2024年個人商場店鋪租賃合同范本商場店鋪租賃合同

甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼：_______________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方租賃甲方商場店鋪事宜達成如下協議：

一、店鋪概況

1.店鋪位置：____________________，面積約為______平方米（具體面積以實際測量為準）。

2.店鋪用途：乙方承諾將店鋪用于經營____________________，并保證不進行違法活動。

二、租賃期限

租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優先租賃權。如乙方不再續租，應提前三個月通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方應按照以下金額向甲方支付租金：

（1）每月租金為人民幣______元，共計______元；

（2）每季度租金為人民幣______元，共計______元；

（3）每年租金為人民幣______元，共計______元。

2.租金支付方式：乙方應按照以下方式和時間向甲方支付租金：

（1）每月租金，應在每月前支付；

（2）每季度租金，應在每季度前支付；

（3）每年租金，應在每年租賃期開始前支付。

3.逾期支付租金，應按照每日萬分之五的標準支付逾期罰款。

四、保證金

1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣______元的保證金。

2.保證金僅用于保障甲方的合法權益和店鋪的正常使用，不計算在租金內。

3.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應全額退還保證金。

五、店鋪裝修及維護規定

1.乙方在租賃期內對店鋪進行的裝修應符合甲方的要求，并不得影響店鋪的整體結構和使用。

2.乙方應妥善維護店鋪內的設施，如有損壞，應承擔修復或賠償責任。

3.乙方應遵守商場的裝修和擺設規定，不得進行違規裝修或擺設。

六、水電、消防等設施規定

1.水電、消防等設施應符合國家相關標準和規定，確保安全使用。

2.水電費用由乙方承擔，并應按時繳納給相關部門。

3.乙方應妥善保護店鋪內的消防設施，不得擅自改變消防設施的使用性質或拆除。如因乙方原因導致消防設施損壞的，應承擔賠償責任。

七、合同解除與終止、違約責任

1.雙方協商一致，可以解除本合同。

2.一方違反本合同約定，另一方有權要求其承擔違約責任。

3.租賃期滿，合同終止。如乙方要求續租，應在本合同期滿前三個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后可以續簽。

4.違約責任：如一方違反本合同的約定，應向另一方支付違約金______元；給對方造成損失的，還應賠償損失。

八、爭議解決方式

本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同條款如存在涂改或書寫錯誤，應以補充協議為準。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

4.其他需要約定的事項：____________________。

甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：____________________日期：______年____