編號：__________2024版汽車烤漆房租合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版汽車烤漆房租合同合同目錄第一章：合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二章：租賃房屋及設施2.1租賃房屋描述2.2租賃房屋面積2.3租賃房屋設施清單第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式第六章：合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七章：違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九章：合同的生效、終止和續約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續約條件第十章：其他約定10.1房屋維修責任10.2房屋保險責任10.3房屋轉讓或出租條件第十一章：法律法規11.1合同適用法律法規11.2法律法規沖突解決第十二章：附件12.1租賃房屋照片12.2租賃房屋設施清單第十三章：雙方簽字13.1出租方簽字13.2承租方簽字第十四章：附錄14.1合同履行過程中的補充協議14.2合同解除或終止后的相關事宜安排合同編號2024001第一章：合同主體1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：（填寫）1.1.2出租方地址：（填寫）1.1.3出租方聯系人：（填寫）1.1.4出租方聯系電話：（填寫）1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：（填寫）1.2.2承租方地址：（填寫）1.2.3承租方聯系人：（填寫）1.2.4承租方聯系電話：（填寫）第二章：租賃房屋及設施2.1租賃房屋描述2.1.1房屋坐落：（填寫）2.1.2房屋結構：（填寫）2.1.3房屋使用性質：（填寫）2.2租賃房屋面積：（填寫）2.3租賃房屋設施清單：（填寫）第三章：租賃期限3.1租賃開始日期：（填寫）3.2租賃結束日期：（填寫）第四章：租金及支付方式4.1租金金額：（填寫）4.2租金支付周期：（填寫）4.3租金支付方式：（填寫）第五章：押金5.1押金金額：（填寫）5.2押金退還條件及方式：（填寫）第六章：合同的變更和解除6.1合同變更條件：（填寫）6.2合同解除條件：（填寫）第七章：違約責任7.1出租方違約責任：（填寫）7.2承租方違約責任：（填寫）第八章：爭議解決8.1爭議解決方式：（填寫）8.2爭議解決地點：（填寫）第九章：合同的生效、終止和續約9.1合同生效條件：（填寫）9.2合同終止條件：（填寫）9.3合同續約條件：（填寫）第十章：其他約定10.1房屋維修責任：（填寫）10.2房屋保險責任：（填寫）10.3房屋轉讓或出租條件：（填寫）第十一章：法律法規11.1合同適用法律法規：（填寫）11.2法律法規沖突解決：（填寫）第十二章：附件12.1租賃房屋照片：（填寫）12.2租賃房屋設施清單：（填寫）第十三章：雙方簽字13.1出租方簽字：（填寫）13.2承租方簽字：（填寫）第十四章：附錄14.1合同履行過程中的補充協議：（填寫）14.2合同解除或終止后的相關事宜安排：（填寫）簽名：_____________________日期：_____________________（出租方簽字）（承租方簽字）多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明甲方附加條款一：特殊使用要求條款內容：甲方要求乙方在租賃期間，不得將租賃房屋用作與合同約定的用途不符的任何活動。說明：此條款旨在確保乙方在使用租賃房屋時，遵守合同約定的用途，不得擅自改變房屋的使用性質。甲方附加條款二：房屋維護保養條款內容：甲方負責租賃房屋的日常維護保養，并確保房屋及設施的安全性能。甲方附加條款三：業務經營權條款內容：甲方有權監督乙方在租賃房屋內的業務經營活動，并要求乙方遵守相關法律法規。說明：此條款旨在保障甲方的合法權益，確保乙方在租賃房屋內的經營活動合法合規。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明乙方附加條款一：租金支付提前通知條款內容：乙方應在每期租金到期前一個月，通知甲方支付租金。說明：此條款旨在規范乙方支付租金的行為，提前通知甲方有助于甲方合理安排財務。乙方附加條款二：轉租禁止條款內容：乙方不得將租賃房屋全部或部分轉租給第三方。說明：此條款防止乙方擅自轉租租賃房屋，保障甲方權益。乙方附加條款三：經營風險自擔條款內容：乙方在租賃房屋內的經營活動所產生的一切風險，由乙方自行承擔。說明：此條款明確乙方的經營風險自擔，避免甲方因乙方的經營活動而產生連帶責任。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明第三方中介附加條款一：中介服務費條款內容：第三方中介在本次租賃交易中，收取甲方和乙方一定比例的中介服務費。說明：此條款明確了第三方中介在本次交易中收取服務費的權益，確保中介服務的公平合理。第三方中介附加條款二：中介責任條款內容：第三方中介應對甲方和乙方提供的信息真實性負責，并協助雙方履行合同義務。說明：此條款界定第三方中介在租賃交易中的責任，確保中介方提供真實、準確的信息，并協助雙方順利履行合同。第三方中介附加條款三：保密條款條款內容：第三方中介應對本次租賃交易過程中獲悉的甲方和乙方的商業秘密和個人信息予以保密。說明：此條款保護甲方和乙方的商業秘密和個人信息，避免因中介方的行為導致信息泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃房屋照片2.租賃房屋設施清單3.出租方和承租方營業執照復印件4.出租方和承租方聯系人身份證明復印件5.房屋維修記錄6.房屋保險單復印件7.租賃房屋使用權證明8.租賃房屋消防驗收合格證明9.租賃房屋衛生許可證復印件10.其他與租賃房屋相關的審批文件和許可證復印件二、違約行為及認定：1.出租方違約行為a.未能按時交付租賃房屋b.未能提供合同約定的設施和服務c.提前終止合同或收回租賃房屋d.未履行合同約定的維修保養義務2.承租方違約行為a.未能按時支付租金b.擅自改變租賃房屋的使用性質c.提前終止合同或未履行合同約定的使用義務d.未按照合同約定進行維修保養三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權處分人，將房屋出租給承租方使用。2.承租方：指租用出租方房屋的一方，有權按照合同約定使用和占用房屋。3.租賃期限：指承租方租用出租方房屋的時間段。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的房屋使用費用。5.押金：指承租方為確保履行合同約定而支付給出租方的金錢。6.違約行為：指合同各方未履行合同約定的義務或違反合同條款的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃房屋設施不符合合同約定解決辦法：及時與出租方溝通，要求維修或更換不符合約定的設施。2.問題：租金支付發生爭議解決辦法：參照合同約定的租金支付周期和方式，提供相應的支付憑證。3.問題：房屋維修責任不明確解決辦法：參照合同約定的維修責任條款，協商確定維修責任和費用。4.問題：房屋轉租未經同意解決辦法：立即與出租方溝通，停止轉租行為，并根據