母嬰用品市場店鋪租賃協議樣本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃店鋪及面積1.1甲方出租的店鋪位于____________________（詳細地址），店鋪建筑面積為____平方米。1.2乙方租賃的店鋪面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求賠償。第四條經營范圍4.1乙方在租賃期內，應按照甲方要求，合法經營母嬰用品及相關業務，不得經營違法項目和假冒偽劣商品。4.2乙方應遵守國家法律法規，不得在店鋪內進行非法活動，不得損害甲方及他人的合法權益。第五條維修責任5.1租賃期內，店鋪的設施設備（包括但不限于水電設施、消防設施、電梯、樓梯、墻面、地面等）正常損耗外的維修、養護、清潔等工作，由乙方負責。5.2租賃期內，因乙方使用不當或人為原因導致店鋪設施設備損壞的，乙方應承擔修復費用。第六條保險6.1乙方應在租賃期內自行辦理店鋪財產保險，并將保險單副本提交甲方備案。6.2乙方應在保險合同中列明甲方為第一受益人。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。7.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離店鋪。7.3租賃期滿后，本合同自動終止。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2如甲方未按約定提供店鋪，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。9.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.母嬰用品市場店鋪租賃合同2.店鋪設施設備清單3.店鋪財產保險單4.租賃期內店鋪維修記錄5.租金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供店鋪：指租賃期限開始后，甲方未能按照合同約定將店鋪交付乙方使用。2.乙方未按約定支付租金：指乙方在租賃期內，未能按照約定的期限和方式支付租金。3.乙方未按約定經營：指乙方在租賃期內，未能按照合同約定的經營范圍進行經營活動。4.乙方未按約定維修店鋪：指乙方在租賃期內，未能按照合同約定對店鋪設施設備進行正常的維修、養護和清潔。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有母嬰用品市場店鋪并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃母嬰用品市場店鋪并支付租金的當事人。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：店鋪設施設備損壞，維修責任歸屬不清。解決辦法：查看合同中維修責任的約定，按照約定承擔相應的維修責任。2.問題：乙方經營范圍超出了合同約定的范圍。解決辦法：及時制止并要求乙方按照合同約定的經營范圍進行經營。3.問題：乙方未能按約定支付租金。解決辦法：提醒乙方及時支付租金，如乙方仍不支付，可按照合同約定收取滯納金，或提前解除合同。五、所有應用場景：1.甲方擁有母嬰用品市場店鋪，需要出租給乙方。2.