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文檔簡介
歷史遺址展覽中心場地租約合同編號:__________甲方(出租方):單位名稱:____________________單位地址:____________________聯系人:____________________聯系電話:____________________乙方(承租方):單位名稱:____________________單位地址:____________________聯系人:____________________聯系電話:____________________鑒于甲方擁有歷史遺址展覽中心場地的所有權和使用權,乙方希望租賃該場地進行展覽活動,雙方經過友好協商,達成如下協議:一、租賃場地及用途2.乙方租賃場地用于舉辦歷史遺址展覽活動,不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后,如乙方需繼續租賃,應提前一個月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金,租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為銀行轉賬,賬戶信息如下:戶名:____________________賬號:____________________開戶行:____________________四、押金1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。2.租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將場地及附屬設施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經乙方賠償后,將押金無息退還乙方。五、場地使用及維修1.乙方應合理使用場地及附屬設施,愛護公共財產,如有損壞,乙方應承擔修復費用。2.租賃期內,場地及附屬設施的正常維護、維修由甲方負責。因乙方使用不當導致的損壞,維修費用由乙方承擔。六、合同的解除和終止1.在租賃期內,如乙方未按約定支付租金,甲方有權提前解除本合同。2.如甲方違反本合同約定,乙方有權提前解除本合同。3.租賃期滿或合同提前解除后,本合同自動終止。七、違約責任1.雙方應嚴格履行本合同約定的義務,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。2.甲方逾期交付場地或乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應支付應付金額的__%作為違約金。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發生的爭議,應通過友好協商解決;協商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________甲方代表(簽字):______________乙方代表(簽字):______________簽訂日期:____________________一、附件列表:1.甲方單位有效證件復印件2.乙方單位有效證件復印件3.場地使用權證明文件4.租賃場地平面圖5.設施設備清單6.保險單據7.乙方展覽方案及相關審批文件8.雙方簽訂的補充協議二、違約行為及認定:1.甲方違約行為:逾期交付場地未能提供約定的場地及設施擅自提前解除合同2.乙方違約行為:逾期支付租金未按約定使用場地及設施,導致損壞擅自提前解除合同3.違約行為的認定:依據合同約定的條款和相關法律法規進行認定守約方提供違約證據,違約方未能在規定時間內糾正或提出合理解釋的,視為違約三、法律名詞及解釋:1.出租方(甲方):擁有租賃物所有權和使用權,并將其租賃給承租方使用的當事人。2.承租方(乙方):租賃和使用租賃物的當事人。3.租賃期限:租賃合同約定的租賃起始時間和結束時間。4.租金:承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.押金:承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金:違約方因違約行為應支付給守約方的經濟賠償。四、執行中遇到的問題及解決辦法:1.乙方逾期支付租金:發送催款通知,明確逾期支付的違約責任。逾期超過規定時間,甲方有權解除合同,并追究乙方違約責任。2.甲方未能按時交付場地或設施:提前通知乙方,說明原因并盡快解決。甲方承擔逾期交付的違約責任,如支付違約金。3.場地及設施損壞:及時維修,保障租賃物的正常使用。乙方承擔因使用不當導致損壞的修復費用。4.提前解除合同:雙方協商一致,簽訂解除合同協議。按照合同約定辦理場地交還手續,甲方退還押金。五、所有應用場景:1.
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