編號：__________土地場地租賃合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

土地場地租賃合同范本(2024版)合同目錄第一章：租賃土地場地概述1.1土地場地位置與面積1.2土地場地性質與用途1.3租賃期限第二章：租賃雙方基本情況2.1出租方基本情況2.2承租方基本情況第三章：租賃土地場地的交付與驗收3.1土地場地的交付時間3.2土地場地的驗收標準3.3土地場地的交接手續第四章：租賃土地場地的使用與管理4.1承租方的使用權限4.2土地場地的管理與維護4.3土地場地的維修責任第五章：租金與支付方式5.1租金標準5.2租金支付期限5.3租金支付方式第六章：合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序第七章：違約責任7.1出租方的違約責任7.2承租方的違約責任第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構第九章：合同的生效、終止與續約9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的續約程序第十章：其他約定10.1土地場地的保險10.2土地場地的轉讓10.3土地場地的抵押第十一章：法律法規11.1適用法律法規11.2法律法規的沖突解決第十二章：附件12.1土地場地使用權證12.2租賃合同的補充協議第十三章：其他事項13.1合同的保管13.2合同的復制第十四章：合同的簽署14.1合同簽署的時間14.2合同簽署的地點14.3合同簽署的當事人合同編號_________第一章：租賃土地場地概述1.1土地場地位置與面積1.1.1土地場地位于_________，具體坐標為_________。1.1.2土地場地總面積為_________平方米。1.2土地場地性質與用途1.2.1土地場地性質為_________。1.2.2承租方租賃土地場地的用途為_________。1.3租賃期限1.3.1租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第二章：租賃雙方基本情況2.1出租方基本情況2.1.1出租方名稱為_________。2.1.2出租方法定代表人（或負責人）為_________。2.2承租方基本情況2.2.1承租方名稱為_________。2.2.2承租方法定代表人（或負責人）為_________。第三章：租賃土地場地的交付與驗收3.1土地場地的交付時間3.1.1土地場地交付時間為_________年_________月_________日。3.2土地場地的驗收標準3.2.1.1_________3.2.1.2_________3.2.1.3_________3.3土地場地的交接手續3.3.1土地場地的交接手續包括：3.3.1.1_________3.3.1.2_________3.3.1.3_________第四章：租賃土地場地的使用與管理4.1承租方的使用權限4.1.1承租方有權按照合同約定使用土地場地，進行_________等活動。4.2土地場地的管理與維護4.2.1承租方應負責土地場地的管理與維護，確保土地場地的安全、衛生和正常使用。4.3土地場地的維修責任4.3.1承租方應承擔土地場地及其附屬設施的日常維修責任。第五章：租金與支付方式5.1租金標準5.1.1租金標準為每平方米每月_________元。5.2租金支付期限5.2.1租金每_________支付一次，支付時間為_________年_________月_________日前。5.3租金支付方式5.3.1承租方可通過銀行轉賬的方式支付租金。第六章：合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.1.1合同變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。6.2合同解除的條件與程序6.2.1合同解除的條件為：6.2.1.1_________6.2.1.2_________6.2.2合同解除的程序為：6.2.2.1_________6.2.2.2_________第七章：違約責任7.1出租方的違約責任7.1.1出租方違反合同的，應承擔違約責任，賠償承租方因此造成的損失。7.2承租方的違約責任7.2.1承租方違反合同的，應承擔違約責任，賠償出租方因此造成的損失。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。8.1.2如果協商不成，爭議應提交_________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構8.2.1仲裁委員會應由雙方共同選擇，并在合同中明確。第九章：合同的生效、終止與續約9.1合同的生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同的生效條件還包括：9.1.2.1_________9.1.2.2_________9.2合同的終止條件9.2.1合同終止的條件為：9.2.1.1_________9.2.1.2_________9.3合同的續約程序9.3.1合同續約應提前_________個月書面通知對方，并簽訂書面續約協議。第十章：其他約定10.1土地場地的保險10.1.1承租方應辦理土地場地保險，并將保險單副本交出租方備案。10.2土地場地的轉讓10.2.1承租方未經出租方書面同意，不得將土地場地使用權轉讓給第三方。10.3土地場地的抵押10.3.1承租方不得將土地場地用作抵押。第十一章：法律法規11.1適用法律法規11.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律法規的沖突解決11.2.1如果本合同與國家法律法規沖突，應以國家法律法規為準。第十二章：附件12.1土地場地使用權證12.1.1土地場地使用權證復印件作為本合同附件，一式兩份，雙方各執一份。12.2租賃合同的補充協議12.2.1如雙方在合同執行過程中有補充協議，應以補充協議為準。第十三章：其他事項13.1合同的保管13.1.1本合同正本一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。13.2合同的復制13.2.1雙方均不得復制合同正本，除非經過對方書面同意。第十四章：合同的簽署14.1合同簽署的時間14.1.1本合同于_________年_________月_________日簽署。14.2合同簽署的地點14.2.1本合同于_________（地點）簽署。14.3合同簽署的當事人14.3.1出租方（甲方）：_________14.3.2承租方（乙方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________（雙方簽字）（日期）（蓋章）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方有權在合同期內對土地場地進行必要的管理和監督，確保土地場地的合理使用。說明：甲方作為土地場地的所有者，有權對土地場地進行管理和監督，以確保土地場地的安全和合法使用。此條款強調了甲方對土地場地的控制權和管理權。1.2甲方應保證土地場地符合國家和地方有關土地使用的法律法規，否則乙方有權要求甲方改正。說明：甲方作為土地場地的所有者，有責任確保土地場地的合法使用。如果土地場地不符合相關法律法規，乙方有權要求甲方進行改正。這保護了乙方在使用土地場地時的合法權益。1.3如甲方需對土地場地進行改造或重建，應提前_________個月通知乙方，并協商解決可能產生的影響。說明：如果甲方需要對土地場地進行改造或重建，應提前通知乙方，并協商解決可能對乙方使用土地場地產生的影響。這確保了乙方有足夠的時間做出相應的調整和安排。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方應按照合同約定合理使用土地場地，不得擅自改變土地場地的用途。說明：乙方作為土地場地的使用者，有義務按照合同約定的用途使用土地場地，不得擅自改變用途。這保證了土地場地的合法使用和甲方的權益。2.2乙方應負責土地場地的日常維護和保養，確保土地場地的安全和正常使用。說明：乙方作為土地場地的使用者，有責任對土地場地進行日常維護和保養，以保證土地場地的安全和正常使用。這有助于延長土地場地的使用壽命，減少維修成本。2.3乙方如需將土地場地使用權轉讓給第三方，應提前_________個月通知甲方，并經過甲方書面同意。說明：如果乙方需要將土地場地使用權轉讓給第三方，應提前通知甲方，并經過甲方書面同意。這保護了甲方的權益，確保了土地場地的合法使用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介在合同簽訂過程中提供的中介服務，應符合相關法律法規和行業規范。說明：第三方中介在提供中介服務時，應遵守相關法律法規和行業規范，確保中介服務的合法性和合規性。這保護了甲方和乙方的權益，避免了中介服務的違規行為。3.2第三方中介應承擔因中介服務不當導致的甲方和乙方損失的責任。說明：如果第三方中介的中介服務不當導致了甲方和乙方的損失，第三方中介應承擔相應的責任。這促使第三方中介提供合格的中介服務，并為甲乙雙方的權益提供保障。3.3甲方和乙方應向第三方中介支付約定的中介費用，并在合同中明確中介費用的支付方式和支付時間。說明：甲方和乙方應按照合同約定向第三方中介支付中介費用，并在合同中明確中介費用的支付方式和支付時間。這保證了第三方中介的合法權益，避免了因費用支付問題產生的糾紛。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地場地使用權證復印件2.租賃合同的補充協議3.土地場地保險單副本4.第三方中介的資質證明文件5.第三方中介的服務合同6.合同的簽字蓋章副本二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按照合同約定交付土地場地未按照合同約定提供土地場地的使用權未履行合同中的其他義務2.乙方違約行為及認定：未按照合同約定使用土地場地未按照合同約定支付租金未履行合同中的其他義務3.第三方中介違約行為及認定：提供的中介服務不符合法律法規和行業規范未按照合同約定履行中介服務職責未按照合同約定提供相關文件和信息三、法律名詞及解釋：1.土地場地使用權證：指國家依法授予土地使用權人在一定期限內對土地場地進行使用和收益的憑證。2.租賃合同：指出租方將土地場地使用權提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。3.第三方中介：指在租賃合同簽訂過程中提供中介服務的獨立第三方。4.違約行為：指合同當事人未履行合同義務或履行合同義務不符合約定的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.土地場地使用不符合約定：解決辦法：雙方協商調整土地場地的使用用途，或根據合同約定尋求法律途徑解決。2.