出租房免責合同范本合同編號：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結構及面積：____________________，房屋設施設備：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲方權利義務4.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。4.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當導致的損壞除外。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第五條乙方權利義務5.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。5.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。5.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規，不得利用出租房屋從事違法活動。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽名）：乙方（蓋章或簽名）：簽訂日期：____年__月__日1.出租房屋所有權證復印件2.乙方身份證明復印件3.其他相關文件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：第三方（擔保人）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方擔保人的介入，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條第三方擔保人基本信息及責權利1.1第三方擔保人：____________________，擔保人性質：____________________，擔保人信譽：____________________。1.2第三方擔保人在本合同中承擔連帶責任，確保乙方按期支付租金，如乙方違約，第三方擔保人應承擔相應的違約責任。1.3第三方擔保人應協助甲方監督乙方的租賃行為，確保乙方合理使用房屋及附屬設施。第二條甲方權益保障及優先權2.1甲方權益保障：甲方在本合同中享有優先權，如乙方違約，甲方有權直接要求第三方擔保人承擔違約責任。2.2甲方權益擴大：甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。2.3甲方權利限制：甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第三條乙方權益及違約限制3.1乙方權益：乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。3.2乙方違約限制：乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。3.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規，不得利用出租房屋從事違法活動。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。4.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條第三方介入的意義和目的第三方擔保人的介入，旨在確保乙方的租賃行為，保障甲方的權益，使租賃關系更加穩定。第三方擔保人承擔連帶責任，使甲方在乙方違約時可以直接要求第三方擔保人承擔違約責任，增加了甲方的權益保障。第八條甲方為主導的目的和意義甲方為主導本合同的目的在于確保自身的權益得到充分保障，通過設定優先權和權利限制，使甲方在租賃關系中處于有利地位。同時，甲方可以通過第三方擔保人的介入，進一步確保乙方的租賃行為，使租賃關系更加穩定。甲方（蓋章或簽名）：乙方（蓋章或簽名）：第三方（蓋章或簽名）：簽訂日期：____年__月__日1.出租房屋所有權證復印件2.乙方身份證明復印件3.第三方擔保人資質證明復印件4.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：第三方（服務提供商）：鑒于甲方擁有位于________________的房產（以下簡稱“房屋”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租上述房屋，并同意按照本合同的條款支付租金并使用房屋；第三方作為服務提供商，愿意為甲乙雙方提供租賃服務及保障，并同意按照本合同的條款承擔相應責任。經甲乙雙方友好協商，并就第三方服務事項達成一致，現各方同意按以下條款簽訂本合同：第一條第三方服務內容與責權利1.1第三方作為服務提供商，應確保甲乙雙方的租賃交易順利進行，提供包括但不限于租賃咨詢、合同起草、租金支付管理、維修保養、爭議調解等服務。1.2第三方應保證其服務的專業性和公正性，不得偏袒任何一方，應公平處理甲乙雙方的事務。1.3第三方在提供服務過程中產生的費用，包括但不限于管理費、服務費等，由甲乙雙方按約定承擔。第二條乙方權益保障及優先權2.1乙方權益保障：乙方在本合同中享有優先權，如甲方違約，乙方有權直接要求第三方服務提供商承擔違約責任。2.2乙方權益擴大：乙方有權根據合同約定要求甲方提供符合租賃用途的房屋及設施，并要求第三方服務提供商協助乙方維護合法權益。2.3乙方權利限制：乙方不得擅自改變房屋的結構和用途，不得在房屋內進行違法活動。第三條甲方權益及違約限制3.1甲方權益：甲方有權按照合同約定收取租金，并要求第三方服務提供商確保租金的及時支付。3.2甲方違約限制：甲方應按照合同約定提供符合租賃用途的房屋及設施，不得無故提高租金或妨礙乙方正常使用房屋。3.3甲方在租賃期內應遵守國家法律法規，不得利用出租房屋從事違法活動。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。4.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條第三方介入的意義和目的第三方服務提供商的介入，旨在為甲乙雙方提供專業、公正的租賃服務，確保租賃交易的順利進行，保護乙方的權益。通過第三方的服務，可以減少甲乙雙方因租賃事務產生的矛盾和糾紛，提高租賃交易的效率和安全性。第八條乙方為主導的目的和意義乙方為主導本合同的目的在于確保自身的權益得到充分保障，