物業(yè)與社區(qū)合同范本合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為物業(yè)服務(wù)提供者，乙方為社區(qū)居民，雙方為了維護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理?xiàng)l例，為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括物業(yè)設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，以及物業(yè)環(huán)境的維護(hù)和管理。1.2甲方應(yīng)保證物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方的生活和工作順利進(jìn)行。1.3甲方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。1.4甲方應(yīng)建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，加強(qiáng)物業(yè)管理，確保小區(qū)的安全、安靜、整潔和舒適。第二條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維修基金等。2.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時(shí)間和方式支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，逾期未付的，應(yīng)按照甲方規(guī)定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。2.3甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)清單，接受乙方的查詢和監(jiān)督。第三條物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)3.1甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，提供符合質(zhì)量要求的物業(yè)服務(wù)。3.2甲方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量控制體系，定期對(duì)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自檢和互檢，確保服務(wù)質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求。3.3乙方對(duì)甲方的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量有異議的，可以向甲方提出，甲方應(yīng)在收到異議后及時(shí)處理并答復(fù)乙方。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2合同的變更或解除不得影響乙方已支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第三方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為物業(yè)服務(wù)提供者，乙方為社區(qū)居民，第三方為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，為了維護(hù)甲方的合法權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與第三方職責(zé)1.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理?xiàng)l例，為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括物業(yè)設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，以及物業(yè)環(huán)境的維護(hù)和管理。1.2第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，受甲方委托，負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和優(yōu)化，確保甲方物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。1.3第三方應(yīng)定期向甲方提供物業(yè)服務(wù)評(píng)估報(bào)告，對(duì)甲方的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量、管理情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)和建議。第二條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用與第三方權(quán)益2.1乙方應(yīng)按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維修基金等。2.2甲方應(yīng)按照第三方提供的評(píng)估報(bào)告，合理調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。2.3第三方應(yīng)按照甲方支付的委托費(fèi)用，提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)評(píng)估和優(yōu)化服務(wù)。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方對(duì)物業(yè)服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)對(duì)乙方和第三方的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲方對(duì)物業(yè)服務(wù)有知情權(quán)，有權(quán)獲取乙方和第三方的物業(yè)服務(wù)相關(guān)資料，包括但不限于服務(wù)記錄、維護(hù)保養(yǎng)記錄等。3.3甲方對(duì)物業(yè)服務(wù)有異議時(shí)，有權(quán)向乙方和第三方提出，并要求及時(shí)處理和答復(fù)。第四條乙方違約及限制條款4.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，逾期未付的，應(yīng)按照甲方規(guī)定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。4.2乙方不得違反物業(yè)管理規(guī)定，損害甲方和第三方的合法權(quán)益。4.3乙方對(duì)甲方的物業(yè)服務(wù)有異議的，應(yīng)通過(guò)正當(dāng)途徑提出，并遵守甲方的決定。第五條第三方義務(wù)與責(zé)任5.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)評(píng)估和優(yōu)化服務(wù)。5.2第三方應(yīng)定期向甲方提供物業(yè)服務(wù)評(píng)估報(bào)告，對(duì)甲方的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量、管理情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)和建議。5.3第三方對(duì)甲方的物業(yè)服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行制止和報(bào)告。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________第三方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.第三方評(píng)估報(bào)告模板第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)第三方的專業(yè)評(píng)估和優(yōu)化，提高甲方物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)，保障甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，規(guī)范乙方的行為，維護(hù)甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本合同的約定，確保甲方在物業(yè)服務(wù)中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)提高物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)，為社區(qū)居民提供更好的生活環(huán)境。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第三方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為物業(yè)服務(wù)提供者，乙方為社區(qū)居民，第三方為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，為了維護(hù)乙方的合法權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與第三方職責(zé)1.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理?xiàng)l例，為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括物業(yè)設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，以及物業(yè)環(huán)境的維護(hù)和管理。1.2第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，受乙方委托，負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和優(yōu)化，確保甲方物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。1.3第三方應(yīng)定期向乙方提供物業(yè)服務(wù)評(píng)估報(bào)告，對(duì)甲方的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量、管理情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)和建議。第二條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用與第三方權(quán)益2.1甲方應(yīng)按照乙方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維修基金等。2.2乙方應(yīng)按照第三方提供的評(píng)估報(bào)告，合理調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。2.3第三方應(yīng)按照乙方支付的委托費(fèi)用，提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)評(píng)估和優(yōu)化服務(wù)。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方對(duì)物業(yè)服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)對(duì)甲方和第三方的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方對(duì)物業(yè)服務(wù)有知情權(quán)，有權(quán)獲取甲方和第三方的物業(yè)服務(wù)相關(guān)資料，包括但不限于服務(wù)記錄、維護(hù)保養(yǎng)記錄等。3.3乙方對(duì)物業(yè)服務(wù)有異議時(shí)，有權(quán)向甲方和第三方提出，并要求及時(shí)處理和答復(fù)。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，逾期未付的，應(yīng)按照乙方規(guī)定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。4.2甲方不得違反物業(yè)管理規(guī)定，損害乙方和第三方的合法權(quán)益。4.3甲方對(duì)乙方的物業(yè)服務(wù)有異議的，應(yīng)通過(guò)正當(dāng)途徑提出，并遵守乙方的決定。第五條第三方義務(wù)與責(zé)任5.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)評(píng)估和優(yōu)化服務(wù)。5.2第三方應(yīng)定期向乙方提供物業(yè)服務(wù)評(píng)估報(bào)告，對(duì)甲方的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量、管理情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)和建議。5.3第三方對(duì)甲方的物業(yè)服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行制止和報(bào)告。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________第三方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________1.物業(yè)服