危險房屋出售合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]買方：[填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]代表人：[填寫買方代表人姓名]賣方：[填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]代表人：[填寫賣方代表人姓名]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并且愿意出售位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），包括但不限于其結(jié)構(gòu)、土地及其上的所有附屬設(shè)施；鑒于買方愿意購買上述房屋，并同意按照本合同的條款和條件購買；雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋地址：[填寫房屋確切地址]1.2房屋面積：[填寫房屋實際面積]平方米1.3房屋現(xiàn)狀：[簡要描述房屋當(dāng)前的使用狀況、結(jié)構(gòu)、存在的危險狀況等]第二條購買價格2.1買方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買上述房屋（以下簡稱“價格”）。2.2價格支付方式：a)買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付人民幣[填寫金額]元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。b)買方應(yīng)于[填寫日期]前，將剩余房款總額支付給賣方。第三條交付及過戶3.1交付日期：[填寫房屋交付日期]3.2交付條件：房屋須符合當(dāng)?shù)卣?guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，且賣方需保證房屋在此日期前無任何未清償債務(wù)。3.3過戶費用：過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用由[填寫承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條房屋狀況4.1賣方聲明：賣方保證其對房屋的擁有權(quán)，且房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、租賃合同、抵押或債權(quán)人的權(quán)利主張。4.2買方聲明：買方已充分了解并認(rèn)可房屋的現(xiàn)狀，包括可能存在的危險狀況。第五條違約責(zé)任5.1若賣方違反本合同的任何條款，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方雙倍返還定金。5.2若買方違反本合同的任何條款，賣方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求買方支付因違約產(chǎn)生的所有損失。第六條爭議解決6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向[填寫具體法院名稱]提起訴訟。第七條附加條款7.1本合同的任何修改或補充均須以書面形式作出，并由雙方代表簽字蓋章后生效。7.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。[在此列出所有合同附件，例如房屋所有權(quán)證書、architecturalplans、inspectionreports等]賣方代表：[簽字]買方代表：[簽字]日期：[填寫日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)危險房屋出售及維修加固合同范本甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]丙方：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]代表人：[填寫丙方代表人姓名]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并且愿意出售位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）包括但不限于其結(jié)構(gòu)、土地及其上的所有附屬設(shè)施；鑒于乙方愿意購買上述房屋，并同意按照本合同的條款和條件購買；鑒于丙方作為專業(yè)的危險房屋維修加固服務(wù)提供商，愿意接受甲方和乙方的委托，對房屋進行必要的維修加固；甲方作為房屋出售的主導(dǎo)方，乙方作為房屋購買方，丙方作為提供維修加固服務(wù)的第三方，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋地址：[填寫房屋確切地址]1.2房屋面積：[填寫房屋實際面積]平方米1.3房屋現(xiàn)狀：[簡要描述房屋當(dāng)前的使用狀況、結(jié)構(gòu)、存在的危險狀況等]第二條購買價格及支付方式2.1買方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買上述房屋（以下簡稱“價格”）。2.2價格支付方式：a)買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付人民幣[填寫金額]元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。b)買方應(yīng)于[填寫日期]前，將剩余房款總額支付給賣方。第三條維修加固3.1丙方作為專業(yè)的危險房屋維修加固服務(wù)提供商，應(yīng)根據(jù)甲方的要求以及乙方的購買條件，對房屋進行必要的維修加固。3.2維修加固的時間表：丙方應(yīng)于[填寫開始日期]開始維修加固工作，并于[填寫結(jié)束日期]前完成所有維修加固工作。3.3維修加固的標(biāo)準(zhǔn)：丙方應(yīng)確保房屋在維修加固后的安全性能滿足當(dāng)?shù)卣囊?guī)定以及乙方的購買條件。第四條交付及過戶4.1交付日期：維修加固完成后[填寫交付日期]。4.2交付條件：房屋須符合當(dāng)?shù)卣?guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，且賣方需保證房屋在此日期前無任何未清償債務(wù)。4.3過戶費用：過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用由[填寫承擔(dān)方]承擔(dān)。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的維修加固計劃以及進度報告。5.2甲方應(yīng)確保房屋的出售價格足以覆蓋維修加固的費用以及甲方的其他合理費用。5.3甲方在房屋出售后，有權(quán)獲得乙方支付的房屋購買價格扣除維修加固費用和其他合理費用后的余額。第六條乙方義務(wù)及違約限制6.1乙方應(yīng)按時支付購買價格，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付因違約產(chǎn)生的所有損失。6.2乙方在購買房屋后，應(yīng)承擔(dān)房屋的后續(xù)維護和管理責(zé)任。第七條丙方的義務(wù)及違約限制7.1丙方應(yīng)按照約定的時間表和標(biāo)準(zhǔn)完成維修加固工作，否則甲方有權(quán)解除與丙方的維修加固合同，并要求丙方支付因違約產(chǎn)生的所有損失。7.2丙方應(yīng)對維修加固過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。第八條爭議解決8.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向[填寫具體法院名稱]提起訴訟。第九條附加條款9.1本合同的任何修改或補充均須以書面形式作出，并由雙方代表簽字蓋章后生效。9.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。[在此列出所有合同附件，例如房屋所有權(quán)證書、architecturalplans、inspectionreports、維修加固合同等]甲方代表：[簽字]乙方代表：[簽字]丙方代表：[簽字]日期：[填寫日期]第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在確保房屋在出售前滿足第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)危險房屋購買及維修加固合同范本甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]丙方：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]代表人：[填寫丙方代表人姓名]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并且愿意出售位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）包括但不限于其結(jié)構(gòu)、土地及其上的所有附屬設(shè)施；鑒于乙方愿意購買上述房屋，并同意按照本合同的條款和條件購買；鑒于丙方作為專業(yè)的危險房屋維修加固服務(wù)提供商，愿意接受乙方和甲方的委托，對房屋進行必要的維修加固；乙方作為房屋購買的主導(dǎo)方，甲方作為房屋出售方，丙方作為提供維修加固服務(wù)的第三方，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋地址：[填寫房屋確切地址]1.2房屋面積：[填寫房屋實際面積]平方米1.3房屋現(xiàn)狀：[簡要描述房屋當(dāng)前的使用狀況、結(jié)構(gòu)、存在的危險狀況等]第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買上述房屋（以下簡稱“價格”）。2.2價格支付方式：a)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。b)乙方應(yīng)于[填寫日期]前，將剩余房款總額支付給甲方。第三條維修加固3.1丙方作為專業(yè)的危險房屋維修加固服務(wù)提供商，應(yīng)根據(jù)乙方的要求以及甲方的出售條件，對房屋進行必要的維修加固。3.2維修加固的時間表：丙方應(yīng)于[填寫開始日期]開始維修加固工作，并于[填寫結(jié)束日期]前完成所有維修加固工作。3.3維修加固的標(biāo)準(zhǔn)：丙方應(yīng)確保房屋在維修加固后的安全性能滿足當(dāng)?shù)卣囊?guī)定以及甲方的出售條件。第四條交付及過戶4.1交付日期：維修加固完成后[填寫交付日期]。4.2交付條件：房屋須符合當(dāng)?shù)卣?guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，且甲方需保證房屋在此日期前無任何未清償債務(wù)。4.3過戶費用：過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用由[填寫承擔(dān)方]承擔(dān)。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的維修加固計劃以及進度報告。5.2乙方應(yīng)確保房屋的購買價格足以覆蓋維修加固的費用以及甲方的合理費用。5.3乙方在房屋購買后，應(yīng)承擔(dān)房屋的后續(xù)維護和管理責(zé)任。第六條甲方義務(wù)及違約限制6.1甲方應(yīng)按時提供房屋，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付因違約產(chǎn)生的所有損失。6.2甲方在出售房屋后，應(yīng)承擔(dān)房屋的后續(xù)維護和管理責(zé)任。第七條丙方的義務(wù)及違約限制7.1丙方應(yīng)按照約定的時間表和標(biāo)準(zhǔn)完成維修加固工作，否則乙方有權(quán)解除與丙方的維修加固合同，并要求丙方支付因違約產(chǎn)生的所有損失。7.2丙方應(yīng)對維修加固過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。第八條爭議解決8.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向[填寫具體法院名稱]提起訴訟。第九條附加條款9.1本合同的任何修改或補充均須以書面形式作出，并由雙方代表簽字蓋章后生效。9.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起