合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯系方式：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯系方式：_________其他相關方：名稱：_________地址：_________聯系方式：_________二、合同前言鑒于甲方擁有位于_________的店面，并愿意將其出租給乙方；乙方愿意承租并經營該店面。雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下合同，以共同遵守。三、定義與解釋1.店面：指甲方出租給乙方的位于_________的房產，包括但不限于房屋、土地、附屬設施等。2.出租方：指甲方，即擁有店面所有權并同意將其出租給乙方的法人或自然人。3.承租方：指乙方，即同意承租并經營店面的法人或自然人。4.租賃期限：指本合同約定的租賃起始日至終止日的期間。5.租金：指甲方根據本合同約定向乙方收取的租賃費用。6.保證金：指乙方根據本合同約定向甲方支付的保證金。7.違約：指甲方或乙方違反本合同的約定。四、權利與義務1.甲方權利與義務：（1）甲方應按照本合同的約定，將店面出租給乙方。（2）甲方應保證店面符合出租用途，并保證店面的附屬設施正常運行。（3）甲方應按時收取租金和保證金，并開具相應的發票。（4）甲方有權對店面進行檢查，但應提前通知乙方，并盡量避免影響乙方的正常經營。2.乙方權利與義務：（1）乙方應按照本合同的約定，承租并經營店面。（2）乙方應按時支付租金和保證金。（3）乙方應合理使用店面，并保證店面的附屬設施正常運行。（4）乙方有權對店面進行裝修，但應提前征得甲方同意，并承擔相應費用。五、履行條件1.租賃期限：本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。（1）第一年租金為人民幣____元/月；（2）第二年租金為人民幣____元/月；（3）第三年租金為人民幣____元/月；3.保證金：乙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣____元作為保證金。4.履行地點：甲方應將店面交付給乙方，履行地點為_________。5.履行方式：乙方應按照本合同的約定，按時支付租金和保證金。六、合同的生效和終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.在租賃期限內，如雙方同意提前解除合同，應簽訂書面解除協議。3.在租賃期限內，如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。4.合同終止后，乙方應在租賃期限屆滿或合同解除之日起____日內將店面交還給甲方。七、費用與支付1.費用：本合同項下的費用包括店面租金、保證金、水電費、物業管理費等。2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬、現金支付等方式向甲方支付費用。3.支付時間：乙方應在每月的____日前向甲方支付當月的租金。4.支付條件：在乙方按照本合同的約定支付租金和其他費用后，甲方應保證乙方正常使用店面。八、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按約定時間將店面交付給乙方，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。（2）甲方未保證店面符合出租用途，導致乙方無法正常經營，應向乙方支付賠償金，賠償金為人民幣____元。2.乙方違約責任：（1）乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。（2）乙方未合理使用店面，導致店面附屬設施損壞，應向甲方支付賠償金，賠償金為人民幣____元。九、保密條款1.雙方在簽訂本合同過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。2.未經對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露或披露上述保密信息。3.雙方違反保密條款的，應承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.不可抗力事件：指甲方和乙方無法預見、無法避免且無法克服的事件，如自然災害、戰爭、罷工等。2.在不可抗力事件發生時，雙方應立即通知對方，并采取必要措施減輕損失。3.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協商解決合同終止事宜。十一、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。2.如協商無果，任何一方均有權將爭議提交至_________仲裁委員會進行仲裁。3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。十二、合同的轉讓1.未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。2.在特定條件下，一方可以轉讓本合同的權利和義務，但需提前通知對方，并取得對方書面同意。（1）乙方未支付完畢租金和其他費用；（2）甲方未保證店面符合出租用途；（3）雙方未就合同轉讓達成一致。十三、權利的保留1.本合同未明確授予的權利，仍歸各方所有。2.甲方保留對店面的所有權和處置權，乙方不得以任何形式侵犯甲方的所有權。3.乙方保留對租賃店面的使用權，甲方不得以任何形式干涉乙方的正常經營活動。十四、合同的修改和補充1.本合同的修改和補充，須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂。2.修改和補充的部分與本合同具有同等的法律效力。3.本合同的修改和補充，不得違反我國法律法規的規定。十五、協助與配合1.甲方應協助乙方辦理租賃店面的相關手續，包括但不限于營業執照、稅務登記等。2.乙方應配合甲方進行店面的維修和保養，確保店面的正常使用。3.雙方應相互配合，共同維護店面的安全和衛生。十六、其他條款1.本合同受中華人民共和國法律管轄，并按照我國法律法