建筑施工用地合同合同編號：__________地址：____________________聯系方式：_________________地址：____________________聯系方式：_________________第一條租賃地塊及用途1.1出租方同意將位于____________________的地塊租賃給承租方使用。地塊的具體位置、面積、界址等詳見附件一。1.2承租方同意租賃地塊用于建筑施工，并應嚴格按照我國相關法律法規及土地使用權出讓合同的約定使用地塊。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續租賃，應提前三個月向出租方提出書面續租申請，雙方協商一致后可續簽合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應按年向出租方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式為銀行轉賬，承租方應在每年__月__日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條權利義務4.1出租方權利義務（1）出租方應保證地塊的基本設施完善，滿足承租方的施工需求。（2）出租方在租賃期間不得干涉承租方的正常施工活動。（3）出租方應協助承租方辦理與地塊租賃相關的行政審批手續。4.2承租方權利義務（1）承租方應按照本合同約定的用途使用地塊，不得擅自改變地塊用途。（2）承租方應在租賃期間妥善保管地塊內的設施，如有損壞，應及時修復或賠償。（3）承租方應遵守我國法律法規，合法經營，不得從事違法活動。第五條合同的變更和解除5.1合同雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經雙方簽字蓋章生效。5.2在租賃期內，如出租方需提前解除合同，應提前三個月通知承租方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.3在租賃期內，如承租方需提前解除合同，應提前六個月通知出租方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第六條爭議解決6.1雙方在簽訂合同時，應認真閱讀本合同，了解合同內容。如對本合同的任何條款有異議，應予以明確說明。6.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.地塊位置、面積、界址等詳細信息2.行政審批手續相關文件3.地塊設施狀況報告4.法律法規及土地使用權出讓合同5.乙方施工計劃書6.乙方資質證明文件二、違約行為及認定：1.出租方違反本合同約定，提前解除合同的行為。2.出租方干涉承租方的正常施工活動。3.出租方未按約定提供地塊設施，影響承租方施工的行為。4.承租方未按本合同約定的用途使用地塊，擅自改變地塊用途的行為。5.承租方逾期支付租金的行為。6.承租方在租賃期間從事違法活動的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有地塊并同意將地塊租賃給承租方使用的當事人。2.承租方：指租賃地塊進行建筑施工的當事人。3.地塊：指本合同第一條所述的位于特定位置的土地。4.租賃期限：指本合同約定的承租方使用地塊的時間期限。5.租金：指承租方按約定向出租方支付的報酬。6.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：出租方未按約定提供地塊設施。解決辦法：承租方有權要求出租方在規定時間內完善地塊設施，如協商無果，可依法要求解除合同并索賠。2.問題：承租方逾期支付租金。解決辦法：出租方有權要求承租方支付滯納金，如協商無果，可依法要求解除合同并索賠。3.問題：承租方擅自改變地塊用途。解決辦法：出租方有權要求承租方恢復地塊原用途，如協商無果，可依法要求解除合同并索賠。4.問題：雙方在履行合同過程中發生爭議。解決辦法：通過友好協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.建筑施工企業租賃土地進行建設項目。2.地塊租賃雙方為依法成立