房屋過(guò)戶委托書格式模板樣本示例合同編號(hào)：__________房屋過(guò)戶委托書一、委托方信息甲方姓名：________________甲方身份證號(hào)碼：________________甲方聯(lián)系方式：________________1.2甲方地址：________________二、受托方信息乙方名稱：________________乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________乙方聯(lián)系方式：________________2.2乙方地址：________________三、房屋信息3.2該房屋的規(guī)劃用途為________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋建筑面積為________________平方米。四、委托事項(xiàng)4.1甲方委托乙方辦理位于上述房屋的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、繳納稅費(fèi)、領(lǐng)取新的房屋所有權(quán)證等相關(guān)事宜。4.2甲方應(yīng)向乙方提供辦理過(guò)戶手續(xù)所需的全部文件、證件和資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、身份證、婚姻狀況證明、戶口本等。4.3甲方應(yīng)按照乙方提供的辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，按時(shí)提供相關(guān)文件、證件和資料，確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。五、委托期限5.1本合同自雙方簽訂之日起生效，委托期限為______個(gè)月。六、費(fèi)用和支付6.1乙方應(yīng)承擔(dān)辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。6.2乙方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)前向甲方收取人民幣_(tái)_____元作為辦理過(guò)戶手續(xù)的服務(wù)費(fèi)。6.3甲方應(yīng)在乙方完成過(guò)戶手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付上述服務(wù)費(fèi)。七、違約責(zé)任7.1如果甲方未按照本合同約定提供相關(guān)文件、證件和資料，導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。7.2如果乙方未按照本合同約定辦理過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證復(fù)印件5.婚姻狀況證明6.戶口本7.契稅計(jì)算依據(jù)8.個(gè)人所得稅計(jì)算依據(jù)9.土地增值稅計(jì)算依據(jù)10.過(guò)戶服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供相關(guān)文件、證件和資料，導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)，構(gòu)成違約。2.乙方未按照合同約定辦理過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)，構(gòu)成違約。3.甲方未按照約定時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)，構(gòu)成違約。4.乙方未按照約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋過(guò)戶委托書：是指房屋所有權(quán)人委托他人辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)事宜的書面文件。2.甲方：指房屋所有權(quán)人。3.乙方：指接受甲方委托辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的自然人或者法人。4.過(guò)戶手續(xù)：指辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、繳納稅費(fèi)、領(lǐng)取新的房屋所有權(quán)證等相關(guān)事宜。5.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定時(shí)間提供相關(guān)文件、證件和資料。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促甲方盡快提供相關(guān)文件、證件和資料；如甲方無(wú)正當(dāng)理由拖延提供，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按照約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，了解辦理進(jìn)度；如乙方無(wú)正當(dāng)理由拖延辦理，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方退還已收取的費(fèi)用。3.問(wèn)題：辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生額外費(fèi)用。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；如出現(xiàn)爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或依法解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋所有權(quán)人因工作繁忙，無(wú)法親自辦理過(guò)戶手續(xù)。2.房屋所有權(quán)人因身在國(guó)外，無(wú)法親