蘇州市購房合同范本合同編號：[填寫合同編號]買方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]聯系電話：[填寫甲方聯系電話]賣方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]聯系電話：[填寫乙方聯系電話]鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的房產（以下簡稱房產），經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產描述1.1乙方持有的房產位于蘇州市[填寫具體地址]，房屋產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.2房產證號：[填寫房產證號]1.3房產現狀：[填寫房產現狀，如：新建、二手、裝修情況等]第二條購買價格2.1甲方同意以人民幣[填寫金額]元購買乙方持有的房產。2.2雙方確認，房價已包含房屋及附屬設施設備的價值，以及辦理過戶手續所需支付的一切費用。第三條付款方式及時間3.1甲方在本合同簽訂之日起五個工作日內，向乙方支付人民幣[填寫金額]元作為購房定金。3.2甲方應在本合同簽訂之日起三十個工作日內，將剩余房款人民幣[填寫金額]元支付給乙方。3.3甲方支付房款后，乙方應按約定將房產過戶至甲方名下。第四條交付及過戶4.1乙方應在收到全部房款后，按照雙方約定向甲方交付房產。4.2雙方應共同前往房產登記部門辦理過戶手續，并承擔相應費用。4.3房產過戶至甲方名下后，乙方應協助甲方辦理水、電、燃氣等戶名變更手續。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同購房款的[填寫比例]%。5.2若乙方未能按照本合同約定交付房產，甲方有權要求乙方雙倍返還定金。第六條爭議解決6.1本合同的解釋及履行均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶至甲方名下之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.房產相關附屬設施設備清單第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]買方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]聯系電話：[填寫甲方聯系電話]賣方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]聯系電話：[填寫乙方聯系電話]擔保方（以下簡稱第三方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法代表定人]聯系電話：[填寫第三方聯系電話]鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的房產（以下簡稱房產），為確保甲方權益，經雙方友好協商，特訂立本合同，并在第三方擔保的基礎上共同遵守。第一條房產描述1.1乙方持有的房產位于蘇州市[填寫具體地址]，房屋產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.2房產證號：[填寫房產證號]1.3房產現狀：[填寫房產現狀，如：新建、二手、裝修情況等]第二條購買價格及支付方式2.1甲方同意以人民幣[填寫金額]元購買乙方持有的房產。2.2甲方應在本合同簽訂之日起五個工作日內，向乙方支付人民幣[填寫金額]元作為購房定金。2.3甲方應在本合同簽訂之日起三十個工作日內，向乙方支付剩余房款人民幣[填寫金額]元。2.4甲方支付房款后，乙方應按約定將房產過戶至甲方名下。第三條第三方擔保責任3.1第三方作為擔保方，對乙方的履行合同行為承擔連帶責任。3.2若乙方未能按照本合同約定交付房產，或存在其他違約行為，甲方有權要求第三方承擔違約責任。3.3第三方應保證乙方履行合同約定的義務，確保甲方權益不受損害。第四條甲方權益保障4.1甲方有權按照本合同約定時間支付房款，并要求乙方按約定交付房產。4.2甲方在房產過戶過程中，有權要求乙方提供必要的協助和支持。4.3甲方在房產過戶后，有權要求乙方協助辦理水、電、燃氣等戶名變更手續。4.4甲方在合同履行過程中，有權要求乙方承擔因違約行為導致的損失賠償。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方若未能按照本合同約定交付房產，或存在其他違約行為，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同購房款的[填寫比例]%。5.2乙方在合同履行過程中，不得擅自改變房產現狀，否則甲方有權要求乙方承擔相應責任。5.3乙方在合同履行過程中，不得將房產權益轉讓給第三方，否則甲方有權解除合同。第六條爭議解決6.1本合同的解釋及履行均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶至甲方名下之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.第三方擔保函復印件第二篇范文總結：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的本合同在原有購房合同的基礎上，增加了第三方擔保主體，以甲方權益為主導，確保甲方在購房過程中的權益得到充分保障。通過引入第三方擔保，提高了合同的履行保障，降低了甲方權益受損的風險。一方面，本合同明確了甲方的權利條款，包括支付房款、要求交付房產、辦理過戶及戶名變更等，確保甲方在購房過程中的權益得到充分保障。另一方面，本合同對乙方違約行為進行了嚴格限制，如未能按約定交付房產、擅自改變房產現狀等，都將承擔違約責任。此外，甲方還有權要求第三方承擔違約責任。通過本合同的全新模式，甲方在購房過程中的權益得到了更全面的保障，同時對乙方違約行為進行了嚴格限制第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]蘇州市土地使用權轉讓合同范本買方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]聯系電話：[填寫甲方聯系電話]賣方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]聯系電話：[填寫乙方聯系電話]擔保方（以下簡稱第三方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法代表定人]聯系電話：[填寫第三方聯系電話]鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的蘇州市土地使用權（以下簡稱土地使用權），為確保乙方權益，經雙方友好協商，特訂立本合同，并在第三方擔保的基礎上共同遵守。第一條土地使用權描述1.1乙方持有的土地使用權位于蘇州市[填寫具體地址]，土地使用權證號：[填寫土地使用權證號]。1.2土地現狀：[填寫土地現狀，如：新建、二手、土地使用情況等]第二條土地使用權轉讓價格及支付方式2.1甲方同意以人民幣[填寫金額]元購買乙方持有的土地使用權。2.2甲方應在本合同簽訂之日起五個工作日內，向乙方支付人民幣[填寫金額]元作為土地使用權轉讓定金。2.3甲方應在本合同簽訂之日起三十個工作日內，向乙方支付剩余土地使用權轉讓款人民幣[填寫金額]元。2.4甲方支付土地使用權轉讓款后，乙方應按約定將土地使用權過戶至甲方名下。第三條第三方擔保責任3.1第三方作為擔保方，對乙方的履行合同行為承擔連帶責任。3.2若乙方未能按照本合同約定交付土地使用權，或存在其他違約行為，甲方有權要求第三方承擔違約責任。3.3第三方應保證乙方履行合同約定的義務，確保甲方權益不受損害。第四條乙方權益保障4.1乙方有權按照本合同約定時間收取土地使用權轉讓款，并要求甲方按約定交付土地使用權。4.2乙方在土地使用權過戶過程中，有權要求甲方提供必要的協助和支持。4.3乙方在土地使用權過戶后，有權要求甲方協助辦理水、電、燃氣等戶名變更手續。4.4乙方在合同履行過程中，有權要求甲方承擔因違約行為導致的損失賠償。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方若未能按照本合同約定支付土地使用權轉讓款，或存在其他違約行為，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為土地使用權轉讓款的[填寫比例]%。5.2甲方在合同履行過程中，不得擅自改變土地使用權現狀，否則乙方有權要求甲方承擔相應責任。5.3甲方在合同履行過程中，不得將土地使用權權益轉讓給第三方，否則乙方有權解除合同。第六條爭議解決6.1本合同的解釋及履行均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權過戶至甲方名下之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.土地使用權證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.第三方擔保函復印件第三篇范文總結：第三方主體+乙方權益主導的意義和目的本合同在原有土地使用權轉讓合同的基礎上，增加了第三方擔保主體，以乙方權益為主導，確保乙方在土地使用權