拆遷置換合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方：[填寫甲方全稱]乙方：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)（以下簡稱“拆遷房屋”）拆遷置換給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、拆遷房屋基本信息1.1甲方拆遷房屋坐落于[填寫具體地址]，房屋結構為[填寫結構類型]，房屋面積為[填寫面積]平方米。1.2甲方拆遷房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號為[填寫證件號]。1.3甲方拆遷房屋的用途為[填寫用途]。二、置換房屋基本信息2.1乙方同意提供位于[填寫具體地址]的房屋（以下簡稱“置換房屋”）供甲方置換。2.2置換房屋的結構類型為[填寫結構類型]，面積為[填寫面積]平方米。2.3乙方應保證置換房屋符合國家關于住宅建設、消防、環(huán)保等有關法律法規(guī)的規(guī)定，并保證置換房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系等影響甲方居住的情形。三、置換價格及支付方式3.1甲乙雙方確認，本合同項下的置換房屋價格共計人民幣[填寫價格]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。3.2甲方應于[填寫付款日期]前，將上述款項支付給乙方。支付方式為[填寫支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]。四、置換房屋交付及辦理過戶手續(xù)4.1乙方應于本合同簽訂后[填寫交付日期]前，將置換房屋交付給甲方。4.2甲方應自收到置換房屋之日起[填寫期限]內，依法辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由甲方承擔。五、合同的生效、變更和解除5.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2甲乙雙方同意，本合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：[列出附件名稱，如房屋所有權證、不動產(chǎn)權證等]。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]注：本合同范本僅供參考，具體內容需根據(jù)實際情況調整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方：[填寫甲方全稱]乙方：[填寫乙方全稱]第三方：[填寫第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)（以下簡稱“拆遷房屋”）拆遷置換給乙方事宜，第三方作為監(jiān)管及協(xié)調方，確保甲方權益得到充分保障，現(xiàn)達成如下協(xié)議：一、拆遷房屋基本信息[參照原合同1.1-1.3條款內容]二、置換房屋基本信息[參照原合同2.1-2.3條款內容]三、第三方主體職責3.1第三方作為本合同的監(jiān)管及協(xié)調方，負責監(jiān)督乙方履行合同義務，確保甲方權益得到充分保障。3.2第三方應協(xié)助甲方對置換房屋進行查驗，確保置換房屋符合國家關于住宅建設、消防、環(huán)保等有關法律法規(guī)的規(guī)定。3.3第三方應協(xié)調甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，促使雙方通過友好協(xié)商解決。四、甲方權益保障4.1乙方應在置換房屋交付給甲方后，向第三方支付一筆履約保證金，金額為人民幣[填寫金額]元整。該保證金用于乙方違約時賠償甲方損失。4.2甲方有權根據(jù)合同約定，要求乙方履行置換義務。若乙方未能按約定交付置換房屋，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。4.3甲方在置換房屋交付后，有權要求第三方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由甲方承擔。五、乙方違約及限制條款5.1乙方未能按約定交付置換房屋的，應支付違約金，違約金為合同總金額的[填寫比例]%。5.2乙方未能按約定交付置換房屋，且在甲方催告后在合理期限內仍未交付的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付合同總金額的[填寫比例]%作為賠償。5.3乙方在合同履行過程中，如有違反法律法規(guī)、損害甲方權益的行為，第三方有權要求乙方立即停止違約行為，并承擔相應的法律責任。六、合同的生效、變更和解除[參照原合同5.1條款內容]七、違約責任[參照原合同6.1條款內容]八、爭議解決[參照原合同7.1條款內容]九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。9.2本合同附件包括：[列出附件名稱，如房屋所有權證、不動產(chǎn)權證等]。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]注：本合同范本僅供參考，具體內容需根據(jù)實際情況調整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第三方介入的意義和目的：第三方作為監(jiān)管及協(xié)調方，介入本合同的目的在于確保甲方在拆遷置換過程中權益得到充分保障，促使乙方向甲方提供符合約定的置換房屋。第三方主體通過履行監(jiān)督、協(xié)調等職責，有助于解決甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，確保合同順利履行。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為拆遷房屋的所有權人，其權益得到優(yōu)先保障。通過引入第三方主體，甲方可以在置換過程中獲得更多的保障和支持，確保乙方按照約定交付符合條件的置換房屋。同時，甲方為主導的目的在于確保合同履行過程中，乙方充分履行其義務，維護甲方的合法權益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方：[填寫甲方全稱]乙方：[填寫乙方全稱]第三方：[填寫第三方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的房地產(chǎn)（以下簡稱“拆遷房屋”），乙方愿意以置換方式獲得該拆遷房屋，并同意引入第三方作為監(jiān)管及協(xié)調方，確保乙方的權益得到充分保障，現(xiàn)甲乙雙方及第三方達成如下協(xié)議：一、拆遷房屋基本信息[參照原合同1.1-1.3條款內容]二、置換房屋基本信息[參照原合同2.1-2.3條款內容]三、第三方主體職責3.1第三方作為本合同的監(jiān)管及協(xié)調方，負責監(jiān)督甲方履行合同義務，確保乙方權益得到充分保障。3.2第三方應協(xié)助乙方對置換房屋進行查驗，確保置換房屋符合國家關于住宅建設、消防、環(huán)保等有關法律法規(guī)的規(guī)定。3.3第三方應協(xié)調甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，促使雙方通過友好協(xié)商解決。四、乙方權益保障4.1甲方應在置換房屋交付給乙方后，向第三方支付一筆履約保證金，金額為人民幣[填寫金額]元整。該保證金用于甲方違約時賠償乙方損失。4.2乙方有權根據(jù)合同約定，要求甲方履行置換義務。若甲方未能按約定交付拆遷房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。4.3乙方在拆遷房屋交付后，有權要求第三方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。五、甲方違約及限制條款5.1甲方未能按約定交付拆遷房屋的，應支付違約金，違約金為合同總金額的[填寫比例]%。5.2甲方未能按約定交付拆遷房屋，且在乙方催告后在合理期限內仍未交付的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付合同總金額的[填寫比例]%作為賠償。5.3甲方在合同履行過程中，如有違反法律法規(guī)、損害乙方權益的行為，第三方有權要求甲方立即停止違約行為，并承擔相應的法律責任。六、合同的生效、變更和解除[參照原合同5.1條款內容]七、違約責任[參照原合同6.1條款內容]八、爭議解決[參照原合同7.1條款內容]九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。9.2本合同附件包括：[列出附件名稱，如房屋所有權證、不動產(chǎn)權證等]。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]注：本合同范本僅供參考，具體內容需根據(jù)實際情況調整，并在簽訂前征求法律人士的意見。乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為置換房屋的接受方，其權益得到優(yōu)先保障。通過引入第三方主體，乙方可以在置換過程中獲得更多的保障和支持，確保甲方按照約定交付符合條件的拆遷房屋。同時，乙方為主導的目的在于確保