房屋出租出售委托書合同編號：__________房屋出租出售委托書一、委托方信息1.2委托方地址：____________________1.3委托方聯系人：____________________1.4委托方聯系電話：____________________二、受托方信息2.2受托方地址：____________________2.3受托方聯系人：____________________2.4受托方聯系電話：____________________三、房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面積：____________________平方米3.3房屋所有權證號：____________________3.4房屋現狀：____________________四、委托事項4.1甲方委托乙方代理其房屋的出租及出售事宜，包括但不限于：（1）尋找合適的承租人或購買人；（2）對外發布出租或出售信息；（3）安排看房事宜；（4）協調雙方談判；（5）辦理相關手續。4.2甲方應向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于：（1）房屋所有權證原件及復印件；（2）房屋的現狀圖片及說明；（3）甲方身份證明原件及復印件；（4）其他相關資料。五、代理費用5.1乙方代理房屋出租及出售的過程中產生的費用，包括但不限于廣告費、中介費等，由甲方承擔。5.2乙方代理成功后，甲方應支付給乙方代理費用，具體金額雙方協商確定。六、合同期限6.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為__________個月。6.2合同到期后，如甲方繼續委托乙方代理，雙方可簽訂補充協議。七、違約責任7.1雙方應嚴格遵守本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。7.2甲方未按約定提供房屋相關資料或未支付乙方代理費用的，乙方有權解除合同。7.3乙方未按約定完成代理任務的，甲方有權解除合同。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權證原件及復印件2.房屋的現狀圖片及說明3.甲方身份證明原件及復印件4.乙方代理費用明細5.房屋出租出售廣告及宣傳材料6.房屋租賃合同或銷售合同模板7.相關手續文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供房屋相關資料或未支付乙方代理費用的，視為違約。2.乙方未按約定完成代理任務的，視為違約。3.雙方未按約定履行合同義務的，視為違約。4.任何一方違反合同條款，導致合同無法履行或造成對方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指甲方，房屋的所有權人，授權乙方代理出租出售事宜。2.受托方：指乙方，接受甲方委托，代理房屋出租出售事宜。3.代理費用：指乙方在代理過程中產生的費用，包括但不限于廣告費、中介費等。4.代理任務：指乙方按照甲方委托，完成房屋出租出售的相關工作。5.違約行為：指合同雙方未按約定履行合同義務的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房屋相關資料解決辦法：乙方應與甲方溝通，要求其在規定時間內提供資料，若甲方仍不提供，乙方有權解除合同。2.問題：甲方未支付乙方代理費用解決辦法：乙方應與甲方溝通，要求其在規定時間內支付費用，若甲方仍不支付，乙方有權解除合同。3.問題：乙方未按約定完成代理任務解決辦法：甲方應與乙方溝通，了解原因，若乙方仍任務，甲方有權解除合同。4.問題：房屋出租出售過程中出現糾紛解決辦法：雙方應通過友好協商解決，協商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.問題：合同到期后，甲方繼續委托乙方代理解決辦法：雙方可簽訂補充協議，明確繼續合作的條款。五、所有應用場景：1.甲方為房屋所有權人，希望出租出售房屋，但無暇顧及此事。2.甲方為房屋所有權人，希望出租出售房屋，但對房地產市場不熟悉。3.甲方