小區租戶物業管理合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方：__________物業管理公司地址：[甲方詳細地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方：__________（租戶姓名）地址：[乙方詳細地址]聯系方式：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方作為物業管理公司為乙方提供小區物業管理服務事宜，達成如下協議：一、物業管理范圍及服務內容1.1甲方負責對乙方所在小區進行物業管理，包括但不限于公共設施的維護、綠化保潔、安保巡查、消防安全等工作。1.2甲方應按照相關法律法規和物業管理規定，確保小區內的公共秩序、環境衛生、設施設備等達到規定標準。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫具體的租賃開始日期]至[填寫具體的租賃結束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應按月支付物業管理費，收費標準為：[填寫具體的收費標準]。3.2乙方應在每月[填寫具體的日期]前將當月物業管理費支付給甲方。3.3甲方提供發票，乙方依法享受稅收優惠政策。4.1乙方在簽訂合同時應向甲方支付押金[填寫具體的押金金額]，用于保障乙方履行合同義務。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將物業交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應書面簽署，并經雙方確認。5.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付物業管理費，甲方有權解除本合同。5.3在租賃期內，如甲方未按照約定提供物業管理服務，乙方有權解除本合同。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________物業管理公司乙方（簽字）：__________（租戶姓名）簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]1.小區物業管理規定2.物業管理服務內容清單3.收費標準明細[注：以上內容僅供參考，實際合同內容需根據具體情況進行調整和完善。]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方：__________物業管理公司地址：[甲方詳細地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方：__________（租戶姓名）地址：[乙方詳細地址]聯系方式：[乙方聯系電話]第三方：__________（第三方主體名稱）地址：[第三方詳細地址]聯系方式：[第三方聯系電話]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方主體的專業性和服務質量，就甲方作為物業管理公司為乙方提供小區物業管理服務事宜，達成如下協議：一、第三方主體介紹1.1甲方引入第三方主體，負責提供專業的物業管理系統及技術支持，以確保物業管理服務的質量和效率。1.2第三方主體應具備良好的信譽和專業能力，其服務應符合國家相關法律法規和行業標準。二、甲方權益保障2.1甲方作為物業管理公司，擁有對小區的物業管理權，并負責制定和執行物業管理方案。2.2甲方有權對乙方進行物業管理費用的收繳，并確保收費標準的合理性和公正性。2.3甲方有權對乙方進行物業使用行為的監督和管理，確保小區內的公共秩序和環境衛生。三、乙方義務及違約限制3.1乙方應按月支付物業管理費，收費標準按照本合同附件的規定執行。3.2乙方應在每月[填寫具體的日期]前將當月物業管理費支付給甲方。3.3乙方應遵守小區的物業管理規定，不得有損害公共利益的行為。3.4如乙方違反本合同的約定，甲方有權解除合同，并有權要求乙方支付違約金及賠償損失。四、第三方主體責任4.1第三方主體應按照甲方的要求，提供專業的物業管理系統及技術支持，確保物業管理服務的質量和效率。4.2第三方主體應確保其提供的服務符合國家相關法律法規和行業標準，并承擔因服務質量問題而產生的法律責任。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應書面簽署，并經雙方確認。5.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付物業管理費，甲方有權解除本合同。5.3在租賃期內，如甲方未按照約定提供物業管理服務，乙方有權解除本合同。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2第三方主體如未能按照約定提供服務，應承擔相應的違約責任，向甲方支付相應的賠償金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方主體執一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________物業管理公司乙方（簽字）：__________（租戶姓名）第三方（簽字）：__________（第三方主體名稱）簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]1.小區物業管理規定2.物業管理服務內容清單3.收費標準明細4.第三方主體提供的物業管理系統及技術支持詳細說明[注：以上內容僅供參考，實際合同內容需根據具體情況進行調整和完善。]第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在通過專業的物業管理系統和技術支持，提升物業管理服務的質量和效率，同時，通過第三方的專業性，為甲方提供更多的權益保障，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，確保甲方在物業管理過程中的主導地位。甲方為主導的目的和意義：甲方作為物業管理公司，引入第三方主體，不僅能夠提升物業管理的質量，同時也能夠通過合同的約定，確保甲方的權益得到保障，通過增加乙方的違約及限制條款，確保乙方在租賃過程中的義務履行，通過第三方主體的專業性，實現甲方在物業管理過程中的主導地位，從而提升整個小區的居住環境和生活質量。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方：__________物業管理公司地址：[甲方詳細地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方：__________（租戶姓名）地址：[乙方詳細地址]聯系方式：[乙方聯系電話]第三方：__________（第三方主體名稱）地址：[第三方詳細地址]聯系方式：[第三方聯系電話]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方主體的專業性和服務質量，就乙方作為租戶與甲方提供的小區物業管理服務事宜，達成如下協議：一、第三方主體介紹1.1乙方引入第三方主體，負責提供專業的物業管理系統及技術支持，以確保物業管理服務的質量和效率。1.2第三方主體應具備良好的信譽和專業能力，其服務應符合國家相關法律法規和行業標準。二、乙方權益保障2.1乙方作為租戶，享有合法租賃權益，并有權要求甲方提供符合約定標準的物業管理服務。2.2乙方有權對甲方進行物業管理費用的監督，確保收費標準的合理性和公正性。2.3乙方有權對甲方進行物業使用行為的監督和管理，確保小區內的公共秩序和環境衛生。三、甲方義務及違約限制3.1甲方應按合同約定提供物業管理服務，并確保服務質量符合相關法律法規和行業標準。3.2甲方應在每月[填寫具體的日期]前將當月物業管理費的收繳情況告知乙方。3.3甲方應遵守小區的物業管理規定，不得有損害乙方利益的行為。3.4如甲方違反本合同的約定，乙方有權解除合同，并有權要求甲方支付違約金及賠償損失。四、第三方主體責任4.1第三方主體應按照乙方的要求，提供專業的物業管理系統及技術支持，確保物業管理服務的質量和效率。4.2第三方主體應確保其提供的服務符合國家相關法律法規和行業標準，并承擔因服務質量問題而產生的法律責任。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應書面簽署，并經雙方確認。5.2在租賃期內，如甲方未按照約定提供物業管理服務，乙方有權解除本合同。5.3在租賃期內，如乙方未按照約定支付物業管理費，甲方有權解除本合同。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2第三方主體如未能按照約定提供服務，應承擔相應的違約責任，向乙方支付相應的賠償金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方主體執一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________物業管理公司乙方（簽字）：__________（租戶姓名）第三方（簽字）：__________（第三方主體名稱）簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]1.小區物業管理規定2.物業管理服務內容清單3.收費標準明細4.第三方主體提供的物業管理系統及技術支持詳細說明[注：以上內容僅供參考，實際合同內容需根據具體情況進行調整和完善。]乙方為主導的目的和意義：乙方作為租戶，引入第三方主體，旨在