編號(hào)：__________2024版返租回報(bào)資金擔(dān)保合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版返租回報(bào)資金擔(dān)保合同合同目錄第一章：總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同效力第二章：雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息第三章：返租回報(bào)資金擔(dān)保3.1返租回報(bào)資金的計(jì)算與支付3.2擔(dān)保金額與期限3.3擔(dān)保方式與途徑3.4資金監(jiān)管與使用第四章：甲方義務(wù)與責(zé)任4.1提供擔(dān)保的義務(wù)4.2履行合同的保證4.3違約責(zé)任第五章：乙方義務(wù)與責(zé)任5.1接受返租回報(bào)資金的義務(wù)5.2配合甲方履行合同的義務(wù)5.3違約責(zé)任第六章：合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)7.3訴訟管轄第八章：違約金與賠償8.1違約金的計(jì)算與支付8.2賠償責(zé)任的確定與支付第九章：合同的終止9.1合同終止的條件9.2合同終止的程序9.3合同終止后的處理第十章：保密條款10.1保密信息的范圍與內(nèi)容10.2保密責(zé)任的履行10.3例外情況第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍11.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)與處理第十二章：合同的生效、修改與補(bǔ)充12.1合同的生效條件12.2合同的修改與補(bǔ)充程序第十三章：其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的繼承13.3附則第十四章：附件14.1附件清單14.2附件的效力合同編號(hào)：_________第一章：總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同效力第二章：雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息第三章：返租回報(bào)資金的計(jì)算與支付3.1返租回報(bào)資金的計(jì)算方法3.2返租回報(bào)資金的支付時(shí)間與方式第四章：擔(dān)保金額與期限4.1擔(dān)保金額4.2擔(dān)保期限第五章：擔(dān)保方式與途徑5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保途徑第六章：資金監(jiān)管與使用6.1資金監(jiān)管6.2資金使用第七章：甲方義務(wù)與責(zé)任7.1提供擔(dān)保的義務(wù)7.2履行合同的保證7.3違約責(zé)任第八章：違約金與賠償8.1違約金的計(jì)算與支付8.2賠償責(zé)任的確定與支付第九章：合同的終止9.1合同終止的條件9.2合同終止的程序9.3合同終止后的處理第十章：保密條款10.1保密信息的范圍與內(nèi)容10.2保密責(zé)任的履行10.3例外情況第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍11.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)與處理第十二章：合同的生效、修改與補(bǔ)充12.1合同的生效條件12.2合同的修改與補(bǔ)充程序第十三章：其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的繼承13.3附則第十四章：附件14.1附件清單14.2附件的效力簽字部分：甲方（簽字）：_____________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整返租回報(bào)資金的計(jì)算方法，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。1.2甲方應(yīng)確保返租回報(bào)資金的支付時(shí)間與方式符合雙方約定，如有變更，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。1.3若甲方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方應(yīng)按照合同約定接受返租回報(bào)資金，如有異議，應(yīng)在收到資金后的七個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出。2.2乙方應(yīng)積極配合甲方履行合同義務(wù)，如有違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3若乙方因特殊情況需提前終止合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并支付違約金。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊條款3.1第三方中介應(yīng)公正、公平地履行中介職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方中介收取的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，且需雙方同意。3.3第三方中介如未能履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附加條款四：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款補(bǔ)充4.1甲方如需調(diào)整合同條款，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。4.2甲方應(yīng)確保返租回報(bào)資金的來(lái)源合法，不得違反國(guó)家法律法規(guī)。附加條款五：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款補(bǔ)充5.1乙方如未能按照合同約定接受返租回報(bào)資金，甲方有權(quán)提前終止合同，并扣除乙方應(yīng)得的返租回報(bào)資金。5.2乙方不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)甲方同意。附加條款六：第三方中介參與時(shí)的特殊條款補(bǔ)充6.1第三方中介如發(fā)生變更，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方中介不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得侵犯甲乙雙方的商業(yè)秘密。簽字部分：甲方（簽字）：_____________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_____________________日期：____年__月__日第三方中介（簽字）：_____________________日期：____年__月__日附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.返租回報(bào)資金計(jì)算方法說(shuō)明2.擔(dān)保金額與期限的具體規(guī)定3.擔(dān)保方式與途徑的詳細(xì)描述4.資金監(jiān)管與使用的操作流程5.甲方義務(wù)與責(zé)任的履行證明6.乙方義務(wù)與責(zé)任的履行證明7.爭(zhēng)議解決的具體流程8.違約金與賠償?shù)挠?jì)算公式9.合同的生效、修改與補(bǔ)充的程序10.合同的轉(zhuǎn)讓、繼承的相關(guān)文件11.保密信息的具體內(nèi)容清單12.不可抗力事件的證明文件13.第三方中介的資質(zhì)證明和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)14.合同項(xiàng)下所有協(xié)議和文件的清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按約定時(shí)間支付返租回報(bào)資金2.甲方調(diào)整返租回報(bào)資金計(jì)算方法未提前通知乙方3.甲方未能提供合法的資金來(lái)源4.乙方未能按約定接受返租回報(bào)資金5.乙方未積極配合甲方履行合同義務(wù)6.乙方未按約定時(shí)間提前終止合同7.第三方中介干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)8.第三方中介未公正、公平地履行中介職責(zé)9.甲方、乙方、第三方中介違反法律法規(guī)的行為三、法律名詞及解釋：1.返租回報(bào)資金：甲方按照約定向乙方支付的固定收益。2.擔(dān)保金額：甲方為履行合同義務(wù)提供的擔(dān)保額度。3.擔(dān)保期限：甲方提供擔(dān)保的時(shí)間范圍。4.違約金：違反合同約定時(shí)需支付的懲罰性賠償。5.賠償責(zé)任：因違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。6.不可抗力：無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。7.保密信息：合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密。8.爭(zhēng)議解決：解決合同爭(zhēng)議的方式和程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.返租回報(bào)資金支付延遲：甲方應(yīng)立即支付，并承擔(dān)延遲支付期間的利息。2.返租回報(bào)資金計(jì)算方法調(diào)整：雙方協(xié)商確定新的計(jì)算方法，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。3.甲方資金來(lái)源不合法：甲方應(yīng)提供合法資金來(lái)源的證明，否則承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未按約定接受資金：乙方應(yīng)及時(shí)接受資金，否則承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方中介干預(yù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：甲方、乙方有權(quán)要求第三方中介停止干預(yù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.法律法規(guī)違反行為：立即停止違反行為，并根據(jù)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為投資者。2.甲方提供商鋪或公寓，乙方支付租金并享有返租回報(bào)。3.第三方中介為甲方和