第5頁共5頁2024年建房合作合同范文甲方：_____地址：_____電話：_____傳真：_____授權代表：_____職務：_____乙方：_____地址：_____電話：_____傳真：_____授權代表：_____職務：_____第一條前言根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他有關法律、法規的規定，基于：1.甲方已于____年____月____日依法以招標(或拍賣、行政劃撥)方式取得位于_____、編號為____的地塊的土地使用權，該地塊的規劃用途為_____、容積率為_____、計劃建筑面積為____平方米、土地使用權年限自____年____月____日至____年____月____日止、土地使用權證(或用地紅線圖)編號為_____;2.乙方是經主管部門批準獲得房地產開發企業資質的具有獨立法人資格的房地產開發企業;甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。第二條合作建房甲方同意提供依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發建成____棟_____層的辦公(或商住、住宅)樓，并按本合同第六條的約定進行產權分成。第三條建房資金建房資金預計為人民幣____元，全部由乙方提供，實際建筑成本高于或低于該預計數額的部分由乙方承擔和享有。建房資金指本合同生效后至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。第四條報批手續除按規定應由雙方共同辦理的報批手續外，包括本合同在內的所有報批手續均由乙方負責辦理，但甲方有義務協助乙方辦理報批手續，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。第五條設計、建筑工程設計和建筑的招標、施工監督由甲方負責，但按本合同第條約定產權應分給甲方部分的設計圖紙須經甲方書面認可后方可報批并實施。工程設計的招標工作應在本合同生效后第____天內完成，整個建筑工程應在本合同生效后第天內開工，并在第____個月內完成竣工驗收工作。第六條產權分成全部建筑的產權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟_____層房屋的產權，乙方擁有____棟_____房屋的產權。乙方應在工程竣工驗收合格后____日內辦理完甲方應分得產權部分房屋的房地產證。第七條違約責任1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效后第____天內開工、或在第____個月內完成竣工驗收工作，甲方有權解除合同，并有權要求乙方賠償損失。2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產證，乙方應按主管部門發布的指導租金價格向甲方支付違約金。3.如因甲方的原因造成報批手續或工程的延誤，當拖延時間在____個月以內時，乙方有權要求甲方應按主管部門發布的指導租金價格向乙方支付違約金;當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權解除合同，并有權要求甲方賠償損失。第八條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商，協商不成，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條合同生效本合同自政府主管部門批準后生效。法人代表：_____聯系電話：_____授權代表(簽字)：_____授權代表(簽字)：_____日期：地點：說明：1、本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用。訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士。2、本合同示范文本由中國經濟貿易仲裁委員會深圳分會提供。2024年建房合作合同范文（二）建房合作合同甲方：（公司/個人姓名）住所地：（公司地址/個人住址）電話：（聯系電話）法定代表人/個人：（姓名）統一社會信用代碼/身份證號碼：（統一社會信用代碼/身份證號碼）乙方：（公司/個人姓名）住所地：（公司地址/個人住址）電話：（聯系電話）法定代表人/個人：（姓名）統一社會信用代碼/身份證號碼：（統一社會信用代碼/身份證號碼）鑒于甲、乙雙方有自建房屋的需求，為明確各自的權益和義務，經雙方友好協商，達成以下合同：第一條合同目的甲方與乙方本著互利互惠、平等自愿的原則，就共同建設房屋達成合作。第二條項目基本情況1.項目名稱：（填寫項目名稱）2.項目地點：（填寫項目地點）3.項目規模：（填寫項目規模）4.建設周期：（填寫建設周期）5.項目價款：（填寫項目價款）6.合作方式：甲方提供土地及一定資金，乙方提供勞動力和技術，共同完成房屋建設。第三條合作條件1.甲方需提供土地及一定資金，用于建設房屋。2.乙方需提供勞動力和技術，負責房屋建設的具體工作。3.甲方和乙方按照各自承擔的責任和義務，按約定分擔項目利潤和風險。第四條合作方式1.甲方和乙方應按照合作條件的約定，合理分配工作任務和責任。2.甲方負責房屋建設的規劃、設計和監督，乙方負責具體的施工和工程實施。3.合作期間，甲、乙雙方應保持及時溝通，解決工程進展和其他問題。第五條資金及款項支付方式1.甲方應按照約定提供建設資金，乙方應按照工程進度和質量完成工作，可按階段性支付款項。2.甲方每次支付款項后，乙方應提供工作進展和材料清單等證明材料。第六條質量保證1.甲方和乙方共同確保房屋建設符合相關法律法規和工程質量標準。2.乙方應保證建設過程中使用的材料和設備符合質量要求。3.如發生質量問題，乙方應承擔相應責任。第七條知識產權1.合作期間產生的技術、設計等知識產權歸甲方所有。2.乙方在房屋建設過程中所運用的技術和設計知識產權歸甲方所有。第八條違約責任1.如一方違約，給對方造成損失的，應按照法律和本合同約定承擔相應的賠償責任。2.如因不可抗力等特殊情況導致合作無法繼續，雙方應友好協商解決，并盡量減少損失。第九條合同解除1.乙方應按照約定時間和質量完成建設工作，逾期且造成嚴重影響的，甲方有權解除合同。2.合同解除后，甲、乙雙方應根據實際情況進行結算。第十條爭議解決1.本合同的爭議應友好協商解決，協商不成的，提交甲方所在地人民法院進行裁決。第十一條其他事項1.本合同自雙方簽訂之日起生效，具有法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：（公司名稱）（公司名稱）法定代表人/個人：