建設(shè)工程設(shè)計協(xié)議（2023-1版）

建設(shè)裝飾工程設(shè)計協(xié)議甲方：潘高升乙方：江蘇鼎宏裝飾工程有限責(zé)任公司甲乙雙方經(jīng)和諧協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方建設(shè)工程設(shè)計，根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、國家及上海市有關(guān)工程勘察設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章。特簽訂本協(xié)議，以便共同遵守。本協(xié)議簽訂依據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程勘察設(shè)計協(xié)議條例》其他相關(guān)的法律法規(guī)委托項目工作范圍及費用標(biāo)準(zhǔn)甲方委托乙方進行酒店裝飾工程設(shè)計任務(wù)具體工作內(nèi)容及費用見附表選項。序號設(shè)計工作內(nèi)容計費單位單價備注說明1客房區(qū)（含會議室）基本全套施工圖,含裝飾，水，電（不涉及弱電、報警/噴淋等消防設(shè)計、中央空調(diào)、采暖、通風(fēng)圖紙，結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙。）項35000元客房區(qū)建筑面積(平方米)≤3000，費用為35000元；面積超過3000平方米后每增長1-1000平米增長5000元。（如項目有會議室，會議室計算在客房區(qū)面積內(nèi)）公區(qū)施工圖含裝飾、水、電、公區(qū)效果圖、室內(nèi)軟裝方案（不涉及弱電、報警/噴淋等消防設(shè)計、中央空調(diào)、采暖、通風(fēng)圖紙，結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙。）平米200元公區(qū)按室內(nèi)套內(nèi)實際面積，以每平方米150元計算。包含公區(qū)裝飾、水、電圖，室內(nèi)軟裝方案及清單，室內(nèi)公區(qū)方案效果圖大堂、餐廳各一張；2弱電施工圖項5000元電話,網(wǎng)絡(luò)、AP點位-不含機房設(shè)備系統(tǒng)圖3效果圖張1500元1500/張，大堂餐廳效果圖含在第一項公區(qū)費用內(nèi)，不此外收費。會議室效果圖為可選4室外裝飾(含店招)方案圖項3000元1)室外裝飾（含店招）方案圖為必選項。2)該方案圖含方案效果圖以及立面示意圖；5前期設(shè)計勘測次2023元按發(fā)生次數(shù)計費差旅費根據(jù)華住酒店集團標(biāo)準(zhǔn)實報實銷6設(shè)計交底次2023元按發(fā)生次數(shù)計費差旅費根據(jù)華住酒店集團標(biāo)準(zhǔn)實報實銷7設(shè)計驗收(如甲方需要可選擇)次1000元按發(fā)生次數(shù)計費差旅費根據(jù)華住酒店集團標(biāo)準(zhǔn)實報實銷8中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計及施工圖紙項5000元需根據(jù)項目實際情況擬定是否采用9采暖系統(tǒng)設(shè)計及施工圖紙（采用集中供暖的項目）項3000元需根據(jù)項目實際情況擬定是否采用10通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計及施工圖紙項2023元基礎(chǔ)收費為2023元；如整個項目為中央空調(diào)系統(tǒng)且配新風(fēng)，則此項收費為5000元。11結(jié)構(gòu)施工圖項5000元需根據(jù)是否采用擬定；常規(guī)設(shè)備基礎(chǔ)的圖紙費用為5000元。其他結(jié)構(gòu)圖紙根據(jù)發(fā)生工作量最終擬定。12外立面施工圖項根據(jù)發(fā)生工作量最終擬定。13差旅費項實報實銷乙方按雙方擬定的工作內(nèi)容提供服務(wù)，擬定內(nèi)容及相應(yīng)收取費用根據(jù)協(xié)議后附件一,即設(shè)計單明細(xì)。乙方人員的差旅費用甲方承擔(dān)。差旅費用按實際產(chǎn)生收取，詳見差旅人員與次數(shù)及差旅標(biāo)準(zhǔn)。差旅人員與次數(shù)：每次出差人員：2人（設(shè)計單位2人）次數(shù)：3次（前期勘察＋現(xiàn)場交底＋設(shè)計驗收）凡是涉及結(jié)構(gòu)、暖通、等專業(yè)每增長1專業(yè)，增長1人。如需要增長則按收費標(biāo)準(zhǔn)另行計算。差旅標(biāo)準(zhǔn)：城市之間交通如采用飛機，按經(jīng)濟艙全價機票計算，出發(fā)城市為設(shè)計公司所在城市。城市之間如采用火車，按高鐵二等座位票計算，出發(fā)城市為設(shè)計公司所在城市。如出現(xiàn)需要換乘大巴的城市，按本地國家經(jīng)營的城際巴士公司票價標(biāo)準(zhǔn)計算。市內(nèi)交通費統(tǒng)一按200元/項目計算。住宿費標(biāo)準(zhǔn)為：一線城市：350元/晚/人（一線城市定義為上海、北京、廣州、深圳、杭州、南京、廈門）。一線城市以外區(qū)域：250元/晚/人。餐費標(biāo)準(zhǔn)為40元/天/人。7.乙方提供設(shè)計公司資質(zhì)文獻1套，不涉及圖審和備案費用。如甲方規(guī)定設(shè)計圖紙圖審或設(shè)計公司備案，相關(guān)費用由甲方支付，具體事項甲乙雙方另行協(xié)商。協(xié)議期限乙方批準(zhǔn)自2023年01月05日起至2023年06月05日止對雙方擬定的工作內(nèi)容提供服務(wù)。費用及支付方式甲乙雙方簽署設(shè)計協(xié)議完畢，甲方應(yīng)以（支票、鈔票、轉(zhuǎn)帳）的方式向乙方支付設(shè)計費全款；收到全款后乙方開始設(shè)計工作。甲已雙方簽署的設(shè)計協(xié)議費用總額為88600元（大寫：捌萬捌仟陸佰元元）.雙方的責(zé)任甲方責(zé)任提供各種專業(yè)的委托設(shè)計項目相關(guān)技術(shù)參考資料，并保證所提資料的對的性。甲方應(yīng)于設(shè)計勘察前3日內(nèi)提供原始資料。甲方變更委托設(shè)計項目、規(guī)模、條件及因提交的資料有錯誤或較大修改時，在設(shè)計階段期限內(nèi)乙方應(yīng)全力配合；出圖時間順延；且變更前已發(fā)生工作內(nèi)容相應(yīng)的設(shè)計費用照常支付。因變更引起的設(shè)計內(nèi)容應(yīng)按以下計算和支付：施工圖已提交至現(xiàn)場后，客房區(qū)紅線范圍內(nèi)因甲方因素導(dǎo)致的設(shè)計變更，由甲方提交設(shè)計變更申請單，甲乙雙方簽字確認(rèn)后乙方即開始履行設(shè)計服務(wù)。累計修改面積300平方米（含300平方米）以內(nèi)或累計修改達(dá)成2次（合計小于等于300平方米）可免費修改；設(shè)計交底產(chǎn)生的修改不另行計費。超過5.1.3.1條修改內(nèi)容部分按照十元每平方米計算。免費修改的面積或次數(shù)已結(jié)清的情況下，追加修改區(qū)域與已完畢修改區(qū)域重合，則重新計入累積面積。施工圖已提交至現(xiàn)場后，公區(qū)紅線范圍變更導(dǎo)致的設(shè)計變更，由甲方提交設(shè)計變更申請單，甲乙雙方簽字確認(rèn)后乙方即開始履行設(shè)計服務(wù)，設(shè)計費重新計算，按發(fā)生工作內(nèi)容相應(yīng)的設(shè)計費用減半支付?？头繀^(qū)新增紅線面積按照10元每平方米計算。甲方規(guī)定乙方比本協(xié)議規(guī)定期間提前提交設(shè)計文獻時，甲方應(yīng)支付趕工費，趕工費按設(shè)計時間比例計算。乙方責(zé)任乙方提供的圖紙應(yīng)滿足國家有關(guān)部門規(guī)定的設(shè)計深度。施工圖設(shè)計文獻交付的數(shù)量為5套（A3規(guī)格白圖為3套，報建藍(lán)圖為2套），施工圖應(yīng)包含裝飾、給排水、電氣之套圖，并同時提供存有所有設(shè)計內(nèi)容的電子版本一份。工程開工后，乙方負(fù)責(zé)向甲方及施工單位進行設(shè)計交底，參與竣工驗收。乙方在收到有關(guān)工程問題時必須在兩天內(nèi)回復(fù)。乙方對于甲方交付的設(shè)計圖紙，必須核對現(xiàn)場面積，設(shè)計費用以現(xiàn)場實際面積為準(zhǔn)，不得在面積上有以少報多的欺詐行為。乙方必須認(rèn)真完畢設(shè)計工作任務(wù)，以甲方利益為依歸，并應(yīng)按華住集團對旗下各酒店品牌的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定配合設(shè)計工作。乙方的設(shè)計方案必須通過華住酒店集團的審核擬定后進行施工圖繪制。涉及設(shè)計方案調(diào)整必須重新提交華住酒店集團審核確認(rèn)。違約責(zé)任在協(xié)議履行期間，若非乙方過錯，甲方規(guī)定終止或解除設(shè)計單，如乙方已開始設(shè)計工作，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進行的實際工作量，支付設(shè)計費用。協(xié)議生效后，乙方如規(guī)定解除協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付設(shè)計費用，并補償因此給甲方導(dǎo)致的損失。由于乙方自身因素，延誤了本協(xié)議約定的設(shè)計文獻交付時間，每延誤一天，應(yīng)減收該項目應(yīng)收設(shè)計費的千分之二。乙方不得向華住酒店集團以外的第三方擴散、轉(zhuǎn)讓甲方提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟資料，如發(fā)生以上情況，甲方有權(quán)索賠。其它超過本協(xié)議第二條規(guī)定的乙方交付的設(shè)計文獻份數(shù)，乙方另收工本費。甲方如委托乙方承擔(dān)本協(xié)議內(nèi)容之外的工作、服務(wù)，將另行支付費用。由于不可抗力因素致使協(xié)議無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀事件，涉及但不限于戰(zhàn)爭、臺風(fēng)、地震、禁運、罷工等以及雙方批準(zhǔn)的不可抗力。不可抗力事件發(fā)生后，不能履行協(xié)議的一方應(yīng)當(dāng)立即將不可抗力的情況告知對方，若無法立即告知對方，應(yīng)在不可抗力結(jié)束后三天內(nèi)告知對方，并在不可抗力結(jié)束后七天內(nèi)提出不能履行協(xié)議的有效之權(quán)威獨立的第三者證明。按照不可抗力對協(xié)議的影響限度，由雙方協(xié)商擬定是否變更或解除協(xié)議。協(xié)議發(fā)生糾紛時，各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。本協(xié)議未盡事宜，各方可簽訂補充協(xié)議作為附件，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。本協(xié)議雙方簽字蓋章之日起生效。（以下無正文）

（簽署頁）甲方：授權(quán)代表簽字：職務(wù)：聯(lián)系方式：地點：日期：乙方：江蘇鼎宏裝飾工程有限責(zé)任公司授權(quán)代表簽字：職務(wù)：設(shè)計總監(jiān)聯(lián)系方式：地點：江蘇省南京市中山北路26號新晨國際大廈6樓日期：附件一：設(shè)計單甲方：乙方：江蘇鼎宏裝飾工程有限責(zé)任公司委托項目概述甲方委托乙方設(shè)計的工程項目為“宜必思酒店蘇州新市路項目”，品牌：宜必思加盟具體項目地址為江蘇省蘇州市姑蘇區(qū)新市路320號，建筑面積2200m2。設(shè)計單總價本設(shè)計單總價（稅前）為88600元；人民幣（大寫捌萬捌仟陸佰元整）。委托工作范圍（未列出項目根據(jù)雙方擬定工作內(nèi)容填寫）序號設(shè)計工作內(nèi)容單位數(shù)量收費標(biāo)準(zhǔn)（元）合計（元）1客房區(qū)施工圖（含會議室）,含裝飾，水，電（不涉及弱電、報警/噴淋等消防設(shè)計、中央空調(diào)、采暖、通風(fēng)圖紙，結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙）。項1客房區(qū)建筑面積(平方米)≤3000，費用為35000元；面積超過3000平方米后每增長1-1000平米增長5000元。（如項目有會議室，會議室計算在客房區(qū)面積內(nèi)）35000公區(qū)施工圖,含裝飾，水，電，公區(qū)效果圖,室內(nèi)軟裝方案（不涉及弱電、報警/噴淋等消防設(shè)計、中央空調(diào)、采暖、通風(fēng)圖紙，結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙。）平米193公區(qū)按室內(nèi)套內(nèi)實際面積，以每平方米150元計算。包含公區(qū)裝飾、水、電圖，室內(nèi)軟裝方案及清單，室內(nèi)公區(qū)方案效果圖大堂、餐廳各一張；386002前期設(shè)計勘察次2023元20233設(shè)計交底次2023元20234設(shè)計驗收（如甲方需要可選擇）次1000元