買房授權委托書填寫指南合同編號：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其名下房產委托乙方進行購買的相關事宜，達成如下協議：一、房屋基本信息1.房屋坐落：__________2.房屋面積：__________3.房屋性質：__________4.房屋所有權人：__________5.房產證號：__________二、委托事項1.乙方有權代表甲方參加房屋買賣合同的簽訂，包括但不限于選擇買方、協商房價、辦理房產交易手續等。2.乙方有權代表甲方處理與房屋買賣相關的各項事宜，包括但不限于繳納稅費、辦理權屬轉移登記等。3.乙方應在授權范圍內行事，維護甲方的合法權益。三、委托期限1.本合同的有效期為：自簽訂之日起至房屋買賣合同簽訂之日止。2.如委托事項未在授權期限內完成，雙方可協商延長授權期限。四、委托報酬1.乙方完成委托事項后，甲方應支付乙方人民幣【】元作為報酬。2.報酬支付方式：__________3.報酬支付時間：__________五、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。2.乙方未按約定完成委托事項，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房產證原件及復印件2.身份證原件及復印件3.授權委托書4.房屋買賣合同5.交易稅費繳納憑證6.權屬轉移登記證明7.購房款項支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按約定完成委托事項，包括但不限于未能在授權期限內找到買方、未能協商達成房價、未能辦理房產交易手續等。2.乙方未在授權范圍內行事，導致甲方合法權益受損。3.甲方未按約定支付乙方報酬。4.甲方未按約定提供必要的信息和資料，導致乙方委托事項。5.雙方在履行合同過程中發生爭議，未能通過友好協商解決。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有權人，委托乙方進行房屋買賣的一方。2.乙方：指被甲方委托進行房屋買賣的一方。3.房產證：指房屋所有權證，證明甲方對房屋擁有所有權的法律文件。4.授權委托書：指甲方授權乙方進行房屋買賣相關事宜的書面文件。5.房屋買賣合同：指甲方與買方簽訂的關于房屋買賣的書面合同。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在授權期限內未能完成委托事項。解決辦法：雙方可協商延長授權期限。2.問題：乙方未按約定行事，導致甲方合法權益受損。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：甲方未按約定支付乙方報酬。解決辦法：甲方應及時支付乙方約定的報酬。4.問題：雙方在履行合同過程中發生爭議。解決辦法：通過友好協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.甲方因工作繁忙，無法親自處理房屋買賣事宜。2.