文化街區租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有文化街區的所有權和使用權，愿意將該街區租賃給乙方使用，經雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵照執行：第一條租賃范圍和用途1.2乙方租賃租賃物的用途為：__________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣，按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應及時出具相應的租金收據。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元人民幣。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物返還甲方，甲方在確認租賃物無損壞或經乙方賠償后，甲方應在__________日內退還乙方押金。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證租賃物在租賃期間符合乙方使用的要求。5.2甲方應負責租賃物的維修和保養，確保租賃物正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提前解除合同。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。6.2乙方應合理使用租賃物，并負責日常的維護和保養。6.3乙方應遵守國家和地方的相關法律法規，不得從事違法活動。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.文化街區租賃合同2.租賃物所有權證明3.乙方經營范圍證明4.租金支付證明5.押金支付證明6.維修和保養記錄7.租賃物現狀照片8.租賃物結構變更證明9.法律法規相關文件10.合同解除證明二、違約行為及認定：1.甲方未能保證租賃物符合乙方使用要求，或未能及時維修保養租賃物。2.甲方干涉乙方正常經營活動或無故提前解除合同。3.乙方未按約定用途使用租賃物，或擅自改變租賃物結構。4.乙方未按時支付租金或押金。5.乙方未遵守相關法律法規或從事違法活動。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權和使用權的一方。2.承租方：指租賃租賃物使用的一方。3.租賃物：指甲方擁有所有權和使用權的文化街區。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。5.押金：指乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：甲方應及時維修保養，確保租賃物符合乙方使用要求。2.甲方干涉乙方經營活動：甲方應尊重乙方經營自主權，不得無故干涉。3.乙方未按約定使用租賃物：乙方應按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變結構。4.乙方逾期支付租金：乙方應按時支付租金，逾期應支付滯納金。5.乙方從事違法活動：乙方應遵守法律法規，不得從事違法活動。五、所有應用場景：1.甲方擁有文化街區所有權和使用權，希望租賃給乙方