購房合同首付分期合同范本第一篇范文：合同編號：[具體編號]甲方（買方）：[買方全稱]地址：[買方詳細地址]代表人：[買方法定代表人]乙方（賣方）：[賣方全稱]地址：[賣方詳細地址]代表人：[賣方法定代表人]鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的房產（以下簡稱“該房產”），并鑒于乙方同意將該房產出售給甲方，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，達成以下協議：第一條房產描述1.1該房產位于[具體地址]，房屋結構為[具體結構]，房產證號為[房產證號]。1.2該房產的總面積為[面積]平方米，甲方購買該房產的成交價格為人民幣[價格]元整（大寫：[價格大寫]元整）。第二條付款方式2.1甲方應于本合同簽訂之日起[具體天數]內，向乙方支付人民幣[首付款金額]元整（大寫：[首付款金額大寫]元整）作為首付款。2.2甲方應按照雙方約定的分期付款方式，在[具體日期]前將剩余房款支付給乙方。具體分期付款計劃見附件一。第三條逾期付款3.1若甲方未能按照本合同約定的付款時間節點支付房款，則應按照逾期付款金額的[具體比例]支付滯納金。3.2若甲方逾期付款超過[具體天數]，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的[具體比例]。第四條房產交付及過戶4.1甲方支付完畢全部房款后，乙方應按照雙方約定的時間將該房產交付給甲方。4.2雙方應共同前往房產登記部門辦理過戶手續，過戶費用由甲方承擔。第五條附加條款5.1本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。5.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（買方）：[買方全稱]乙方（賣方）：[賣方全稱]簽訂日期：[具體日期]附件一：分期付款計劃[在此處詳細列出甲方應按照的分期付款計劃，包括每期付款的金額、日期等。][此為合同結束]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[具體編號]甲方（買方）：[買方全稱]地址：[買方詳細地址]代表人：[買方法定代表人]乙方（賣方）：[賣方全稱]地址：[賣方詳細地址]代表人：[賣方法定代表人]丙方（第三方）：[第三方全稱]地址：[第三方詳細地址]代表人：[第三方方法定代表人]鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的房產（以下簡稱“該房產”），并鑒于乙方同意將該房產出售給甲方，同時丙方作為獨立的第三方擔保機構，為保證甲方權益，經友好協商，達成以下協議：第一條房產描述1.1該房產位于[具體地址]，房屋結構為[具體結構]，房產證號為[房產證號]。1.2該房產的總面積為[面積]平方米，甲方購買該房產的成交價格為人民幣[價格]元整（大寫：[價格大寫]元整）。第二條第三方主體權益與責任2.1丙方作為獨立的第三方擔保機構，為本合同的履行提供擔保。2.2丙方承諾，在乙方按時按約履行合同義務的前提下，保障甲方權益，確保甲方能夠順利獲得該房產。2.3若乙方未能按照本合同約定的付款時間節點支付房款，丙方有權按照本合同約定向甲方支付滯納金和違約金。第三條甲方權益保障3.1甲方有權按照本合同約定的付款時間節點支付房款。3.2甲方有權在乙方未能按照本合同約定的付款時間節點支付房款時，要求丙方按照本合同約定向甲方支付滯納金和違約金。3.3甲方有權在乙方未能按照本合同約定的時間將該房產交付給甲方時，要求丙方承擔相應的違約責任。第四條乙方義務及限制4.1乙方應按照本合同約定的時間節點向甲方支付房款。4.2乙方應按照本合同約定的時間將該房產交付給甲方。4.3乙方應接受丙方的監督，按照丙方的要求履行本合同約定的義務。4.4乙方應在甲方要求的時間內，按照甲方提出的合理要求，完成房產過戶手續。第五條附加條款5.1本合同的任何修改、補充均須經三方協商一致，并以書面形式作出。5.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效，本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。甲方（買方）：[買方全稱]乙方（賣方）：[賣方全稱]丙方（第三方）：[第三方全稱]簽訂日期：[具體日期]附件一：分期付款計劃[在此處詳細列出甲方應按照的分期付款計劃，包括每期付款的金額、日期等。]附件二：第三方擔保協議[在此處詳細列出丙方作為第三方擔保機構的責權利等相關條款。]第三方介入的意義和目的：第三方介入本合同，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方的權益得到充分維護。第三方作為獨立的擔保機構，能夠對乙方進行監督，確保乙方按照合同約定履行義務。同時，第三方承擔一定的責任，當乙方違約時，第三方需按照合同約定向甲方支付滯納金和違約金，從而保障甲方的利益。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為買方，其權益得到優先保障。甲方有權按照約定的時間節點支付房款，并在乙方違約時要求第三方承擔相應的責任。通過將第三方引入合同，甲方能夠更好地保障自己的利益，降低交易風險。此外，甲方為主導的目的還在于確保合同的順利履行，使甲方能夠順利獲得房產，實現自己的購房目的。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[具體編號]甲方（買方）：[買方全稱]地址：[買方詳細地址]代表人：[買方法定代表人]乙方（賣方）：[賣方全稱]地址：[賣方詳細地址]代表人：[賣方法定代表人]丙方（第三方）：[第三方全稱]地址：[第三方詳細地址]代表人：[第三方方法定代表人]鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的房產（以下簡稱“該房產”），并鑒于乙方同意將該房產出售給甲方，同時丙方作為獨立的第三方擔保機構，為保證乙方權益，經友好協商，達成以下協議：第一條房產描述1.1該房產位于[具體地址]，房屋結構為[具體結構]，房產證號為[房產證號]。1.2該房產的總面積為[面積]平方米，甲方購買該房產的成交價格為人民幣[價格]元整（大寫：[價格大寫]元整）。第二條第三方主體權益與責任2.1丙方作為獨立的第三方擔保機構，為本合同的履行提供擔保。2.2丙方承諾，在甲方按時按約履行合同義務的前提下，保障乙方權益，確保乙方能夠順利獲得房款。2.3若甲方未能按照本合同約定的付款時間節點支付房款，丙方有權按照本合同約定向乙方支付滯納金和違約金。第三條乙方權益保障3.1乙方有權按照本合同約定的時間節點收取房款。3.2乙方有權在甲方未能按照本合同約定的付款時間節點支付房款時，要求丙方按照本合同約定向乙方支付滯納金和違約金。3.3乙方有權在甲方未能按照本合同約定的時間將該房產交付給乙方時，要求丙方承擔相應的違約責任。第四條甲方義務及限制4.1甲方應按照本合同約定的時間節點向乙方支付房款。4.2甲方應按照本合同約定的時間將該房產交付給乙方。4.3甲方應接受丙方的監督，按照丙方的要求履行本合同約定的義務。4.4甲方應在乙方要求的時間內，按照乙方提出的合理要求，完成房產過戶手續。第五條附加條款5.1本合同的任何修改、補充均須經三方協商一致，并以書面形式作出。5.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效，本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。甲方（買方）：[買方全稱]乙方（賣方）：[賣方全稱]丙方（第三方）：[第三方全稱]簽訂日期：[具體日期]附件一：分期付款計劃[在此處詳細列出甲方應按照的分期付款計劃，包括每期付款的金額、日期等。]附件二：第三方擔保協議[在此處詳細列出丙方作為第三方擔保機構的責權利等相關條款。]乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為賣方，其權益得到優先保障。乙方有權按照約定的時間節點收取房款，并在甲方違約時要求第三方承擔相應的責任。通過將第三方引入合同，乙方能夠更好地保障自己的利益，降低交易風險。此外，乙方為主導的目的還在