自建房合同填寫合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯系電話：____________________乙方（買方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____市____區____街道____號的房產（以下簡稱“房產”），并愿意將該房產出售給乙方，乙方愿意購買該房產，雙方經協商一致，達成如下合同條款：第一條房產描述1.1甲方出售的房產位于____市____區____街道____號，房屋結構為____，房屋面積為____平方米。1.2房產的產權清晰，不存在任何抵押、租賃、債務等權利義務糾紛。第二條購買價格2.1乙方向甲方支付購房款共計人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方支付購房款的方式如下：（1）簽署合同之日起____個工作日內，乙方支付購房款的____%；（2）房產過戶手續辦理完畢后，乙方支付購房款的剩余____%。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽署之日起____個工作日內，將房產交付給乙方。3.2甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，過戶費用由乙方承擔。3.3房產過戶手續辦理完畢后，甲方應將房產所有權轉移給乙方。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的____%。4.2甲方未按本合同約定交付房產，乙方有權要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的____%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：簽字/蓋章：____________________日期：____年__月__日乙方（買方）：簽字/蓋章：____________________日期：____年__月__日1.房產證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯系電話：____________________乙方（買方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯系電話：____________________丙方（第三方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____市____區____街道____號的房產（以下簡稱“房產”），并愿意將該房產出售給乙方，乙方愿意購買該房產，丙方作為專業的房屋交易服務平臺，愿意提供中介服務，雙方經協商一致，達成如下合同條款：第一條房產描述1.1甲方出售的房產位于____市____區____街道____號，房屋結構為____，房屋面積為____平方米。1.2房產的產權清晰，不存在任何抵押、租賃、債務等權利義務糾紛。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付購房款共計人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方支付購房款的方式如下：（1）簽署合同之日起____個工作日內，乙方支付購房款的____%；（2）房產過戶手續辦理完畢后，乙方支付購房款的剩余____%。2.3丙方作為中介服務提供者，有權按照雙方約定收取中介服務費。中介服務費的金額及支付方式由甲乙雙方與丙方另行協商確定。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽署之日起____個工作日內，將房產交付給乙方。3.2甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，過戶費用由乙方承擔。3.3房產過戶手續辦理完畢后，甲方應將房產所有權轉移給乙方。第四條甲方權益保障4.1乙方應按照本合同約定的期限支付購房款，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的____%。4.2乙方應按照本合同約定的期限辦理房產過戶手續，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的____%。4.3甲方在房產過戶前，有權要求乙方提供相應的擔保，以確保甲方權益的實現。第五條丙方責任及權益5.1丙方應確保甲乙雙方的合法權益，提供真實、準確的房產信息，并協助雙方完成房產交易。5.2丙方應按照雙方約定收取中介服務費，并開具正規發票。5.3丙方在提供中介服務過程中，如有過錯，應承擔相應的法律責任。第六條違約及限制條款6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的____%。6.2乙方在房產過戶前，不得將房產轉讓給第三方，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的____%。6.3甲方在房產過戶前，不得要求乙方支付超過本合同約定的購房款以外的任何費用。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條第三方介入的意義和目的8.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲乙雙方提供專業、便捷的房屋交易服務，確保雙方權益的實現。8.2丙方的介入有助于規范房屋交易市場，提高交易效率，降低交易風險。8.3丙方作為專業的房屋交易服務平臺，具備豐富的行業經驗，能夠為甲乙雙方提供全方位的服務和支持。第九條甲方為主導的目的和意義9.1甲方作為房產的出售方，有權要求乙方按照合同約定支付購房款，并確保房產的交付和過戶順利進行。9.2甲方通過本合同，明確了乙方和丙方的責任和義務，保障了甲方的合法權益。9.3甲方為主導本合同的目的，是為了確保房產交易的安全、順利進行，維護房地產市場的穩定。甲方（賣方）：簽字/蓋章：____________________第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯系電話：____________________乙方（買方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯系電話：____________________丙方（第三方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____市____區____街道____號的房產（以下簡稱“房產”），并愿意將該房產出售給乙方，乙方愿意購買該房產，丙方作為專業的房屋交易服務平臺，愿意提供中介服務，雙方經協商一致，達成如下合同條款：第一條房產描述1.1甲方出售的房產位于____市____區____街道____號，房屋結構為____，房屋面積為____平方米。1.2房產的產權清晰，不存在任何抵押、租賃、債務等權利義務糾紛。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付購房款共計人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方支付購房款的方式如下：（1）簽署合同之日起____個工作日內，乙方支付購房款的____%；（2）房產過戶手續辦理完畢后，乙方支付購房款的剩余____%。2.3丙方作為中介服務提供者，有權按照雙方約定收取中介服務費。中介服務費的金額及支付方式由甲乙雙方與丙方另行協商確定。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽署之日起____個工作日內，將房產交付給乙方。3.2甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，過戶費用由乙方承擔。3.3房產過戶手續辦理完畢后，甲方應將房產所有權轉移給乙方。第四條乙方權益保障4.1甲方應按照本合同約定的期限交付房產，否則乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的____%。4.2甲方應按照本合同約定的期限辦理房產過戶手續，否則乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的____%。4.3乙方在房產過戶前，有權要求甲方提供相應的擔保，以確保乙方權益的實現。第五條丙方責任及權益5.1丙方應確保甲乙雙方的合法權益，提供真實、準確的房產信息，并協助雙方完成房產交易。5.2丙方應按照雙方約定收取中介服務費，并開具正規發票。5.3丙方在提供中介服務過程中，如有過錯，應承擔相應的法律責任。第六條違約及限制條款6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的____%。6.2甲方在房產過戶前，不得將房產轉讓給第三方，否則乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的____%。6.3乙方在房產過戶前，不得要求甲方支付超過本合同約定的購房款以外的任何費用。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條乙方為主導的目的和意義8.1乙方作為房產的購買方，有權要求甲方按照合同約定交付房產，并確保房產的過