價款的[填寫百分比，如百分之七十]；（3）剩余房價款乙方應按照甲方提供的貸款方式或者以現金方式在交付房屋鑰匙時一次性支付給甲方。第三條交付及辦理權屬轉移登記3.1甲方應按照本合同約定的交付時間將上述公寓交付給乙方使用；3.2乙方應按照本合同約定的付款時間支付房價款，否則甲方有權延遲交付公寓；3.3雙方應在本合同簽訂之日起[填寫天數，單位為天]內，共同向房地產登記機構申請辦理權屬轉移登記手續，并將公寓所有權轉移給乙方。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經簽訂，即具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除；4.2甲乙雙方如需要變更本合同的約定，應書面協商一致，并經雙方簽字或蓋章確認；4.3除非法律、法規、政策等強制性規定導致本合同無法履行，否則甲乙雙方均應履行本合同的約定。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[填寫百分比，如百分之五]；5.2本合同違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；6.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；7.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至公寓所有權轉移給乙方之日終止。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱，即開發商的全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱，即購買者的全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]附件一：公寓基本情況說明[在此附件中詳細描述公寓的建筑結構、設施設備、使用功能及權益等具體情況。]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱，即開發商的全稱]地址：[填寫甲方的詳細地址]聯系方式：[填寫甲方的聯系電話及郵箱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱，即購買者的全稱]地址：[填寫乙方的詳細地址]聯系方式：[填寫乙方的聯系電話及郵箱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱，即第三方的全稱，例如擔保公司或保險公司等]地址：[填寫丙方的詳細地址]聯系方式：[填寫丙方的聯系電話及郵箱]鑒于甲方為合法的房地產開發商，擁有出售公寓的合法權利；乙方愿意購買甲方所持有的公寓房產；丙方作為第三方，愿意為乙方提供擔保或其他相關服務，以確保合同的履行。雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條公寓基本情況1.1公寓位于[填寫公寓具體地址]，建筑面積為[填寫公寓的建筑面積，單位為平方米]；1.2公寓的建筑結構、設施設備、使用功能及權益等具體情況詳見附件一。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方購買上述公寓，購買價格為人民幣[填寫購買價格，單位為元]（大寫：[填寫購買價格的大寫形式]）；2.2乙方應按照本合同約定的付款方式和時間向甲方支付房價款，具體支付方式如下：（1）乙方應于本合同簽訂之日起[填寫天數，單位為天]內，向甲方支付房價款的[填寫百分比，如百分之三十]作為定金；（2）乙方應于交付首付款之日起[填寫天數，單位為天]內，向甲方支付房價款的[填寫百分比，如百分之七十]；（3）剩余房價款乙方應按照甲方提供的貸款方式或者以現金方式在交付房屋鑰匙時一次性支付給甲方。第三條第三方主體丙方的責權利3.1丙方作為第三方主體，為乙方提供擔保服務，確保乙方按照本合同約定的時間支付房價款；3.2丙方應向甲方收取擔保費用，具體費用標準由雙方另行協商確定；3.3在乙方違約的情況下，丙方應按照甲方的要求，承擔相應的違約責任，包括但不限于向甲方支付違約金、賠償損失等。第四條甲方權益保障4.1甲方為本合同的權益主導方，享有優先權；4.2甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間支付房價款，并有權因乙方違約而追究其違約責任；4.3甲方在合同履行過程中，有權要求丙方履行擔保責任，確保乙方的支付義務得到履行。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應按照本合同約定的時間支付房價款，如乙方遲延支付，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[填寫百分比，如百分之五]；5.2乙方應在本合同簽訂之日起[填寫天數，單位為天]內，向丙方支付擔保費用；5.3乙方在合同履行過程中，如出現違約行為，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；6.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份；7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；7.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至公寓所有權轉移給乙方之日終止。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱，即開發商的全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱，即購買者的全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱，即第三方的全稱，例如擔保公司或保險公司等]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]附件一：公寓基本情況說明[在此附件中詳細描述公寓的建筑結構、設施設備、使用功能及權益等具體情況。]附件二：第三方主體丙方的擔保服務協議[在此附件中詳細描述丙方作為第三方第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱，即開發商的全稱]地址：[填寫甲方的詳細地址]聯系方式：[填寫甲方的聯系電話及郵箱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱，即購買者的全稱]地址：[填寫乙方的詳細地址]聯系方式：[填寫乙方的聯系電話及郵箱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱，即第三方的全稱，例如擔保公司或保險公司等]地址：[填寫丙方的詳細地址]聯系方式：[填寫丙方的聯系電話及郵箱]鑒于甲方為合法的房地產開發商，擁有出售公寓的合法權利；乙方愿意購買甲方所持有的公寓房產；丙方作為第三方，愿意為乙方提供擔保服務，以確保合同的履行。雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條公寓基本情況1.1公寓位于[填寫公寓具體地址]，建筑面積為[填寫公寓的建筑面積，單位為平方米]；1.2公寓的建筑結構、設施設備、使用功能及權益等具體情況詳見附件一。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方購買上述公寓，購買價格為人民幣[填寫購買價格，單位為元]（大寫：[填寫購買價格的大寫形式]）；2.2乙方應按照本合同約定的付款方式和時間向甲方支付房價款，具體支付方式如下：（1）乙方應于本合同簽訂之日起[填寫天數，單位為天]內，向甲方支付房價款的[填寫百分比，如百分之三十]作為定金；（2）乙方應于交付首付款之日起[填寫天數，單位為天]內，向甲方支付房價款的[填寫百分比，如百分之七十]；（3）剩余房價款乙方應按照甲方提供的貸款方式或者以現金方式在交付房屋鑰匙時一次性支付給甲方。第三條第三方主體丙方的責權利3.1丙方作為第三方，為乙方提供擔保服務，確保乙方按照本合同約定的時間支付房價款；3.2丙方應向甲方收取擔保費用，具體費用標準由雙方另行協商確定；3.3在乙方違約的情況下，丙方應按照甲方的要求，承擔相應的違約責任，包括但不限于向甲方支付違約金、賠償損失等。第四條乙方權益保障4.1乙方為本合同的權益主導方，享有優先權；4.2乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間交付公寓，并有權因甲方違約而追究其違約責任；4.3乙方在合同履行過程中，有權要求丙方履行擔保責任，確保甲方的交付義務得到履行。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方應按照本合同約定的時間交付公寓，如甲方遲延交付，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[填寫百分比，如百分之五]；5.2甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數，單位為天]內，向丙方支付擔保費用；5.3甲方在合同履行過程中，如出現違約行為，乙方有權要求丙方承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；6.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份；7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；7.3本合同自雙方簽字或蓋