大型購物中心店鋪租賃協議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系方式：__________第一條租賃店鋪及面積1.1乙方租賃甲方的店鋪位于購物中心__________層，店鋪編號為__________，店鋪面積為__________平方米。1.2乙方租賃的店鋪應僅用于__________（經營范圍）的經營活動，且應符合購物中心的相關管理規定。第二條租賃期限2.1本協議的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前__________個月向甲方提出續租申請，雙方協商一致后可簽訂續租協議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣，按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金的方式為__________（現金、轉賬等）。第四條費用承擔4.1甲方負責店鋪的基本設施維護、物業管理及購物中心內的公共區域維護。4.2乙方應承擔租賃店鋪內的經營活動所產生的各項費用，包括但不限于水電費、稅費、員工工資等。第五條店鋪使用及裝修5.1乙方應合理使用租賃店鋪，不得擅自改變店鋪結構及用途。5.2乙方在進行店鋪裝修時，應符合購物中心的相關規定，并向甲方提交裝修方案，經甲方審核同意后方可進行。5.3租賃期滿后，乙方應按照甲方要求恢復店鋪原狀，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本協議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2如乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.店鋪租賃合同2.店鋪裝修申請及審核意見3.租金支付證明4.店鋪使用及裝修規定5.購物中心物業管理相關文件6.乙方經營范圍及資質證明7.雙方簽字蓋章的租賃協議正本二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未合理使用租賃店鋪，擅自改變店鋪結構及用途，視為違約。3.乙方未按照甲方要求恢復店鋪原狀，視為違約。4.甲方未按照約定提供店鋪及配套設施，視為違約。5.甲方未履行物業管理職責，導致店鋪經營受損，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業權的一方，負責提供租賃店鋪及配套設施。2.承租方：指租賃店鋪進行經營活動的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃店鋪的時間范圍。4.租金：指乙方支付給甲方的店鋪租賃費用。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方未能按時支付租金，甲方應及時提醒乙方，協商解決，如協商無果，可依法解除合同。2.店鋪使用及裝修問題：乙方在進行店鋪裝修時，應遵守相關規定，如甲方審核不通過，乙方應按要求修改。3.違約行為認定問題：如雙方對違約行為產生爭議，可依法申請仲裁或向法院提起訴訟。4.物業管理問題：如甲方未履行物業管理職責，乙方可向甲方提出書面投訴，要求甲方及時處理。五、所有應用場景：1.大型購物中心內的店鋪租賃。2.乙方在租賃店鋪內進行經營活動。3.甲方提供店鋪及配套設施，并負責物業管理。4.雙方簽訂租賃協