編號：__________公司經營場地租賃合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

公司經營場地租賃合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同當事人1.2合同標的1.3合同簽訂依據1.4合同效力第二章：租賃場地2.1場地位置與面積2.2場地使用范圍2.3場地交付與收回第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續約條款第四章：租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金調整條款第五章：租賃用途及經營管理5.1租賃用途5.2經營管理要求5.3合同變更或終止對經營的影響第六章：維修與養護6.1出租人維修責任6.2承租人維修責任6.3維修費用承擔第七章：保險7.1保險購買7.2保險理賠7.3保險費用承擔第八章：違約責任8.1出租人違約責任8.2承租人違約責任8.3違約賠償金額及方式第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3適用法律第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同終止條件第十一章：合同的附則11.1合同生效條件11.2合同份數及保管11.3合同修改及補充第十二章：其他約定12.1場地設施及配套服務12.2租賃期間的重大活動通知12.3雙方約定的其他事項第十三章：附件13.1租賃場地現狀照片13.2租賃場地相關法律法規13.3租賃場地規劃圖紙第十四章：簽署頁14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章14.3見證單位簽字蓋章（如有）合同編號_________第一章：總則1.1合同當事人1.1.1出租人：__________（公司名稱）1.1.2承租人：__________（公司名稱）1.2合同標的1.2.1租賃場地：__________（地址）1.2.2租賃面積：__________（面積）1.3合同簽訂依據1.3.1《中華人民共和國合同法》1.3.2《中華人民共和國土地管理法》1.4合同效力1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.4.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力第二章：租賃場地2.1場地位置與面積2.1.1場地位置：__________（詳細地址）2.1.2場地面積：__________（面積）2.2場地使用范圍2.2.1承租人使用場地范圍：__________（用途）2.3場地交付與收回2.3.1場地交付時間：__________（日期）2.3.2場地收回時間：__________（日期）第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1租賃開始日期：__________（日期）3.2租賃結束日期3.2.1租賃結束日期：__________（日期）3.3租賃續約條款3.3.1租賃期滿后，承租人享有優先續約權，雙方應提前__________（時間）協商續約事宜第四章：租金及支付方式4.1租金標準4.1.1租金標準：每平方米__________（金額）4.2租金支付周期4.2.1租金支付周期：每__________（時間）支付一次4.3租金支付方式4.3.1租金支付方式：__________（銀行轉賬/現金支付等）4.4租金調整條款4.4.1租金調整條件：__________（條件）4.4.2租金調整方式：__________（比例/金額）第五章：租賃用途及經營管理5.1租賃用途5.1.1承租人租賃場地用途：__________（用途）5.2經營管理要求5.2.1承租人應遵守經營管理要求，確保場地合法合規使用5.3合同變更或終止對經營的影響5.3.1合同變更或終止對承租人經營的影響：__________（影響及處理方式）第六章：維修與養護6.1出租人維修責任6.1.1出租人負責維修租賃場地及附屬設施6.2承租人維修責任6.2.1承租人負責日常維護與小修補，確保場地設施正常使用6.3維修費用承擔6.3.1維修費用承擔方式：__________（誰承擔）第七章：保險7.1保險購買7.1.1承租人應購買__________（險種）保險，保障場地及附屬設施安全7.2保險理賠7.2.1保險理賠程序：__________（理賠流程）7.3保險費用承擔7.3.1保險費用承擔方式：__________（誰承擔）第八章：違約責任8.1出租人違約責任8.1.1出租人未按約定提供租賃場地或設施的，應支付違約金__________元。8.1.2出租人未按約定時間交付場地的，應支付違約金__________元。8.2承租人違約責任8.2.1承租人未按約定用途使用場地的，應支付違約金__________元。8.2.2承租人提前解除合同的，應支付違約金__________元。8.3違約賠償金額及方式8.3.1違約賠償金額：__________元。8.3.2違約賠償方式：__________（現金/轉賬等）。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發生爭議，應通過友好協商解決。9.1.2若協商不成，爭議提交__________（仲裁委員會/人民法院）解決。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：__________（名稱）。9.3適用法律9.3.1適用法律：__________（法律法規名稱）。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更條件10.1.1合同變更條件：雙方協商一致。10.2合同解除條件10.2.1合同解除條件：__________（具體條件）。10.3合同終止條件10.3.1合同終止條件：租賃期滿或雙方協商一致。第十一章：合同的附則11.1合同生效條件11.1.1合同生效條件：雙方簽字蓋章且合同經見證（如有）。11.2合同份數及保管11.2.1合同份數：兩份，雙方各執一份。11.2.2合同保管：__________（保管方）。11.3合同修改及補充11.3.1合同修改及補充：雙方協商確定。第十二章：其他約定12.1場地設施及配套服務12.1.1場地設施及配套服務：__________（服務內容）。12.2租賃期間的重大活動通知12.2.1重大活動通知：__________（通知方式）。12.3雙方約定的其他事項12.3.1其他事項：__________（具體事項）。第十三章：附件13.1租賃場地現狀照片13.1.1照片附件：__________（照片數量及描述）。13.2租賃場地相關法律法規13.2.1法律法規附件：__________（法律法規名稱）。13.3租賃場地規劃圖紙13.3.1圖紙附件：__________（圖紙數量及描述）。第十四章：簽署頁14.1出租人簽字蓋章[出租人簽字][出租人單位蓋章]14.2承租人簽字蓋章[承租人簽字][承租人單位蓋章]14.3見證單位簽字蓋章（如有）[見證單位簽字][見證單位蓋章]合同編號：__________簽訂地點：__________簽訂日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定用途條款條款內容：甲方有權要求乙方按照指定的用途租賃場地，乙方應確保租賃場地的使用符合甲方指定的用途。說明：此條款確保甲方能夠對租賃場地的使用有明確的控制權，以滿足甲方業務需求。2.甲方優先購買權條款條款內容：租賃期滿前，若乙方有意出售租賃場地，甲方享有優先購買權。說明：此條款保護甲方在租賃期滿后能夠優先獲得租賃場地的購買權，以防止乙方將場地出售給第三方。3.甲方經營權保護條款條款內容：乙方不得在租賃場地內進行與甲方業務相競爭的經營活動。說明：此條款保護甲方的經營利益，防止乙方在租賃場地內進行與甲方競爭的活動，確保甲方業務不受影響。4.甲方品牌形象保護條款條款內容：乙方在租賃場地內進行經營活動時，應保護甲方的品牌形象，不得使用甲方品牌進行負面宣傳。說明：此條款保護甲方的品牌形象，避免因乙方的行為而受損。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方經營活動條款條款內容：乙方有權在租賃場地內進行經營活動，但需符合法律法規及甲方指定的用途。說明：此條款確保乙方在租賃場地內進行合法合規的經營活動。2.乙方設施安裝條款條款內容：乙方有權在租賃場地內安裝必要的設施，但需事先征得甲方同意。說明：此條款確保乙方在租賃場地內安裝設施時能夠得到甲方的合理協助和指導。3.乙方租賃用途變更條款條款內容：乙方如需變更租賃用途，應提前通知甲方并征得甲方同意。說明：此條款確保乙方在租賃期間如需變更用途時能夠與甲方進行溝通和協商。4.乙方提前解除合同條款條款內容：乙方提前解除合同時，應支付違約金并承擔相關費用。說明：此條款確保乙方在合同履行過程中若需提前解除合同，需承擔相應的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介服務條款條款內容：甲方和乙方同意由第三方中介提供租賃場地相關的服務，包括但不限于租賃咨詢、合同起草等。說明：此條款明確第三方中介在合同履行過程中的服務內容，確保甲方和乙方的權益得到保障。2.第三方中介費用條款條款內容：甲方和乙方應按照約定的比例承擔第三方中介的費用。說明：此條款明確甲方和乙方在第三方中介費用承擔上的責任，避免因費用問題產生糾紛。3.第三方中介責任條款條款內容：第三方中介應承擔因提供不實信息或疏忽導致的合同糾紛責任。說明：此條款確保第三方中介在提供服務過程中若出現失誤，能夠承擔相應的責任。4.第三方中介退出條款條款內容：如第三方中介未能履行合同約定的服務，甲方和乙方均有權要求第三方中介退出。說明：此條款確保當第三方中介未能提供滿意的服務時，甲方和乙方有權終止其服務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃場地現狀照片2.租賃場地相關法律法規3.租賃場地規劃圖紙4.甲方指定的用途說明5.甲方品牌形象保護承諾6.乙方經營活動說明7.乙方設施安裝協議8.租賃用途變更審批表9.提前解除合同協議10.第三方中介服務協議11.第三方中介費用分攤協議12.第三方中介責任說明13.第三方中介退出協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付場地，視為違約。2.甲方未按約定提供租賃場地及設施，視為違約。3.乙方未按約定用途使用場地，視為違約。4.乙方提前解除合同，視為違約。5.第三方中介提供不實信息或疏忽導致合同糾紛，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.優先購買權：指合同約定的一方在同等條件下優先于他人購買標的物的權利。4.經營活動：指乙方在租賃場地內進行的一切商業行為。5.品牌形象保護：指保護甲方品牌形象不受乙方行為影響的權利。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付場地。解決辦法：雙方協商延期交付，并根據實際情況賠償乙方損失。2.問題：乙方未按約定用途使用場地。解決辦法：甲方