景區民宿出租條款出租方合同編號：______________年____月____日甲方（出租方）：一、甲方基本信息1.1名稱：____________________1.2住所：____________________1.3法定代表人：____________________1.4聯系方式：____________________乙方（承租方）：二、乙方基本信息2.1名稱：____________________2.2住所：____________________2.3法定代表人：____________________2.4聯系方式：____________________第一條租賃標的及用途1.1乙方租賃的標的物為甲方位于____省____市____區（縣）____景區的民宿物業（包括但不限于房屋、設施、設備等），具體詳見附件一。1.2乙方租賃標的物的用途為____（經營、居住、旅游等），必須符合相關法律法規及景區規定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離標的物業，并將標的物業交還給甲方。如乙方逾期遷離，甲方有權按每日____元收取滯留費。第四條維修與保養4.1租賃期內，標的物業的維修與保養由甲方負責，但下列情況除外：（1）因乙方使用不當導致的損壞；（2）因不可抗力導致的損壞。4.2租賃期內，乙方應合理使用標的物業，并確保標的物業的安全。如乙方導致標的物業損壞，乙方應承擔修復費用。第五條保險5.1乙方應在租賃開始前購買標的物業的保險，并將保險單復印件交甲方留存。5.2保險期間內，如標的物業發生保險事故，乙方應立即通知甲方，并協助甲方處理相關事宜。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應書面協商一致，并經雙方簽字蓋章確認。6.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________附件一：民宿物業清單甲方（出租方）：一、甲方基本信息1.1名稱：____________________1.2住所：____________________1.3法定代表人：____________________1.4聯系方式：____________________乙方（承租方）：二、乙方基本信息2.1名稱：____________________2.2住所：____________________2.3法定代表人：____________________2.4聯系方式：____________________第一條租賃標的及用途1.1乙方租賃的標的物為甲方位于____省____市____區（縣）____景區的民宿物業（包括但不限于房屋、設施、設備等），具體詳見附件一、附件列表：1.民宿物業清單2.租賃物業平面圖3.民宿設施設備清單4.物業保險單復印件5.甲方身份證明文件6.乙方身份證明文件7.租賃押金收據8.租金支付記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞，視為違約。3.乙方提前解除或變更合同，未經甲方書面同意，視為違約。4.甲方未按約定提供租賃物，或未履行維修保養義務，視為違約。5.甲方未按約定提供保險，或拒絕乙方購買保險，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有民宿物業并將其出租給他人的甲方。2.承租方：指租賃甲方民宿物業的乙方。3.租賃物：指甲方擁有的民宿物業，包括房屋、設施、設備等。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。5.租賃期限：指乙方租賃租賃物的期限。6.違約金：指一方違約時，應支付給守約方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時支付租金，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。2.乙方損壞租賃物：要求乙方負責修復損壞部分，并承擔修復費用。3.甲方未提供租賃物或未履行維修保養義務：甲方應及時提供租賃物并履行維修保養義務，否則乙方有權提前解除合同并要求甲方支付違約金。4.甲方拒絕乙方購買保險：甲方應履行合同約定，不得拒絕乙方購買保險，否則乙方有權要求甲方承擔因此產生的損失。五、所有應用場景：1.民宿經