創意工作室租賃優惠策略合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有創意工作室的出租權，乙方愿意租賃甲方提供的創意工作室，雙方經協商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃工作室及用途1.3乙方的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月人民幣______元，總計人民幣______元（大寫：____________________________元整）。2.2乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金后，甲方應向乙方提供等額的租金發票。第三條費用承擔3.1甲方負責租賃物的物業費、公共設施維修費等與租賃物相關的費用。3.2乙方負責租賃物的水電費、網絡費等其他與租賃物使用相關的費用。第四條租賃物的使用及維修4.1乙方應合理使用租賃物，并遵守相關的物業管理規定。4.2乙方如需要對租賃物進行改造或增設設施，應事先征得甲方的書面同意，并承擔相關的費用。4.3租賃期滿后，乙方應將租賃物恢復至租賃開始時的狀態，如有損壞，乙方應按市價賠償。第五條提前解除合同5.1任何一方提前解除合同，應提前______天書面通知對方。5.2提前解除合同的，雙方應按照實際租賃期限的比例退還相應的租金。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金的______%。6.2違約方應承擔因違約所產生的相關費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃物所有權證明2.乙方經營許可證3.租賃合同草案4.租金支付證明5.物業費支付證明6.維修基金支付證明7.改造申請表8.提前解除合同證明9.違約金支付證明10.訴訟費支付證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定用途。2.乙方未按約定時間支付租金。3.乙方未合理使用租賃物，導致租賃物損壞。4.乙方未提前書面通知甲方解除合同。5.甲方未按約定時間提供租賃物，或租賃物不符合約定用途。6.甲方未按約定時間提供租金發票。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權或經營管理權的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.違約金：指違約方應支付給對方的一種經濟補償。5.違約行為：指違反合同約定的一方行為。6.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定用途：甲方應按照約定提供符合要求的租賃物，如不符合要求，乙方有權要求甲方在一定期限內進行整改。2.租金支付問題：乙方應按照約定時間支付租金，如出現逾期支付情況，甲方有權要求乙方支付滯納金。3.物業費、水電費等費用問題：甲方應承擔物業費等與租賃物相關的費用，乙方應承擔水電費等與租賃物使用相關的費用。4.提前解除合同：如乙方需提前解除合同，應提前書面通知甲方，并按照實際租賃期限的比例退還相應的租金。5.租賃物維修問題：乙方應合理使用租賃物，并遵守相關的物業管理規定；如租賃物需維修，乙方應承擔維修費用。五、所有應用場景：1.甲方擁有創意工作室的出租權，希望將工作室出租給乙方使用。2.乙方希望租賃甲方提供的創意工作室，用于特定的用途。3.甲方乙方雙方達成一致，簽訂租賃合同，明確租賃期限、租金、費用承擔等事項。4.雙方在合同履行過程