編號：__________2024版全新場地免費租賃合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版全新場地免費租賃合同合同目錄第一章：開場詞1.1場地租賃方介紹1.2租賃方介紹第二章：場地租賃基本信息2.1租賃場地描述2.2租賃場地面積2.3租賃期限2.4租賃開始日期與結束日期第三章：租賃場地使用范圍3.1租賃場地的用途3.2租賃方禁止行為第四章：租賃場地交付4.1場地交付時間4.2場地交付條件第五章：租賃場地維修與保養(yǎng)5.1租賃方的維修責任5.2租賃方的保養(yǎng)責任第六章：租金及支付方式6.1租金金額6.2租金支付方式6.3租金支付時間第七章：押金7.1押金金額7.2押金退還條件第八章：保險8.1租賃方保險責任8.2租賃方需購買的保險類型第九章：違約責任9.1租賃方違約行為9.2違約責任的具體處理方式第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構第十一章：合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件第十二章：其他條款12.1場地布置與裝修12.2場地的轉讓第十三章：附件13.1場地照片13.2租賃場地平面圖第十四章：簽署頁14.1租賃方簽署頁14.2場地租賃方簽署頁合同編號2024001第一章：開場詞1.1場地租賃方介紹租賃方名稱為：____________________租賃方地址為：____________________1.2租賃方介紹租賃方名稱為：____________________租賃方地址為：____________________第二章：場地租賃基本信息2.1租賃場地描述場地位于：____________________場地類型為：____________________2.2租賃場地面積場地面積為：____________________2.3租賃期限租賃期限為：____________________2.4租賃開始日期與結束日期租賃開始日期為：____________________租賃結束日期為：____________________第三章：租賃場地使用范圍3.1租賃場地的用途租賃方使用場地的目的為：____________________3.2租賃方禁止行為第四章：租賃場地交付4.1場地交付時間場地交付時間為：____________________4.2場地交付條件場地交付條件為：____________________第五章：租賃場地維修與保養(yǎng)5.1租賃方的維修責任租賃方需承擔的維修責任為：____________________5.2租賃方的保養(yǎng)責任租賃方需承擔的保養(yǎng)責任為：____________________第六章：租金及支付方式6.1租金金額租金金額為：____________________6.2租金支付方式租金支付方式為：____________________6.3租金支付時間租金支付時間為：____________________第七章：押金7.1押金金額押金金額為：____________________7.2押金退還條件押金退還條件為：____________________第八章：保險8.1租賃方保險責任租賃方需承擔的保險責任為：____________________8.2租賃方需購買的保險類型租賃方需購買的保險類型為：____________________第九章：違約責任9.1租賃方違約行為租賃方違約行為包括：____________________9.2違約責任的具體處理方式違約責任的具體處理方式為：____________________第十章：爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式為：____________________10.2爭議解決機構爭議解決機構為：____________________第十一章：合同的變更與終止11.1合同變更條件合同變更條件為：____________________11.2合同終止條件合同終止條件為：____________________第十二章：其他條款12.1場地布置與裝修場地布置與裝修規(guī)定為：____________________12.2場地的轉讓場地轉讓規(guī)定為：____________________第十三章：附件13.1場地照片附件一：場地照片13.2租賃場地平面圖附件二：租賃場地平面圖第十四章：簽署頁14.1租賃方簽署頁____________________日期：____________________14.2場地租賃方簽署頁____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定用途條款條款內(nèi)容：甲方有權要求乙方按照指定的用途使用租賃場地，乙方需在租賃期間內(nèi)遵守甲方的用途要求。說明：此條款確保甲方對租賃場地的使用目的有明確的控制權，避免乙方將場地用于其他非約定用途。2.甲方優(yōu)先使用權條款條款內(nèi)容：在租賃期間，如有需要，甲方有權要求乙方在同等條件下優(yōu)先將租賃場地提供給甲方使用。說明：此條款保障了甲方在租賃期間對場地的優(yōu)先使用權，有利于甲方根據(jù)自身需求調(diào)整場地使用計劃。3.甲方監(jiān)督權條款條款內(nèi)容：甲方有權對乙方的場地使用情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同中的各項條款。說明：此條款賦予了甲方對乙方使用場地的監(jiān)督權，有助于甲方維護租賃場地的合法權益。4.甲方臨時接管權條款條款內(nèi)容：在租賃期間，如有特殊情況，甲方有權臨時接管租賃場地，并要求乙方配合。說明：此條款確保了甲方在特殊情況下對場地的臨時接管權，以應對可能出現(xiàn)的緊急情況。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方轉租禁止條款條款內(nèi)容：乙方不得將租賃場地轉租給第三方，否則甲方有權終止合同并追究乙方法律責任。說明：此條款防止乙方將場地轉租給其他方，保障甲方對租賃場地的控制權。2.乙方裝修限制條款條款內(nèi)容：乙方在進行場地裝修時，需遵守相關法律法規(guī)，并在甲方同意范圍內(nèi)進行。說明：此條款確保乙方在裝修過程中遵守相關法規(guī)，并避免對場地造成不必要的損害。3.乙方使用范圍拓展條款條款內(nèi)容：乙方如需擴大使用范圍，需提前向甲方申請并獲得甲方書面同意。說明：此條款讓乙方在使用場地時明確知曉拓展使用范圍的需要，確保甲方對場地使用的監(jiān)管。4.乙方違約責任加重條款條款內(nèi)容：如乙方違反租賃合同，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權終止合同。說明：此條款加重了乙方的違約責任，有助于保障甲方的合法權益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介服務條款條款內(nèi)容：甲方和乙方同意由第三方中介提供租賃服務，中介費用由雙方按約定承擔。說明：此條款明確了第三方中介在合同中的地位和責任，以及費用的承擔方式。2.第三方中介責任條款條款內(nèi)容：第三方中介應對租賃過程中的信息真實性負責，如因中介原因?qū)е潞贤m紛，中介需承擔相應責任。說明：此條款讓第三方中介明確知曉其在合同中的責任，有助于規(guī)范中介行為。3.第三方中介收費標準條款條款內(nèi)容：第三方中介的收費標準為人民幣元/月，如有變動，需雙方協(xié)商一致。說明：此條款明確了中介的收費標準，避免因收費問題產(chǎn)生糾紛。4.第三方中介服務期限條款條款內(nèi)容：第三方中介的服務期限為租賃合同期限，如需延長，需雙方書面同意。說明：此條款規(guī)定了中介服務的期限，確保中介在合同期限內(nèi)提供服務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地照片2.租賃場地平面圖3.甲方保險證明文件4.乙方身份證明文件5.第三方中介資質(zhì)證明文件6.租賃合同補充協(xié)議7.裝修許可證明文件8.乙方業(yè)務經(jīng)營許可證二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間交付場地未履行合同約定的維修與保養(yǎng)義務干涉乙方正常使用場地2.乙方違約行為：未按約定用途使用場地未經(jīng)甲方同意轉租或轉讓場地未按時支付租金或押金未遵守合同約定的維修與保養(yǎng)義務3.第三方中介違約行為：提供虛假租賃信息未按約定提供服務收費標準不合理或未提前告知三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租場地給乙方使用，乙方支付租金的合同關系。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.維修與保養(yǎng)：指對租賃場地進行必要的維護和保養(yǎng)，確保場地符合約定的使用條件。4.保險：指為租賃場地及租賃期間內(nèi)的相關財產(chǎn)和人身安全購買的保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：場地交付時間延遲解決辦法：雙方協(xié)商確定新的交付時間，并根據(jù)延遲原因協(xié)商賠償。2.問題：乙方使用場地超出了約定范圍解決辦法：立即終止違約行為，恢復場地原用途，并根據(jù)違約程