樓房施工合同合同編號：__________鑒于甲方為房屋所有人，需要對房屋進行施工改造；乙方為具備相關施工資質的公司，愿意承擔該房屋的施工改造工作。為了明確雙方的權利義務，經雙方協商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內容：根據甲方的要求，乙方負責對房屋進行施工改造，包括但不限于：__________（具體施工內容）。1.4工程質量標準：符合國家相關法律法規、行業標準和甲方要求。第二條雙方權利義務2.1甲方的權利義務：（1）提供合法的施工場地，保證乙方施工順利進行；（2）按照合同約定支付工程款項；（3）協調解決施工過程中出現的問題，確保工程順利進行；（4）驗收合格后，按照合同約定接收工程。2.2乙方的權利義務：（1）按照合同約定完成施工任務，保證工程質量；（2）遵守國家法律法規，嚴格遵循施工安全操作規程；（3）文明施工，確保施工過程中對周邊環境的影響降至最低；（4）承擔因施工原因導致的人員傷亡、財產損失等責任。第三條合同價格3.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方支付工程款項的方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內，支付工程總價的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，支付工程總價的30%；（3）工程驗收合格后，支付工程總價的40%。第四條工期4.1本工程的合同工期為__________天。4.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應提前七個工作日向甲方申請延期，甲方有權根據實際情況決定是否同意延期。第五條質量保修5.1乙方對所施工的工程承擔質量保修責任，保修期限自工程驗收合格之日起計算，保修期限為__________年。5.2保修期內，如工程出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后七個工作日內到達現場進行維修。第六條違約責任6.1乙方如未按照合同約定完成施工任務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。6.2甲方如未按照合同約定支付工程款項，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的日千分之五。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.材料合格證4.施工人員資質證明5.工程驗收標準6.付款憑證7.延期申請8.維修申請表二、違約行為及認定：1.乙方未按合同約定完成施工任務，認定為違約。2.甲方未按合同約定支付工程款項，認定為違約。3.乙方未按合同約定保修期限履行保修責任，認定為違約。4.甲方未按合同約定提供施工場地，導致乙方無法施工，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有人。2.乙方：指具備相關施工資質的公司。3.施工改造：指對房屋進行改造、加固、維修等工程。4.工程驗收：指工程完成后，甲方、乙方及相關部門對工程進行的檢查、評定，以確定工程是否符合設計文件、技術規范和合同要求。5.違約金：指一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定時，應向對方支付的金錢。6.滯納金：指逾期支付款項應支付的違約金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.施工過程中出現技術問題：及時與乙方溝通，指派專業人員進行技術指導。2.工程款項支付問題：按照合同約定按時支付工程款項，如有疑問，可與乙方協商解決。3.工程延期：乙方提前七個工作日向甲方申請延期，甲方根據實際情況決定是否同意。4.質量問題：乙方在保修期內負責維修，如維修不滿意，甲方可向乙方提出書面投訴。五、所有應用場景：1.房屋改造：對現有房屋進行結構、功能、外觀等方面的改造。2