2024年私人平房修建合同范本甲方：XXX

乙方：XXX

依照《合同法》、《建筑法》及其它有關法律、法規的規定，雙方本著平等互利等、公正、合法、公平的原則，結合雙方的實際，協商一致，訂立本建筑合同，供雙方共同遵守。

第一條工程概況

（一）工程名稱：私人平房修建工程

（二）工程地點：XXX

（三）工程范圍：本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《預算書》的內容為準，包括基礎、墻體、地坪、屋面、粉刷、門窗等所有工程。

（四）承包方式：包工包料、包質量、包工期、包安全、包風險、包驗收合格。

第二條工程期限

（一）工程開工日期：本工程定于XXXX年XX月XX日開工。

（二）工程竣工日期：本工程計劃在XXXX年XX月XX日前竣工，具體開竣工日期以工期進度表為準，不能按期竣工時，必須提前三天通知發包方并征得同意后方可延長工期。

第三條工程造價及結算方式

（一）工程造價：雙方商定，本工程的預算造價為人民幣XX萬元（大寫：XXXX元整）。

（二）結算方式：工程竣工驗收后，乙方應將該工程結算書送交甲方，甲方接到資料后7天內審查完畢，提出修改意見，并于XX月內與乙方核對工程結算造價（根據工程實際情況）。

第四條施工準備

（一）甲方：做好施工所需的場地、水、電等準備工作。組織施工圖紙會審和技術交底，三通一平負責到現場指揮。材料準備及場內材料運輸和二次轉運由乙方負責。按施工圖紙要求預留洞口及預埋件，經甲方及監理驗收合格后才能進行外架拆除。按圖紙要求做好基槽開挖放坡及臨邊防護工作。如甲方原因造成返工及材料損失費用由甲方承擔。

（二）乙方：按施工圖紙及甲方要求做好各項施工前的準備工作，做好各項施工技術交底，合理安排工序，合理調配工人數量，保證工程質量。做好施工現場的安全教育工作，保證不出安全事故。遵守地方政府和有關部門對施工現場的管理規定，符合衛生和環保要求。辦理施工許可證及其他施工手續。及時與周邊單位或居民保持友好關系，確保工程施工順利進行。

第五條雙方責任

（一）甲方責任：按合同約定的內容和時間完成施工準備工作，組織竣工驗收，并按約進行工程款結算。因甲方原因造成的損失由甲方承擔。

（二）乙方責任：按合同約定的質量標準完成工程，按期完成施工任務，保證工程質量達到合格標準并承擔質量保修責任。施工中要注意安全文明施工，保護好現場環境衛生。因乙方原因造成的安全事故由乙方承擔責任。

第六條工程質量和安全要求

（一）乙方應確保工程質量達到國家或行業質量檢驗標準；并符合雙方在合同中約定的質量標準。如工程質量不符合約定的標準，乙方應無償進行修理或返工、返修，并承擔由此造成的質量責任和相關損失。

（二）乙方應嚴格遵守安全操作規程及相關規定，做好施工現場的安全防護工作，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故由乙方承擔責任。如因甲方原因需要停工或調整工作量時，應提前兩天通知乙方代表并做好相應的工作安排。如因不可抗力因素造成的損失由雙方協商解決。

第七條工程驗收和結算的約定

（一）工程完工后，乙方應通知甲方驗收并提交竣工資料和結算書。甲方應在接到竣工驗收通知后7天內組織驗收并辦理驗收手續。如驗收合格則按合同約定的方式和期限進行結算；如驗收不合格則應進行修理或返工、返修至合格后重新辦理驗收和結算手續。

第八條違約責任和爭議的解決方式

（一）雙方應嚴格履行合同約定的條款，如一方違約，應向守約方支付合同價款XX%的違約金；給對方造成損失的還應承擔賠償責任。因違約造成爭議時，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

（一）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格、工程款結清