地產返修服務合同范本合同編號：[請插入具體編號]甲方（以下簡稱“委托方”）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯系人：[請插入聯系人姓名]聯系電話：[請插入聯系電話]乙方（以下簡稱“受托方”）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯系人：[請插入聯系人姓名]聯系電話：[請插入聯系電話]鑒于委托方為提升其地產項目品質，需對已交付的物業進行返修，且委托受托方提供相應的返修服務；雙方為了明確雙方的權利、義務和責任，經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、返修項目及要求1.1委托方應向受托方提供具體的返修項目清單，包括需要返修的房屋數量、部位、返修內容以及返修標準等。1.2受托方應根據委托方的要求，制定詳細的返修方案，包括返修工藝、施工周期、材料選擇等，并提交給委托方審批。1.3委托方應在收到受托方的返修方案后五個工作日內審批完畢，并將審批結果通知受托方。二、合同價格及支付方式2.1委托方應根據受托方提交的返修方案確定的價格支付合同價款。2.2雙方同意，合同價款分為三次支付，具體支付比例和時間由雙方另行約定。2.3每次支付前，受托方應向委托方提交相應的進度報告和工程量清單，經委托方審核無誤后，委托方應在約定時間內支付合同價款。三、工期及質量保證3.1受托方應按照雙方約定的工期完成返修工作。3.2受托方應保證其返修工作符合國家及行業的相關標準和規范，確保返修質量。3.3返修工程驗收合格后，受托方應承擔返修工程的保修責任。四、違約責任4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。4.2如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。五、爭議解決5.1對于因執行本合同而產生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。5.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至返修工程驗收合格之日止。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[請插入具體日期]1.返修項目清單2.返修方案（如有）3.付款憑證4.驗收報告（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[請插入具體編號]甲方（以下簡稱“委托方”）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯系人：[請插入聯系人姓名]聯系電話：[請插入聯系電話]第三方主體（以下簡稱“擔保方”）：[請插入擔保方全稱]地址：[請插入擔保方地址]聯系人：[請插入聯系人姓名]聯系電話：[請插入聯系電話]乙方（以下簡稱“受托方”）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯系人：[請插入聯系人姓名]聯系電話：[請插入聯系電話]鑒于委托方為提升其地產項目品質，需對已交付的物業進行返修，且委托受托方提供相應的返修服務；為確保返修工程的順利進行，委托方引入擔保方作為第三方主體，對受托方的履約能力進行擔保。雙方為了明確雙方及擔保方的權利、義務和責任，經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、返修項目及要求1.1委托方應向受托方提供具體的返修項目清單，包括需要返修的房屋數量、部位、返修內容以及返修標準等。1.2受托方應根據委托方的要求，制定詳細的返修方案，包括返修工藝、施工周期、材料選擇等，并提交給委托方審批。1.3委托方應在收到受托方的返修方案后五個工作日內審批完畢，并將審批結果通知受托方及擔保方。二、擔保方的責權利2.1擔保方應對受托方的履約能力進行擔保，確保受托方按照本合同的約定履行其義務。2.2擔保方應在合同簽訂后五個工作日內向委托方提供擔保函，明確擔保范圍、擔保金額和擔保期限。2.3在受托方違約的情況下，擔保方應按照擔保函的約定承擔相應的賠償責任。三、合同價格及支付方式3.1委托方應根據受托方提交的返修方案確定的價格支付合同價款。3.2雙方同意，合同價款分為三次支付，具體支付比例和時間由雙方另行約定。3.3每次支付前，受托方應向委托方提交相應的進度報告和工程量清單，經委托方審核無誤后，委托方應在約定時間內支付合同價款。四、甲方權益保護條款4.1受托方應保證其返修工作符合國家及行業的相關標準和規范，確保返修質量。4.2委托方有權對受托方的返修工作進行監督和檢查，受托方應予以配合。4.3委托方在合同履行過程中發現受托方有違約行為的，有權要求受托方立即改正，并承擔違約責任。4.4委托方在合同履行過程中發現擔保方有違約行為的，有權要求擔保方承擔相應的賠償責任。五、乙方的違約及限制條款5.1受托方如未按照本合同的約定履行義務，應承擔違約責任，向委托方支付違約金，并賠償因此給委托方造成的損失。5.2受托方如未按照返修方案進行施工，導致返修質量不符合約定的，應承擔返修費用及因此產生的損失。5.3受托方如在合同履行過程中出現嚴重的違法行為，導致合同無法繼續履行的，委托方有權解除合同，并要求受托方承擔違約責任。六、爭議解決6.1對于因執行本合同而產生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的7.1擔保方的介入，有助于提高受托方的履約能力，確保返修工程的順利進行。7.2擔保方的介入，有利于保護委托方的權益，降低委托方的風險。7.3擔保方的介入，有助于維護雙方的合作關系，促進雙方的長期合作。八、甲方為主導的目的和意義8.1甲方作為委托方，有權要求乙方提供優質的返修服務，確保地產項目的品質。8.2甲方引入第三方主體擔保，有利于保障自身的權益，降低合同風險。8.3甲方為主導本合同的簽訂，有利于維護自身的利益，促進合同的順利履行。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方主體（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[請插入具體編號]甲方（以下簡稱“委托方”）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯系人：[請插入聯系人姓名]聯系電話：[請插入聯系電話]第三方主體（以下簡稱“擔保方”）：[請插入擔保方全稱]地址：[請插入擔保方地址]聯系人：[請插入聯系人姓名]聯系電話：[請插入聯系電話]乙方（以下簡稱“受托方”）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯系人：[請插入聯系人姓名]聯系電話：[請插入聯系電話]鑒于委托方為提升其地產項目品質，需對已交付的物業進行返修，且委托受托方提供相應的返修服務；為確保返修工程的順利進行，委托方引入擔保方作為第三方主體，對受托方的履約能力進行擔保。雙方為了明確雙方及擔保方的權利、義務和責任，經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、返修項目及要求1.1委托方應向受托方提供具體的返修項目清單，包括需要返修的房屋數量、部位、返修內容以及返修標準等。1.2受托方應根據委托方的要求，制定詳細的返修方案，包括返修工藝、施工周期、材料選擇等，并提交給委托方審批。1.3委托方應在收到受托方的返修方案后五個工作日內審批完畢，并將審批結果通知受托方及擔保方。二、擔保方的責權利2.1擔保方應對受托方的履約能力進行擔保，確保受托方按照本合同的約定履行其義務。2.2擔保方應在合同簽訂后五個工作日內向委托方提供擔保函，明確擔保范圍、擔保金額和擔保期限。2.3在受托方違約的情況下，擔保方應按照擔保函的約定承擔相應的賠償責任。三、合同價格及支付方式3.1委托方應根據受托方提交的返修方案確定的價格支付合同價款。3.2雙方同意，合同價款分為三次支付，具體支付比例和時間由雙方另行約定。3.3每次支付前，受托方應向委托方提交相應的進度報告和工程量清單，經委托方審核無誤后，委托方應在約定時間內支付合同價款。四、乙方權益保護條款4.1受托方應保證其返修工作符合國家及行業的相關標準和規范，確保返修質量。4.2受托方有權要求委托方按照合同約定支付合同價款。4.3受托方在合同履行過程中發現委托方有違約行為的，有權要求委托方立即改正，并承擔違約責任。4.4受托方在合同履行過程中發現擔保方有違約行為的，有權要求擔保方承擔相應的賠償責任。五、甲方的違約及限制條款5.1委托方如未按照本合同的約定履行義務，應承擔違約責任，向受托方支付違約金，并賠償因此給受托方造成的損失。5.2委托方如未按照返修方案進行施工，導致返修質量不符合約定的，應承擔返修費用及因此產生的損失。5.3委托方如在合同履行過程中出現嚴重的違法行為，導致合同無法繼續履行的，受托方有權解除合同，并要求委托方承擔違約責任。六、爭議解決6.1對于因執行本合同而產生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的7.1擔保方的介入，有助于提高受托方的履約能力，確保返修工程的順利進行。7.2擔保方的介入，有利于保護受托方的權益，降低受托方的風險。7.3擔保方的介入，有助于維護雙方的合