家屬樓購房責任合同編號：__________甲方（出賣人）：乙方（買受人）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方家屬樓房屋事宜，達成如下協議：一、房屋基本狀況1.1甲方家屬樓房屋坐落于__________市__________區__________街道__________號，房屋產權證號：__________，房屋結構：__________，房屋面積：__________平方米。1.2該房屋規劃用途為：__________。1.3該房屋附屬設施：__________。二、房屋購買價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，乙方購買甲方家屬樓房屋的總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）乙方于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付購房款總額的____%；（2）乙方應于____年__月__日前，向甲方支付購房款總額的剩余__%。2.3乙方支付購房款后，甲方應向乙方出具合法有效的發票。三、房屋交付及交付時間3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將該房屋交付給乙方。3.2房屋交付標準：按照甲方家屬樓房屋現有狀況交付，符合國家及地方相關法律法規規定，具備居住條件。3.3乙方對交付的房屋如有異議，應在交付之日起____個工作日內向甲方提出，并提供相關證據。甲方應在收到異議后____個工作日內，根據實際情況予以答復。四、房屋產權及過戶4.1甲方保證該房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。4.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。4.3房屋過戶過程中，如發生稅費、手續費等費用，由乙方承擔。五、合同的變更和解除5.1在合同履行過程中，甲乙雙方如需變更或解除本合同，應協商一致，并簽訂書面協議。5.2合同變更或解除后，甲乙雙方應按照變更或解除后的協議履行各自的權利和義務。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：__________。6.3乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：__________。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方家屬樓房屋所有權證復印件2.乙方身份證復印件3.購房款支付憑證4.房屋過戶手續辦理相關文件5.補充協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，屬于違約行為。2.乙方未按約定時間支付購房款，屬于違約行為。3.甲方未履行合同約定的房屋產權及過戶義務，屬于違約行為。4.乙方未履行合同約定的購買房屋義務，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調整合同雙方權利義務關系的法律規范。2.城市房地產管理法：是指調整城市房地產管理活動的法律規范。3.購房款：是指乙方按照合同約定向甲方支付的購買房屋的價款。4.逾期交付：是指甲方未按照合同約定的時間交付房屋的行為。5.逾期付款：是指乙方未按照合同約定的時間支付購房款的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋。解決辦法：乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，同時可與甲方協商延期交付或解除合同。2.問題：乙方未按約定時間支付購房款。解決辦法：甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，同時可與乙方協商延期支付或解除合同。3.問題：房屋過戶手續辦理過程中出現糾紛。解決辦法：甲乙雙方應積極溝通，配合相關政府部門完成過戶手續，如有必要可尋求專業律師的幫助。五、所有應用場景：1.甲方為房屋所有權