第5頁共5頁2024年經營場所租賃協議范本出租方：_____（以下簡稱甲方）承租方：_____（以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將經營場所租賃給乙方使用事宜，訂立本合同。一、賃場所的座落、面積、配套設施及用途1、甲方將位市路（街）號，經營面積㎡出租給乙方使用。2、乙方按時根據實際使用數向供電、供水部門或甲方繳納相關費用，如乙方違規用水、用電，由此引起的一切責任由乙方承擔。3、乙方承租店鋪的用途為（禁止作用途）。乙方不得改變本合同約定的用途，否則甲方有權解除合同。二、租賃期限1、該經營場所租賃期限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。2、租賃期滿，甲方有權無條件收回該經營場所，乙方應如期交還甲方。如甲方將到期的經營場所繼續出租，乙方可根據自己的需要優先參與競爭。3、乙方在承租期內，應遵守國家的法律、法規及有關規定，自辦執照、按章納稅，獨自享有經營帶來的利益，承擔經營中產生的一切費用及可能出現的風險。4、乙方應當辦理開業所需的相關手續。三、租賃費用1、承租期內租賃費每月合計_____元，全年總計_____元。2、乙方每月支付承租經營場所費用的時間為每月____日前。3、乙方須在本合同簽訂同時向甲方支付元人民幣履約保證金，合同期滿清算水、電等乙方使用的費用后，甲方一次性無息退回乙方。4、如果乙方延遲交付租金，每延遲交付一日應向甲方支付元/日違約金。5、甲方有權依據本合同約定直接從乙方交付的履行保證金中扣除乙方應承擔的責任，當履約保證金不足元時，甲方有權要求乙方補足。否則，甲方有權解除合同并要求乙方承擔賠償責任。四、經營場所裝修1、乙方根據經營需要對經營場所進行裝修、裝潢，費用由乙方承擔。2、乙方在承租期內添臵或裝修在甲方建筑物上的固定裝飾設施、不動產在租賃期結束后不得拆除，應無償歸甲方所有，如乙方擅自拆除，應負賠償責任，屬乙方的其他財產，可移動設備等，歸乙方所有，乙方有權處臵，但不得損害建筑物。3、甲方提供乙方使用的經營場所及附屬設施由乙方負責維修保養，費用由乙方承擔;乙方裝修不得拆、改經營場所的房屋結構，否則視違約處理，甲方有權解除本租賃合同，沒收乙方所交的履約保證金，乙方并承擔相應的責任和費用，情節嚴重的應承擔有關的法律責任。4、乙方因經營需要，增加水、電容量，費用由乙方承擔，甲方協助辦理，合同期滿，無償歸甲方所有。5、乙方裝修后必須經消防驗收合格后才能開業，應依法履行消防安全義務，承擔消防安全責任。否則，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔賠償責任。五、違約責任1、在租賃期內，任何一方不得違反本合同約定提前終止合同，如單方違約，須承擔違約金_____元。雙方協商一致的除外。2、乙方在租賃期內不得擅自將經營場所轉租、轉讓、抵押或以其它方式給第三方使用，否則視為乙方違約，甲方有權單方終止合同，并按違約向乙方提出賠償。如特殊情況，乙方續變更承租人，必須事先征得甲方同意。第三方應與甲方重新簽訂租賃合同。3、乙方逾期個月不交租金，甲方有權提前終止合同，收回經營場所，沒收合同履約保證金并追究乙方的違約責任。4、租賃期滿或提前終止合同時，乙方應將經營場所及附屬設施一并交還甲方，逾期不交出經營場所及附屬設施，乙方除應補交租賃費用外，每延遲交付一日向甲方支付元/日違約金，并且甲方有權沒收乙方所交納的履約保證金。5、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。六、免責條款因不可抗力或城市規劃、政府行為致使本合同無法履行，甲方應書面通知乙方終止合同，甲乙雙方均無須向對方承擔責任。七、爭議解決方式甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決，協商不成時，任何一方均可依法向房屋產權所在地人民法院起訴。八、其他約定1、自本合同簽字生效之日起，甲、乙雙方在此合同之前就本經營場所所簽的其他合同（協議）終止，均按本合同約定確定雙方權利義務。2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的形式予以解決，補充協議與本合同具有同等法律效力。3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4、本合同壹式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年經營場所租賃協議范本（二）出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）身份證（工商執照號）根據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將經營場所租賃給乙方使用事宜，訂立本合同。一、賃場所的座落、面積、配套設施及用途1、甲方將位于市民德路（街）____號，經營面積114㎡出租給乙方使用。2、乙方按時根據實際使用數向供電、供水部門或甲方繳納相關費用，如乙方違規用水、用電，由此引起的一切責任由乙方承擔。3、乙方承租店鋪的用途為（禁止作其他用途）乙方不得改變本合同約定的用途，否則甲方有權解除合同。二、租賃期限1、該經營場所租賃期限為叁年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。2、租賃期滿，甲方有權力無條件收回該經營場所，乙方應如期交還甲方。如甲方將到期的經營場所繼續出租，乙方可根據自己的需要平等參與競爭。3、乙方在承租期內，應遵守國家的法律、法規及有關規定，自辦執照、按章納稅，獨自享有經營帶來的利益，承擔經營中產生的一切費用及可能出現的風險。4、乙方應當辦理開業所需的相關手續。三、租賃費用1、承租期內租賃費每月合計_____元，全年總計_____元。2、乙方每月支付承租經營場所總費用的時間為每月____日前。3、乙方須在本合同簽訂同時向甲方支付41400元人民幣履約保證金，合同期滿清算水、電等乙方使用的費用后，甲方一次性無息退回乙方。4、如果乙方延遲交付租金，每延遲交付一日應向甲方支付元違約金。5、甲方有權依據本合同約定直接從乙方交付的履行保證金中扣除乙方應承擔的責任，當履約保證金不足元時，甲方有權要求乙方補足。否則，甲方有權解除合同并要求乙方承擔賠償責任。四、經營場所裝修1、乙方根據經營需要對經營場所進行裝修、裝潢，費用由乙方承擔。2、乙方在承租期內添臵或裝修在甲方建筑物上的固定裝飾設施、不動產在租賃期結束后不得拆除，應無償歸甲方所有，如乙方擅自拆除，應負賠償責任，屬于乙方的其他財產，可移動設備等，歸乙方所有，乙方有權處臵，但不得損害建筑物。3、甲方提供乙方使用的經營場所及附屬設施由乙方負責維修保養，費用由乙方承擔;乙方裝修不得拆、改經營場所的房屋結構，否則視違約處理，甲方有權解除本租賃合同，沒收乙方所交的履約保證金，乙方并承擔相應的責任和費用，情節嚴重的應承擔有關的法律責任。4、乙方因經營需要，增加水、電容量，費用由乙方承擔，甲方協助辦理，合同期滿，無償歸甲方所有。5、乙方裝修后必須經消防驗收合格后才能開業，應依法履行消防安全義務，承擔消防安全責任。否則，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔賠償責任。五、違約責任1、在租賃期內，任何一方不得違反本合同約定提前終止合同，如單方違約，須承擔違約金27600元。雙方協商一致的除外。2、乙方在租賃期內不得擅自將經營場所轉租、轉讓、抵押或以其它方式給第三方使用，否則視為乙方違約，甲方有權單方終止合同，并按違約向乙方提出賠償。如特殊情況，乙方續變更承租人，必須事先征得甲方同意。第三方應與甲方重新簽訂租賃合同。3、乙方逾期半個月不交租金，甲方有權提前終止合同，收回經營場所，沒收合同履約保證金并追究乙方的違約責任。4、租賃期滿或提前終止合同時，乙方應將經營場所及附屬設施一并交還甲方，逾期不交出經營場所及附屬設施，乙方除應補交租賃費用外，每延遲交付一日向甲方支付元違約金，并且甲方有權沒收乙方所交納的履約保證金。5、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。六、免責條款因不可抗力或城市規劃、政府行為致使本合同無法履行，甲方應書面通知乙方終止合同，甲乙雙方均無須向對方承擔責任。七、爭議解決方式甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決，協商不成時，任何一方均可依法向房屋產權所在地人民法院起訴。八、其他約定1、自本合同簽字生效之日起，甲、乙雙方在此合同之前就本經營場所所簽的其他合同（協議）終止，均按本合同約定確定雙方權利義務。2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的形式予以解決，補充協議與本合同具有同等法律效力。3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4、本合同壹式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。出租方：_____（甲方）承租方：_____（乙方）代表人（簽字蓋章）代表人（簽字蓋章）簽約日期：____年____月____日簽約地址：2024年經營場所租賃協議范本（三）經營場所租賃協議甲方：________（以下簡稱“甲方”）乙方：________（以下簡稱“乙方”）鑒于，甲、乙雙方就甲方擬向乙方出租位于______的場所，經友好協商達成一致意見，特訂立本租賃協議。一、租賃房屋：甲方同意將位于______的房屋出租給乙方作為經營場所使用，房屋的詳細情況如下：地址：______面積：______平方米用途：______租金：______元/月二、租賃期限：本協議自______年__月__日起至______年__月__日止，租期屆滿，租賃關系終止。期滿前，如乙方無續租意愿，應提前______天書面通知甲方。三、租金支付：乙方應在每月的______日前支付當月租金，逾期應按日加收______%的滯納金。四、場所維護：乙方應妥善保管場所設施和物品，禁止進行違法活動或損壞房屋結構，如有損壞應及時賠償。五、場地使用權：乙方有權獨立使用租賃房屋，但不得將場所擅自轉租或轉借給第三方。六、違約責任：如有一方違約，應向對方支付違約金，違約金金額為違約方應付款項總額的______%。七、協議變更：本協議任何變更均須雙方協商一致，并以書面形式確認。八、爭議解決：因本協議引起的一切糾紛，雙方應友好協商解決，協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他：本協議自雙方簽字蓋章后生效，有效期間雙方應遵守協議約定，未盡事宜雙方另行協商解決。申明：本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本協議自雙方簽字之日生效。甲方（簽字）：____________日期：______年__月__日乙方（簽字）：____________日期：______年__月__日2024年經營場所租賃協議范本（四）____年經營場所租賃協議甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲、乙雙方愿意合作，以甲方擁有的位于____（具體地址）的經營場所為基礎，經友好協商，達成以下租賃協議：第一條租賃場所及用途1.1甲方同意將位于____的經營場所出租給乙方，面積為____（平方米），用途為____（具體經營項目）。1.2乙方在租賃期限內不得擅自改變租賃場所的用途，如需變更，應提前書面告知甲方，并經甲方同意方可進行。第二條租賃期限和租金2.1租賃期限為___年，自____起至____止。2.2租金為每月___元，于每月的__日（或每季度、每半年、每年的__日）前支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式：乙方應按照約定時間將租金轉賬至甲方指定的銀行賬戶，或者以現金交付給甲方。第三條設備及設施3.1甲方同意向乙方提供以下設備和設施：____（列舉具體提供的設備和設施）。3.2乙方在使用過程中，應妥善保管設備和設施，如有損壞或丟失，應負責賠償或修復。第四條維護和維修責任4.1甲方負責租賃場所的大修和重大設備的維修費用，但不負責乙方日常經營過程中產生的維修費用。4.2乙方應負責租賃場所內的日常維護和修理費用，包括但不限于維修燈具、修補墻面等。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議約定的，應承擔相應的違約責任。5.2甲方違約時，應向乙方支付違約金，并承擔因違約造成的其他損失。5.3乙方違約時，應向甲方支付違約金，并承擔因違約造成的其他損失。第六條陳述與保證6.1甲方保證其在簽署本協議時享有出租該經營場所的權利，并保證該經營場所不存在適用于本協議的限制、擔保或抵押。6.2乙方保證其具有開展____（經營項目）的資質和能力，并負責依法辦理相關執照和許可證件。第七條爭議解決7.1本協議的履行和解釋適用于中華人民共和國的法律。7.2甲、乙雙方因履行本協議發生爭議時，應友好協商解決；如協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他事項8.1