開(kāi)發(fā)商出售公寓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱，即開(kāi)發(fā)商的全稱]地址：[填寫甲方的詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方的聯(lián)系電話及郵箱]乙方（購(gòu)買方）：[填寫乙方全稱，即購(gòu)買者的全稱]地址：[填寫乙方的詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方的聯(lián)系電話及郵箱]鑒于甲方為合法的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有出售公寓的合法權(quán)利；乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的公寓房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條公寓基本情況1.1公寓位于[填寫公寓具體地址]，建筑面積為[填寫公寓的建筑面積，單位為平方米]；1.2公寓的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用功能及權(quán)益等具體情況詳見(jiàn)附件一。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方購(gòu)買上述公寓，購(gòu)買價(jià)格為人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格，單位為元]（大寫：[填寫購(gòu)買價(jià)格的大寫形式]）；2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付房?jī)r(jià)款，具體支付方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)，單位為天]內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)款的[填寫百分比，如百分之三十]作為定金；（2）乙方應(yīng)于交付首付款之日起[填寫天數(shù)，單位為天]內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)款的[填寫百分比，如百分之七十]；（3）剩余房?jī)r(jià)款乙方應(yīng)按照甲方提供的貸款方式或者以現(xiàn)金方式在交付房屋鑰匙時(shí)一次性支付給甲方。第三條交付及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付時(shí)間將上述公寓交付給乙方使用；3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，否則甲方有權(quán)延遲交付公寓；3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)，單位為天]內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將公寓所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除；4.2甲乙雙方如需要變更本合同的約定，應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)；4.3除非法律、法規(guī)、政策等強(qiáng)制性規(guī)定導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，否則甲乙雙方均應(yīng)履行本合同的約定。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填寫百分比，如百分之五]；5.2本合同違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；7.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至公寓所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方之日終止。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱，即開(kāi)發(fā)商的全稱]乙方（購(gòu)買方）：[填寫乙方全稱，即購(gòu)買者的全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]附件一：公寓基本情況說(shuō)明[在此附件中詳細(xì)描述公寓的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用功能及權(quán)益等具體情況。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱，即開(kāi)發(fā)商的全稱]地址：[填寫甲方的詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方的聯(lián)系電話及郵箱]乙方（購(gòu)買方）：[填寫乙方全稱，即購(gòu)買者的全稱]地址：[填寫乙方的詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方的聯(lián)系電話及郵箱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱，即第三方的全稱，例如擔(dān)保公司或保險(xiǎn)公司等]地址：[填寫丙方的詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方的聯(lián)系電話及郵箱]鑒于甲方為合法的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有出售公寓的合法權(quán)利；乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的公寓房產(chǎn)；丙方作為第三方，愿意為乙方提供擔(dān)保或其他相關(guān)服務(wù)，以確保合同的履行。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條公寓基本情況1.1公寓位于[填寫公寓具體地址]，建筑面積為[填寫公寓的建筑面積，單位為平方米]；1.2公寓的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用功能及權(quán)益等具體情況詳見(jiàn)附件一。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方購(gòu)買上述公寓，購(gòu)買價(jià)格為人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格，單位為元]（大寫：[填寫購(gòu)買價(jià)格的大寫形式]）；2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付房?jī)r(jià)款，具體支付方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)，單位為天]內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)款的[填寫百分比，如百分之三十]作為定金；（2）乙方應(yīng)于交付首付款之日起[填寫天數(shù)，單位為天]內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)款的[填寫百分比，如百分之七十]；（3）剩余房?jī)r(jià)款乙方應(yīng)按照甲方提供的貸款方式或者以現(xiàn)金方式在交付房屋鑰匙時(shí)一次性支付給甲方。第三條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方主體，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按照本合同約定的時(shí)間支付房?jī)r(jià)款；3.2丙方應(yīng)向甲方收取擔(dān)保費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定；3.3在乙方違約的情況下，丙方應(yīng)按照甲方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于向甲方支付違約金、賠償損失等。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方為本合同的權(quán)益主導(dǎo)方，享有優(yōu)先權(quán)；4.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，并有權(quán)因乙方違約而追究其違約責(zé)任；4.3甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的支付義務(wù)得到履行。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，如乙方遲延支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填寫百分比，如百分之五]；5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)，單位為天]內(nèi)，向丙方支付擔(dān)保費(fèi)用；5.3乙方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份；7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；7.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至公寓所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方之日終止。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱，即開(kāi)發(fā)商的全稱]乙方（購(gòu)買方）：[填寫乙方全稱，即購(gòu)買者的全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱，即第三方的全稱，例如擔(dān)保公司或保險(xiǎn)公司等]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]附件一：公寓基本情況說(shuō)明[在此附件中詳細(xì)描述公寓的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用功能及權(quán)益等具體情況。]附件二：第三方主體丙方的擔(dān)保服務(wù)協(xié)議[在此附件中詳細(xì)描述丙方作為第三方第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱，即開(kāi)發(fā)商的全稱]地址：[填寫甲方的詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方的聯(lián)系電話及郵箱]乙方（購(gòu)買方）：[填寫乙方全稱，即購(gòu)買者的全稱]地址：[填寫乙方的詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方的聯(lián)系電話及郵箱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱，即第三方的全稱，例如擔(dān)保公司或保險(xiǎn)公司等]地址：[填寫丙方的詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方的聯(lián)系電話及郵箱]鑒于甲方為合法的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有出售公寓的合法權(quán)利；乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的公寓房產(chǎn)；丙方作為第三方，愿意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，以確保合同的履行。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條公寓基本情況1.1公寓位于[填寫公寓具體地址]，建筑面積為[填寫公寓的建筑面積，單位為平方米]；1.2公寓的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用功能及權(quán)益等具體情況詳見(jiàn)附件一。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方購(gòu)買上述公寓，購(gòu)買價(jià)格為人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格，單位為元]（大寫：[填寫購(gòu)買價(jià)格的大寫形式]）；2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付房?jī)r(jià)款，具體支付方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)，單位為天]內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)款的[填寫百分比，如百分之三十]作為定金；（2）乙方應(yīng)于交付首付款之日起[填寫天數(shù)，單位為天]內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)款的[填寫百分比，如百分之七十]；（3）剩余房?jī)r(jià)款乙方應(yīng)按照甲方提供的貸款方式或者以現(xiàn)金方式在交付房屋鑰匙時(shí)一次性支付給甲方。第三條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按照本合同約定的時(shí)間支付房?jī)r(jià)款；3.2丙方應(yīng)向甲方收取擔(dān)保費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定；3.3在乙方違約的情況下，丙方應(yīng)按照甲方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于向甲方支付違約金、賠償損失等。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方為本合同的權(quán)益主導(dǎo)方，享有優(yōu)先權(quán)；4.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間交付公寓，并有權(quán)因甲方違約而追究其違約責(zé)任；4.3乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方的交付義務(wù)得到履行。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間交付公寓，如甲方遲延交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填寫百分比，如百分之五]；5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)，單位為天]內(nèi)，向丙方支付擔(dān)保費(fèi)用；5.3甲方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份；7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；7.3本合同自雙方簽字或蓋