高層建筑租賃裝修環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有高層建筑的出租權(quán)，乙方愿意租賃該高層建筑并進(jìn)行裝修，且雙方均同意遵守相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及范圍1.1甲方同意將位于__________的高層建筑整棟出租給乙方使用。1.2乙方租賃高層建筑的用途為：________________。1.3乙方租賃面積為__________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的租賃發(fā)票。四、裝修及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方在租賃期間進(jìn)行裝修，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修工程符合環(huán)保要求。4.2乙方在進(jìn)行裝修前，應(yīng)向甲方提交裝修方案及環(huán)保措施，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。4.3乙方應(yīng)確保裝修過程中產(chǎn)生的廢棄物、廢水等污染物得到妥善處理，不得對(duì)周圍環(huán)境造成污染。4.4乙方應(yīng)按照我國(guó)《建筑內(nèi)部裝飾設(shè)計(jì)防火規(guī)范》進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，確保裝修材料、工藝等符合防火、防煙、疏散要求。4.5乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照原狀恢復(fù)租賃場(chǎng)地，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)書面簽署協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除或變更本合同。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.高層建筑租賃合同2.裝修設(shè)計(jì)方案3.環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)文件4.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片5.租賃場(chǎng)地恢復(fù)現(xiàn)狀照片6.租金支付證明7.裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.乙方未按照約定進(jìn)行裝修，或裝修工程不符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.甲方提前解除或變更合同，未經(jīng)乙方同意，視為違約。5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將物業(yè)出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃物業(yè)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用租賃物業(yè)的時(shí)間期限。4.租金：指乙方為使用租賃物業(yè)支付給甲方的費(fèi)用。5.裝修：指乙方在租賃期間對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行的裝潢、改造等行為。6.環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家或地方政府規(guī)定的關(guān)于環(huán)境保護(hù)的相關(guān)要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到裝修工程不符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的情況，乙方應(yīng)及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.如甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.在租賃期內(nèi)，甲方不得提前解除或變更合同，如甲方違反此約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決