第11頁共11頁2024年超市專柜承包合同甲方：乙方：_____為拓展市場充分發揮甲乙雙方的經濟效益，經甲乙雙方友好協商，雙方就租營場地(柜臺)事宜達成一致，特簽訂本合同，以下條款甲乙雙方共同遵照執行。第一條：(一)、甲方同意將位于甲方商場內建筑面積為____平方米(長_____米，寬_____米)的場地，租賃給乙方經營，經營范圍為：_____。(二)、本合同有效期為____個月。自____年____月____日至____年____月____日止。(以下簡稱有效期)第二條：(一)、本合同簽訂，乙方應向甲方先交付首期保底金人民幣(大寫)____元。(￥____元)，作為保證金，以保障乙方全面落實遵守本合同所有條款。合同期滿后，若雙方續簽合同，乙方須在一周內撤場，若乙方在合同期限內全面履行合同，甲方應如數無息退還或直接抵乙方所欠款項。因乙方原因無故停業，每停業一天，乙方應向甲方支付甲方損失____元/天(伍佰元/天)。(二)、乙方同意在合同簽訂時自愿無償向甲方一次性支付開業贊助費人民幣(大寫)____元(￥____元)，該款做為乙方對甲方為本商場開業所支付的媒體推介、經營環境改善等費用的分擔，并在任何情況下不予退還;乙方對此沒有任何異議。(三)、乙方每月向甲方交納租金(大寫)____元(￥____元)。(四)、甲方每月按乙方銷售額的%提成，乙方保底提成額為每月元。(五)、甲方每月收管理費人民幣：____元/人，合計____元/月，衛生費____元/月(六)、乙方必須于每月____日前向甲方支付水電費，其中電費為：(大寫)____元(￥____元)，水費：(大寫)____元(￥____元)，或者_____。第三條：(一)、屬甲方統一收銀的專柜，乙方不得私自收銀和截留貨款，私自打折或將業務轉移至場外進行交易。一經發現私自交易額的____倍收取甲方損失的違約金。所罰款金額甲方可直接乙方貨款中扣除。甲方同乙方的結算以現金或支票結算，每____天結算一次，在規定的期限內乙方未到場結算的順延到下月結算時間方可結算支付。(二)、乙方自行收銀的每月____日為交租期限，逾期未交的，每天按租金的千分之五收取滯納金，若超過____天未把所欠租金交清，即作為乙方中途自動解約處理，甲方有權單方終止合同，乙方押金不予退回，并追回乙方所欠款項。第四條：(一)、乙方所經營商品在質量、計量、銷售后服務方面應達到國家標準及行業標準，商品售后服務由乙方負責，出現質量問題，必須包退、包換、包修，若造成消費者或甲方損失的，一切責任由乙方承擔，且甲方有權現場處理，乙方必須積極配合。(二)、乙方在銷售過程中，同類新產品的價格不得高于其它商場同類商品的價格，甲方通過市場調查，發現乙方所銷售商品于其它商場同類商品價格時，影響到本商場利益，甲方有權追補差價，并作嚴肅處理，情節嚴重者甲方有權單方終止合同，所有保證金不予退回。第五條：(一)、商品質量管理：乙方商品的質量符合《中華人民共和國質量法》及其他相關法律法規的規定，如屬商品本身質量問題，由乙方負責處理。乙方承諾不銷售假冒偽商品，不搞虛假宣傳，若有違反經國家技術監督、工商等部門查實，乙方除承擔國家法律法規規定的責任外，甲方有權單方解除合同，不給乙方任何補償。如因乙方出售的商品引起消費者投訴、索賠、訴訟等事宜或被有關部門處罰，乙方應積極配合甲方解決爭議，以維護乙方商品品牌的信譽和甲方的商譽，相應的賠償費用、處罰費用及所需相關訴訟費、仲裁費、律師費用由乙方承擔，乙方并應按引起爭議商品價格的二倍至五倍向甲方支付違約金。以上條款費用、違約金甲方可直接在其貨款中扣除，貨款不足扣除的，甲方有權向乙方追償，因乙方出現上述情形，且尚未解決或持有爭議的，甲方有權延期結付貨款。第六條：(一)、乙方陳列在專柜內的商品由乙方派駐人員自行負責管理。為確保商品安全管理，乙方進貨、退換貨需由乙方指定人員開單，經甲方商場主管同意，值班經理簽字確認，并開具放行條由安檢人員檢查后，依甲方規定的出入口進出，違約按甲方商場管理規則予以處罰。第七條：(一)、乙方為了推銷商品，應派具備商品知識、服務技能之導購人員_____名，常駐于乙方專柜內，其派人員須經甲方統一培訓、考核、費用由乙方負擔，取得甲方發放的上崗證后，方可掛證上崗。乙方所聘派駐人員，應事先將個人簡歷、照片、身份證復印件、健康證、勞動合同原件送交甲方審核后備案，并按甲方規定統一著裝，未向甲方備案的人員，不得在營業內從事經營及銷售活動。未經甲方同意，乙方不得隨意更換導購人員。乙方解雇員工應同時告知甲方，如未告知甲方，該員工的行為仍視為乙方的行為。保證其所聘導購人員嚴格遵守甲方規章制度，并對其嚴格管理及對其行為負責。乙方保證按《勞動法》履行簽訂勞動合同等用工手續，按時支付導購工資和法定的福利待遇，辦理社保手續。因專柜導購員引起的勞動糾紛，責任由乙方負責。甲方有權協助政府勞動部門從乙方結算款中扣除乙方拖欠所聘導購員的勞動報酬，不另行書面通告。(二)、乙方所聘導購人員數一經甲方核定，乙方不得擅自增減，乙方同意負責所聘導購人員之工資、社保費、伙食費、制服費、人員培訓等費用。(三)、乙方導購人員應遵守甲方統一管理的各項規定，不得強迫交易，如有違規行為，愿接受甲方處罰。(四)、甲方有權要求乙方辭退不合格或嚴重違規的導購人員，因乙方導購人員給甲方或消費者造成損失的，由乙方承擔相應的法律責任。(五)、乙方派駐人員應接受甲方的各種培訓活動。(六)、營業時間由甲方規定安排執行，乙方不得有異議。第八條：(一)、乙方不得在本商場的樓面、樓梯間、防火通道及其它未經甲方許可的場所增加設備、堆積貨物和放置危險物品，乙方必須接受甲方有關消防及安全工作的管理，并無條件為此提供方便。第九條：(一)、除甲乙雙方協定外，乙方不得在甲方規定的營業時間內停止營業或裝修調整，若甲方因整體或局部裝修改造要暫停營業的，乙方必須服從甲方安排，停業期間乙方免交有交費用。(二)、在甲方提供的場地內，乙方負責自有專柜的裝修，費用由乙方自理。裝修標準應符合四方要求，自合同簽定之日起，乙方須于____天內提供規范的設計方案和效果圖，征得甲方同意后方可進行裝修，裝修期自裝修方案經甲方同意批準之日起，甲方提供裝修期，乙方未在規定的時間內提供裝修方案或完成裝修的，甲方以____元/日收取乙方因裝修延誤導致的甲方營業損失及其相關費用。裝修結束日為甲方商場開業前一星期。(三)、乙方在裝修中新增照明及其它用電必須向甲方申請，并由甲方工程部安裝。乙方不得私自接電、拉電、并經甲方根據用電負荷核定后，才可按甲方標準的功率安裝，加裝的電費由乙方承擔，此款隨同每月水電綜合管理費一同交付。(四)、在合作經營場地內，乙方應遵守國家有關法令、法規、嚴禁存放任何違禁品、易燃易爆危險品，若有違反或造成嚴重后果，概由乙方承擔。(五)、乙方不得在合作經營場地內私自制作和張貼廣告、宣傳物品及其他展示物品，如確有需要，需向甲方企劃部申請批準后，方可實施。(六)、對乙方投入的裝修，甲方在任何情況下都不予賠償或補償，乙方裝修的固定部分，無論雙方合作中途合同期滿，乙方可在甲方同意的情況下進行替換或合同終止時撤走，若乙方欠繳甲方應收款，甲方有權置留乙方在營業場地內所有財產，直接折扣抵償或變賣抵償，有余額的退還乙方，不足抵償的，甲方有權繼續追償。因留置并處理所產生的費用和損失由乙方承擔。第十條：(一)、本合同有效期內，乙方如在距離商場_____米范圍內設同品牌專柜，應書面知會甲方，并征求甲方意見，同意后方可。否則甲方有權單方終止與乙方的合同，且不予任何補償。(二)、乙方對所設專柜所有物品及自費裝潢可委托甲方代為辦理保險，但費用由乙方負擔，如發生意外事故造成的損失，甲方不負責任。(三)、乙方使用的各項設備如有故障或異常反應時，應立即通知甲方處理，否則，造成損害由乙方負責賠償。(四)、如因乙方人員(包括乙方或代理人、受雇人等)之行為或過失導致商場大樓結構和商場內設備，以及商場其他專柜的設備及財務蒙受損失，乙方應負全部賠償責任并賠償因此引起的一切損失和費用。(五)、商場管理及其事項，悉依照甲方制定之制定管理規定處理。第十一條：違約處理(一)、乙方如有違反本合同任一條款之規定，甲方有權終止合同，解除乙方承包經營權利，乙方并應賠償甲方一切損失，乙方保證不予退還。(二)、乙方于合同期限屆滿或本合同終止之日，應立即向甲方清償各項費用及欠款，如不足額清償，甲方將依法追訴，甲方有權留置乙方商品以作抵償或自應付乙方貨款中扣除，乙方不得有異議。(三)、乙方銷售之商品，若因質量品質不佳，或售價高于乙方在其他商場設立之專柜或自營店、連鎖店內所訂售價，經檢舉或查證屬實者，甲方有權對乙方處以差額十倍違約金并可視情形提前終止本合同。(四)、乙方商品之品質、品種、數量，無法達到甲方原定之要求，或因其它因素造成不正常之營業狀況者，應按違約規定處理。(五)、乙方銷售人員銷售商品后不給顧客發票或收銀單，或收銀單與實際商品銷售價格不相符的，一經查獲，甲方有權依本合同條款處理。(六)、顧客要求退貨、換貨時，乙方不按甲方規定之辦理，以違約處罰。第十二條：不可抗力合同有效期內，遇不可抗力因素(如發生戰爭、暴動、自然災害或意外事故)致使商場無法經營或政府征用土地，本合同自行終止。乙方應根據實際情況及時撤走屬其所有的全部商品。由此造成的損失由雙方各自承擔，雙方互不追究。第十三條：(一)、乙方不得將所在區域以任何形式轉租、轉讓、向任何個人和單位擔保，否則甲方有權終止并扣除保證金，追償違約金;在乙方未承擔責任前，甲方有權終止合約。(二)、為適應商場需要，若甲方對賣場的位置或布局進行調整，乙方必須無條件進行配合，若因乙方不配合造成甲方損失的，甲方有權終止與乙方的合作。(三)、在合同期內，乙方單方面提出終止合作的，經甲方同意后方可執行，其貨款須至乙方撤場后三個月方可辦理結算手續，乙方其他費用不予退還。第十四條：其它約定(一)、乙方之代理人、受雇人、導購人、促銷人員視其為乙方行為代理人，如其出現違反合同之行為，乙方須承擔全部責任。(二)、甲方制定本商場內各項規章制度與規范，均與本合其它條款等同法律效力。(三)、因履行本合同時所發生的爭議，雙方應友好協商解決，協商不成的，訴至合同違約方管轄權的仲裁機構、法院訴訟處理。第十五條：(一)、本合同一式二份，甲方執一份，乙方執一份，自簽訂之日起生效。合同期滿后，雙方辦理好交接手續，本合同自行終止。第十六條：補充部分甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年超市專柜承包合同（二）____年超市專柜承包合同合同編號：____-XXXX-XXXX甲方：[超市名稱]地址：[超市地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯系電話：[甲方聯系電話]營業執照注冊號：[營業執照注冊號]乙方：[承包人姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯系電話：[乙方聯系電話]聯系地址：[乙方聯系地址]鑒于甲方擁有并經營位于上述地址的超市，為促進業務發展，甲方愿意將部分超市專柜以承包方式租賃給乙方，并在甲乙雙方平等協商的基礎上達成以下協議：第一條定義1.專柜：指位于甲方超市經營場所內的指定區域或設備，用于經營乙方所屬行業的商品或服務。第二條承包期限1.承包期限為合同簽署之日起[XX]年，即自[XX年XX月XX日]至[XX年XX月XX日]。第三條承包內容1.甲方同意將[專柜名稱]專柜租賃給乙方，作為乙方經營[乙方所屬行業]的銷售展示區域。2.乙方在專柜承包期限內，有權在該區域經營、銷售、宣傳和提供相關售后服務。3.乙方有義務保持專柜內的商品充足，及時補貨并確保商品質量。4.乙方有義務保持專柜的清潔和整齊，定期進行衛生清掃并保持展示貨品的良好陳列。第四條租金及支付方式1.乙方承包[專柜名稱]專柜，每月支付給甲方租金為人民幣[XX]元。租金應在每個自然月的[XX]日前支付至甲方指定賬戶。2.若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期違約金，并在合理范圍內采取相應措施保護甲方權益。第五條經營管理1.乙方須合法經營，并承擔經營所需的所有費用，包括但不限于進貨、推廣、售后等費用。2.乙方在專柜內經營的所有商品必須依法取得合法的質量檢驗合格證明或產品合格證書。3.乙方不得在專柜內經營與專柜所屬行業無關的商品，不得經營假冒偽劣商品或其他違法違規商品。4.乙方應積極配合甲方進行相關商品的品牌推廣和營銷活動。第六條安全責任1.乙方有義務采取必要措施確保專柜內商品的安全，防止火災、盜竊等事故的發生。2.乙方對專柜內商品的損失或被盜事件需承擔相應的賠償責任。如屬于甲方原因造成的損失，甲方應負責賠償。第七條終止與解除1.甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同，但需提前提出