房屋過戶委托書格式模板樣本示例合同編號：__________房屋過戶委托書一、委托方信息甲方姓名：________________甲方身份證號碼：________________甲方聯系方式：________________1.2甲方地址：________________二、受托方信息乙方名稱：________________乙方統一社會信用代碼：________________乙方聯系方式：________________2.2乙方地址：________________三、房屋信息3.2該房屋的規劃用途為________________，房屋結構為________________，房屋建筑面積為________________平方米。四、委托事項4.1甲方委托乙方辦理位于上述房屋的過戶手續，包括但不限于辦理房屋所有權轉移登記、繳納稅費、領取新的房屋所有權證等相關事宜。4.2甲方應向乙方提供辦理過戶手續所需的全部文件、證件和資料，包括但不限于房屋所有權證、身份證、婚姻狀況證明、戶口本等。4.3甲方應按照乙方提供的辦理過戶手續的時間節點，按時提供相關文件、證件和資料，確保過戶手續的順利進行。五、委托期限5.1本合同自雙方簽訂之日起生效，委托期限為______個月。六、費用和支付6.1乙方應承擔辦理過戶手續過程中產生的相關稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。6.2乙方應在辦理過戶手續前向甲方收取人民幣______元作為辦理過戶手續的服務費。6.3甲方應在乙方完成過戶手續后______個工作日內，向乙方支付上述服務費。七、違約責任7.1如果甲方未按照本合同約定提供相關文件、證件和資料，導致過戶手續，甲方應承擔因此產生的違約責任。7.2如果乙方未按照本合同約定辦理過戶手續，導致過戶手續，乙方應承擔因此產生的違約責任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權證2.甲方身份證復印件3.乙方營業執照副本復印件4.乙方統一社會信用代碼證復印件5.婚姻狀況證明6.戶口本7.契稅計算依據8.個人所得稅計算依據9.土地增值稅計算依據10.過戶服務費收費標準二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定提供相關文件、證件和資料，導致過戶手續，構成違約。2.乙方未按照合同約定辦理過戶手續，導致過戶手續，構成違約。3.甲方未按照約定時間向乙方支付服務費，構成違約。4.乙方未按照約定時間完成過戶手續，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋過戶委托書：是指房屋所有權人委托他人辦理房屋所有權轉移登記等相關事宜的書面文件。2.甲方：指房屋所有權人。3.乙方：指接受甲方委托辦理房屋過戶手續的自然人或者法人。4.過戶手續：指辦理房屋所有權轉移登記、繳納稅費、領取新的房屋所有權證等相關事宜。5.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間提供相關文件、證件和資料。解決辦法：乙方應與甲方溝通，催促甲方盡快提供相關文件、證件和資料；如甲方無正當理由拖延提供，乙方有權終止合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按照約定時間完成過戶手續。解決辦法：甲方應與乙方溝通，了解辦理進度；如乙方無正當理由拖延辦理，甲方有權終止合同，并要求乙方退還已收取的費用。3.問題：辦理過戶手續過程中產生額外費用。解決辦法：雙方應按照合同約定承擔相關費用；如出現爭議，可協商解決或依法解決。五、所有應用場景：1.房屋所有權人因工作繁忙，無法親自辦理過戶手續。2.房屋所有權人因身在國外，無法親