房屋抵押貸款授權書模板一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.甲方房屋權屬證明復印件3.貸款申請表格4.財務狀況說明書5.評估報告6.擔保協議7.貸款合同二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供真實、完整的個人信息、財務狀況及房屋權屬證明等貸款所需文件。2.甲方未按照乙方的要求，參與貸款審批流程，配合貸款機構的調查、審查工作。3.甲方在貸款期間未妥善保管好與貸款相關的文件，或未按照貸款合同的約定履行還款義務。4.乙方未按照甲方的授權，辦理房屋抵押貸款相關事宜。5.乙方未妥善保管甲方的授權文件，導致甲方的隱私和權益受損。6.乙方在辦理貸款事宜過程中，未提前通知甲方并征得甲方同意，需甲方提供額外協助。三、法律名詞及解釋：1.授權方：指本授權書中的甲方，即房屋所有人。2.被授權方：指本授權書中的乙方，即辦理房屋抵押貸款事宜的相關機構。3.抵押貸款：指借款人以其名下財產（本案例中為房屋）作為抵押，向貸款機構申請貸款的行為。4.貸款合同：借款人與貸款機構簽訂的，約定借款金額、還款方式、期限等事項的書面文件。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的文件不完整或不符合貸款機構要求。解決辦法：甲方應根據貸款機構的要求，補充完整相關文件，確保貸款申請順利進行。2.問題：貸款審批過程中，甲方未按約定配合乙方工作。解決辦法：乙方應提前通知甲方，說明配合的重要性，并確保甲方履行其義務。3.問題：甲方在貸款期間未能按時還款。解決辦法：甲方應嚴格按照貸款合同的約定履行還款義務，如遇到困難，可與貸款機構協商解決。4.問題：乙方未按照甲方授權辦理相關事宜。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方按照授權范圍行事，并監督其工作過程。五、所有應用場景：1.甲方希望將其名下房屋進行抵押貸款。2.甲方無法親自辦理貸款事宜，需要授權乙方代表其辦理。3.甲方與乙方就貸款事宜達成一致，簽訂本授權書。合同編號：__________房屋抵押貸款授權書1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負責人：____________________4.聯系電話：____________________5.電子郵箱：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負責人：____________________4.聯系電話：____________________5.電子郵箱：____________________鑒于甲方愿意將其名下的房屋進行抵押，以獲取貸款，并同意將該房屋抵押給乙方作為貸款的擔保，甲方在此向乙方授予如下權利：第一條授權范圍甲方在此明確授權乙方，在其愿意提供貸款的額度內，以其名下的房屋作為抵押物，向甲方提供貸款，并依法行使抵押權。第二條授權期限本授權自簽署之日起至甲方還清全部貸款本息之日止。第三條授權條件1.甲方應向乙方提供其名下房屋的權屬證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。2.甲方應保證其提供的房屋權屬證明文件真實、有效，無任何權利瑕疵。3.甲方應同意乙方對抵押房屋進行查封、拍賣等必要的法律程序，以保障乙方的貸款權益。第四條授權方的義務1.甲方應在合同約定的期限內還清全部貸款本息。2.甲方應確保其提供的房屋權屬證明文件真實、有效，無任何權利瑕疵。3.甲方應配合乙方進行貸款抵押物的登記、查封等手續。第五條被授權方的權利1.乙方有權在甲方未按時還清貸款本息的情況下，依法行使抵押權，包括但不限于查封、拍賣抵押房屋。2.乙方有權要求甲方提供其名下房屋的權屬證明文件，并對其進行核實。3.乙方有權要求甲方配合進行貸款抵押物的登記、查封等手續。第六條其他條款1.本授權一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本授權自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本授權未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方法定代表人/負責人（簽名）：____________乙方法定代表人/負責人（簽名）：____________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方名下房屋的權屬證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。2.乙方提供的貸款額度證明文件。3.雙方簽字（或蓋章）的授權書正本。4.如有補充協議，則需提供補充協議正本。二、違約行為及認定：1.甲方未按時還清貸款本息，視為甲方違約。2.甲方提供的房屋權屬證明文件不真實、無效或存在權利瑕疵，視為甲方違約。3.甲方不配合乙方進行貸款抵押物的登記、查封等手續，視為甲方違約。4.乙方未按約定提供貸款，或未依法行使抵押權，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.授權方：指具有房屋所有權并同意將其房屋抵押以獲取貸款的一方。2.被授權方：指同意提供貸款并接受房屋抵押作為擔保的一方。3.抵押權：指債務人以其名下的財產為債權人提供擔保，債權人在債務人未按時履行債務時，依法享有優先受償的權利。4.貸款本息：指借款人向貸款人借款所產生的本金及利息。5.抵押物：指借款人提供給貸款人作為貸款擔保的財產。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的房屋權屬證明文件不真實、無效或存在權利瑕疵：解決辦法：乙方應要求甲方重新提供真實、有效的房屋權屬證明文件，如甲方拒絕或無法提供，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.甲方未按時還清貸款本息：解決辦法：乙方有權依法行使抵押權，包括但不限于查封、拍賣抵押房屋，以保障自身的合法權益。3.甲方不配合乙方進行貸款抵押物的登記、查封等手續：解決辦法：乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。4.乙方未按約定提供貸款，或未依法行使抵押權：解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。五