大廈租賃合同終止流程合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________一、終止條件1.在租賃期限內，如甲乙雙方協商一致，可提前終止本合同。2.在租賃期限內，如乙方違約，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。3.在租賃期限內，如遇不可抗力因素（如地震、火災等），導致大廈無法正常使用，甲乙雙方可協商終止本合同。4.本合同到期后，如甲乙雙方未續簽，視為合同自然終止。二、終止程序1.甲乙雙方同意終止本合同的，應提前__________個月書面通知對方。2.終止合同前，甲乙雙方應共同進行資產清查，確認無爭議后，甲方向乙方出具《大廈租賃合同終止證明》。3.乙方應在終止合同后__________日內搬離大廈，并將租賃場地恢復至合同起始狀態。如乙方逾期未搬離，甲方有權采取必要措施，由此產生的一切費用由乙方承擔。4.終止合同后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續，包括但不限于產權變更、手續交接等。三、終止后的處理1.終止合同后，乙方應向甲方支付租賃期間產生的所有費用，包括但不限于租金、物業管理費、水電費等。2.終止合同后，甲方應向乙方退還已收取的押金，如有損壞或未恢復租賃場地，甲方有權從中扣除相應費用。3.終止合同后，甲乙雙方對彼此不再享有任何權利和義務。四、保密條款1.甲乙雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。2.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、終止、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.大廈租賃合同2.資產清查清單3.租賃合同終止證明4.押金退還證明5.損壞或未恢復租賃場地費用評估報告6.商業秘密、技術秘密、市場信息保密協議7.爭議解決協議二、違約行為及認定：1.乙方提前終止合同未書面通知甲方或甲方未同意的，視為違約。2.乙方逾期未搬離大廈，未恢復租賃場地，視為違約。3.乙方未按照合同約定支付租賃期間產生的費用，視為違約。4.甲乙雙方未按照約定履行保密義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指合同約定的乙方租賃大廈的時間段。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。5.技術秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息。6.市場信息：指與市場經營活動有關的信息，包括客戶信息、銷售信息等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期搬離大廈：甲方可以與乙方協商，要求乙方盡快搬離，并承擔逾期搬離產生的費用。如協商無果，甲方有權采取必要措施，如斷水斷電等，并要求乙方支付因此產生的一切費用。2.乙方未支付租賃費用：甲方可以與乙方協商，要求乙方支付欠繳費用。如協商無果，甲方有權向法院提起訴訟，要求乙方支付欠繳費用及違約金。3.乙方泄露商業秘密、技術秘密或市場信息：甲方可以與乙方協商，要求乙方停止泄露并承擔違約責任。如協商無果，甲方有權向法院提起訴訟，要求乙方停止泄露并承擔違約金等責任。五、所有應用場景：1.大廈租賃合同終止協商一致。2.乙方違約導致合同