合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：__________（省/市/區/街道）__________號1.2房屋所有權證號：__________1.3房屋性質：__________（住宅/非住宅）1.4房屋面積：__________平方米1.5房屋所有權比例：甲方持有__________%，乙方持有__________%第二條房屋價格及支付方式2.1房屋成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，在簽署本協議時支付。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應于本協議簽訂后__________日內支付給甲方。2.4支付方式：現金/轉賬第三條交付及過戶3.1甲方應在本協議簽訂后__________日內，將該房產的所有權轉移給乙方。3.2過戶費用由__________方承擔。3.3房屋交付時，甲方應將房屋內的所有設施、家具、家電等物品清單交給乙方。第四條房屋質量及保修4.1甲方保證該房產不存在任何法律糾紛、租賃合同、抵押等情況，并保證該房產的質量符合國家相關標準。4.2甲方承諾自房屋交付之日起__________年內，對房屋主體結構及附屬設施進行保修。第五條違約責任5.1如甲方違反本協議第三條的規定，延遲交付房屋，甲方應支付給乙方違約金，違約金為房價的__________%。5.2如乙方違反本協議第二條的規定，延遲支付房款，乙方應支付給甲方違約金，違約金為房價的__________%。第六條爭議解決6.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋平面圖3.家具、家電清單4.房屋質量檢測報告5.付款憑證6.過戶手續相關文件二、違約行為及認定：1.甲方延遲交付房屋：指甲方未在本協議規定的期限內將房屋交付給乙方。2.乙方延遲支付房款：指乙方未在本協議規定的期限內支付房款給甲方。3.甲方未按約定提供房屋維修服務：指甲方未在本協議規定的期限內對房屋主體結構及附屬設施進行保修。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：指證明甲方對該房產擁有所有權的法律文件。2.定金：指乙方為保證本協議的履行而支付給甲方的金錢。3.違約金：指違約方應支付給對方的一種經濟賠償。4.過戶：指將房屋的所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法律行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：solution:乙方有權根據本協議第五條的規定向甲方追討違約金。2.乙方延遲支付房款：solution:甲方有權根據本協議第五條的規定向乙方追討違約金。3.房屋質量問題：solution:乙方有權根據本協議第四條的規定要求甲方進行維修或賠償。4.過戶手續出現問題：solution:甲乙雙方應積極溝通，配合相關政府部門完成過戶手