2023年一級造價工程師土建案例分析考試真題及答案根據所給材料回答問題。1、某企業擬投資建設一項目，生產一種市場需求較大的工業產品。項目建設期1年，運營期8年，項目可行性研究相關基礎信息如下：1.項目建設投資為2500萬元(含可抵扣進項稅150萬元)，預計全部形成固定資產，固定資產使用年限8年，殘值率5%，按直線法折舊。2.建設投資資金來源為自有資金和貸款，貸款總額為1500萬元，貸款年利率為5%(按年計息)，貸款合同約定的還款方式為運營期的前4年等額還本付息。3.項目投產當年需要流動資金300萬元，全部由自有資金投入。4.項目正常年份設計產能為5萬件，產品的不含稅價格為360元/件，正常年份經營成本為1200萬元(其可抵扣進項稅為80萬元)，項目運營期第1年的產能為正常年份的80%，以后各年均達到設計產能。運營期第1年的經營成本及其所含可抵扣進項稅額均為正常年份80%。5.企業適用的增值稅稅率為13%，增值稅附加按應納增值稅的12%計算，企業所得稅稅率為25%。問題：1.列式計算項目運營期第1年，第2年的應繳納增值稅。2.以不含稅價格計算項目運營期第1年，第2年的總成本費用，所得稅和稅后利潤。3.列式計算項目運營期第1年的累計盈余資金(當年無應付利潤)4.若行業基準收益率為10%，產品價格為360元/件時，項目的資本金現金流量凈現值為610萬元，產品單件上漲10%時，項目資本金現金流量凈現值為1235萬元，在保證項目可行的前提下，計算該產品價格下浮臨界百分比。(注)計算過程和結果均以萬元為單位并保留兩位小數。【解析】問題1：運營期第1年應納增值稅：360×5×13%×80%-80×80%-150=-26.80萬元，

應納增值稅為0萬元，增值稅附加為0萬元

運營期第2年應納增值稅：360×5×13%-80-26.8=127.20萬元，

應納增值稅為127.20萬元

問題2：建設期貸款利息：1500×2×5%=37.50萬元

年折1日額：(2500+37.5-150)×(1-5%)÷8=283.52萬元運營期前4年每年等額還本付息額：(1500+37.5)×5%×(1+5%)4÷【(1+5%)4-1】=433.59萬元

運營期第1年償還利息：1537.5×5%=76.88萬元

運營期第1年償還本金：433.59-76.88=356.71萬元

運營期第2年償還利息：(1537.5-356.71)×5%=59.04萬元

運營期第2年償還本金：433.59-59.04=374.55萬元

運營期第1年總成本費用：(1200-80】×80%+283.52+76.88=1256.40萬元運營期第1年稅前利潤：360×5×80%-1256.40-0=183.60萬元

運營期第1年所得稅：183.60×25%=45.90萬元

運營期第1年稅后利潤：183.60-45.90=137.70萬元

運營期第2年總成本費用：(120080)+283.52+59.04=1462.56萬元

運營期第2年稅前利潤：360×5-1462.56127.2×12%=322.18萬元

運營期第2年所得稅：322.18×25%=80.55萬元運營期第2年稅后利潤：322.18-80.55=241.63萬元

問題3：運營期第1年累計盈余資金：360×5×80%×(1+13%)-1200×80%-433.59-45.9=187.71萬元

問題4：設產品價格下浮臨界點的產品的不含稅價格為X(360-X)÷【360×(1+10%)-X】=610÷1235即X=324.86萬元(324.86-360)÷360×100%=-9.76%該產品價格下浮臨界百分比應為9.76%2.國有資金投資依法必須招標的某省重點建設項目，采用工程量清單方式進行施工招標在招投標過程中發生了如下事件：事件一、招標人認為該項目技術復雜且自然環境惡劣，建議招標搭理人采用邀請招標方式進行招標，直接邀請多家綜合實力強經驗豐富的大型總承包公司參與該項目投標;事件二：在投標截止時間前5日招標人對項目技術要求和工程量清單做了部分修改，開標時間不變。投標人甲對此提出了意義，認為此修改影響了投標文件的編制應順延開標時間。事件三：由于受外界因素影響，投標人決定延長投標有效期，投標人乙認為自己無中標希望，拒接了招標人的延長要求，并要求退還投標保證金，投標人丙同意了延長投標有效期但不同意延長投標保證金的有效期，并提出修改投標文件中的工期，其余參與投標的投標人均同意了延長要求，確定中標人后，業主與其簽訂合同：施工方編制的某部分工程網絡進度計劃如圖2所示，該分部工程由工作A、B、C、D、E、F組成途中箭線上分括號外數字為正常工作時間直接費(萬元)，括號內數字為最短工作時間直接費(萬元)箭線下方括號外數字為正常工作時間(天)，括號內數字為最短工作持續時間(天)正常工作時間的間接費為26.7萬元，間接費率為0.3萬/天問題：1、事件1中極據法律法規的相關固定，該項目科合作邀請招標書進行了招標?說明理由2、事件2中、投標人甲提出的異議是給是否理由?并說明理由，招標人何時答復，應如何處理異議3事件3、投標人乙提標人內的做法是否受當?并分別說明理由，招標人是否應退還投標人乙，*丙的投標保證金?二者投標是否繼續有效?4、列出該分布工程關鍵線路并計算該路線各工作的直接費率，填入答題卡2重，計算該分部工程的正常工期和相應的總費用，由于前期其他分部工程延誤，施工方需要用60天完成該分部工程不影響后續工程工期，為此應壓縮哪幾項工作?壓縮后的該分部工程總費用多少?5、根據合同約定工期每提前1天，可得獎勵1.0萬元，若不考慮其他因素，僅針對該分部工程繼續壓縮哪些工作對施工方有利?并說明理由，(注)計算工程和結果均已萬元為單位并保留兩位小數【解析】問題1事件1中不可以采取邀請招標理由：根據《中華人民共和國招標投標法實施條》第八條規定，當項目國有資金占控股或者主導地位的依法必須進行招標的項目，應當公開招標：但有下列情形之一的，可以邀請招標：(一)技術復雜、有特殊要求或者受自然環境限制，只有少量潛在投標人可供選擇(二)采用公開招標方式的費用占項目合同金額的比例過大本題雖然技術復雜，自然環境惡劣，但是有多家大型總承包公司可以參與，不滿足邀請招標條件。問題2(1)事件2中，投標人甲提出的異議合理。理由：根據《中華人民共和國招標投標法實施條》第二十一條規定，招標人可以對已發出的招標文件進行必要的澄清或者修改。澄清或者修改的內容可能器影響投標文件編制的，招標人應當在投標截讓時間至少15日前，以書面形式通所有獲取招標文件的潛在投標人：不足15日的小招標人應當順延提交投標文件的截止時間。本題為投標截止時間前5日，遠遠小于15日。(2)招標人答復招標人應當自收到異議之日起3日內出答復!作出答復前，應當暫停招標投標活動。(3)招標人處理異議“權標都記時同大是，和標天應當延提交標文件的裝時間，順延至少10天的時間問題3(1)事件3中，投標人乙做法妥當：理由：根據《工程建設項目施工招標投標辦法》第二十九條規定在原投標有效期結束前，出現特殊情況的，招標人可以書面形式要求所有投標人延長投標有效期。投標人拒絕延長的，其投標失效，但投標人有權收回其投標保證金：(2)事件3中，投標人丙做法不妥當：理由：根據《工程建設項目施工招標投標辦法》第二十九條規定。在原投標有效期結束前，出現特殊情況的招標人可以書面形式要求所有投標人延長投標有效期。投標人同意延長的，不得要求或被允許修改其投標文件的實質性內容，但應當相應延長其投標保證金的有效期：(3)事件3中，招標人應退還投標人乙、投標人丙的投標保證金(4)(4)事件3中，投標人乙、投標人丙的投標文件無效。問題4：(1)2.1各工作的直接費率計算表(2)關鍵工作：A-C-E-F(3)分項工程總費用=4+4.8+8.6+38.1+26.6+18.2+26.7=127萬(4)第一次壓縮：A工作壓縮1天，第二次壓縮：C工作壓縮2天(5)(5)壓縮后分項工程總費用=127+0.5+1.2X2-0.3X3=129萬元問題5：繼續壓縮C工作1天對施工方有利：理由：壓縮一天C工作增加直接費1.2萬元<工期獎勵萬元+間接費率0.3萬元3.事件4：在完工結算時，得知總承包MA就設計變更影響到工作A：向業主索賠工期和費用后，分包單位C也以此設計變更導致其無法按原計劃時間開始施工為由，向業主提出窩工費用和工期索賠。事件5：考慮到上述事件對總工期的影響，業主要求實際總工期不得超過原合同工期，并承諾每提前1天工期獎勵2萬元?？偝邪鼏挝籄采取施工措施，將工作A4、A7、A8的順序施工方式，改變為分段流水作業，確定的流水節拍見表3.1.

問題：

1.針對事件1，若暫估價專業工程屬于依法必須招標的項目，依據《建設工程工程量清單計價規范》(GB505002013)，總承包單位A單獨作為招標人組織招標需要滿足什么條件?哪些環節需要報批?產生的招標費用應由誰承擔?2.根據事件2，分別列式計算工作A1的分部分項工程費、規費和工程造價增加多少萬元。3.針對事件3，說明分包單位B的正確做法。4指出事件4中分包單位C做法的不妥之處，并說明正確做法。5.事件5中，僅按表3.1給定數據組織工作A4、A7、A8流水施工的工期為多少天?在網絡計劃中受工作邏輯關系約束，組織工作A4，A7、A8流水施工的工期為多少天?說明理由。該工程實際總工期為多少天?總承包單位A可以獲得多少萬元的總工期提前獎勵?(注：計算過程和結果以萬元為單位的保留三位小數)【解析】問題1：總承包單位A單獨作為招標人組織招標應滿足條件“除合同另有約定外，承包人不參加該專業工程的投標”;擬定的招標文件、評標方法、評標結果需要報批;產生的招標費用由總承包單位A承擔。問題2：A1的分部分項工程費：(16-7-25X1200/10000-13)X1.12X1.05+2213.768萬元規費=(15X35%-7+9)X18%=1.305萬元工程造價增加：(13.768+1.305+15)X1.09-32.780萬元問題3：分包，單位B應索賠工期為5天，索賠費用為5個自有臺班的折舊費問題4：不妥之處：分包單位C超過了索賠時限索賠不成立，分包單位C向業主提出索賠不妥。正確做法：分包單位C應在知道或應當知道索賠事件發生后28天內，向總承包單位A遞交索贈意向通知書，并說明發生索賠事件的事由。問題5：按表3.1給定數據組織工A4、A7、A8流水施工的期=20+40+30=90天受網絡計劃約束后流水施工的工期90+5+10=110天理由：原流水施工A7為第110天末開始，C2結束時間是第115天末，受緊前工作C2的影響，故開始時間需要往后推遲115-110-5天。原流水施工A8為第150天末開始，受流水施工A7推遲5天的影響，開始時間調整為第155天末，又因為A6結束時間是第170天末，受緊前作A6的影響，故開始時間需要往后推遲170-155=15天，經調整后流水施工A8實際開始時間為第170天末，該工程實際總工期為170+30-200天?？偝邪鼏挝籄可獲得工期獎勵為(210-200)X2=20萬元4.試題四：(20分)某施工項目發承包雙方簽訂了工程施工合同工期6個月。合同約定的施工內容及其價款包括分部分項工程(含單價措施，下間)項目4項工程量和費用數據及施工進度計劃如表4.1所示：安全文明分部分項工程項目費用的7.5%(該費用在竣工結算時根據計取基數變化一次性調整，除安全文明施工費之外的其他總價措施項目費用為9萬元(該費用不予調整)：暫列金額為10萬元，需分包的專業工程暫估價20萬元(另計總承包服務費5%)：官理費和利潤為人、材、機費用之和的16%：規費為人、材、機費用和管理費、利潤之和的7%：增值稅稅率為9%。表4.1分部分項工程項目工程量和費用數據及施工進度計劃表合同約定的工程款支付條款效如下：合同約定的工程款支付條款效如下：1.開工日期10日前，發包人按簽約合同價扣除安全文明施工費和暫列金額的20%支付給承包人作為工程預付款(在施工期間第2~5月的每月工程進度款中平均扣回)：同時將安全文明施工費的60%按工程款支付方式支付給承包人。2.分部分項工程項目工程進度款按施工期間實際完成工程量逐月支付。3.除開工前支付的安全文明施工費之外，其余總價措施項目費用在施工期間第1~5月平均支付4.其他項目工程款在發生當月支付。5.發包人按承包人每次應得工程款的85%支付。6.發包人在竣工結算報告審在完成并收到承包人提交的工程質量保函(竣工結算價的3%)后10日內，一次性結清支付全部工程價款。該施工項目如期開工，施工期間發生了經發承包雙方確認的下列事項：1.分部分項工程項目B在施工期間第2.3.4.5月分別完成工程量180m2.300m3、300m2220m32.因招標工程量清單的項目特征描述設計圖紙2.因招標工程量清單的項目特征描述設計圖紙不符，需重新確認分部分項工程項目C的綜合單價。經核定：該項目原綜合單價中不含稅的人工業(5.00元/m2)、機械費(45.30元/m2)和輔材費(23.47元/m2)不變：主材C1的消耗量為0.71m2、單價為176.80元/m2(含稅，稅率為13%)，主材C2的消耗量為0.34m2、單價為158.60元/m2(不含稅)。3.因設計變更導致分部分項工程項目D費用增加5.6萬元，施工時間不變。4.施工期間第4月，完成的分包專業工程實際費用21萬元。其余施工內容的工程價款和施工時間均與合同約定相符。問題：1.該施工項目簽約合同價中的安全文明施工費為多少萬元?簽約合同價為多少萬元開工前發包人應支付給承包人的工程預付款和安全文明施工費工程款分別為多少萬元?2.施工至第2月未，承包人完成分部分項工程項目工程進度款為多少萬元?分部分項工程項目的投資偏差、進度偏差分別為多少萬元(不考慮安全文明施工費的影響)?3.重新確認的分部分項工程項目C的綜合單價和費用分別為多少萬元?4.施工期間第4月，承包人完成分部分項工程項目費用為多少萬元?發包人應支付給承包人的工程進度款為多少萬元?5.該施工項目分部分項工程項目費用增減額為多少萬元?安全文明施工費增減額為多少萬元?除安全文明施工費之外的合同價增減額為多少萬元?如果開工前和施工期間發包人均按約定支付了各項工程款，則竣工結算時，發包人應向承包人一次性結清支付工程款為多少萬元?(注：計算結果以元為單位的保留兩位小數，以萬元為單位的保留三位小數。)【解析】問題1：安全文明施工費用=152.2×7.5%=11.415萬元簽約合同價=(152.2+11.415+9+10+20×(1+5%)×107×1.09萬元開工前支付的材料預付款=【237.76(11.415+10)×1.07×1.09】×20%=42.500萬元開工前應支付安全文明施工費工程款=11.415×60%×1.07×1.09×85%=6.790萬元問題2：截止第2月未承包人完成分部分項工程進度款=25.2+180×450/10000)×1.07×1.09=38.838萬元分部分項工程項目投資偏差=25.2+180×450/10000-(180×450/10000+25.2)=0萬元按進度計劃投資，投資無偏差;分部分項工程項目進度偏差=(180×450/1000045/3)×1.07×1.09-8.047萬元進度拖后8.047萬元問題3：C1不含稅單價=176.8/(1+13%)=156.46元/m新綜合單價=(95+45.3+23.47+0.71×156.46+0.34×158.60)>元/m分項費用=381.39×1300/10000=49.581萬元問題4：承包人完成分部分項工程項目費=300×450/10000+49.581/3-30.027萬元承包人已完成工程款=【30.027+21×(1+5%)+(9+11.415×40%)/5】×1.07×1.09-63.902萬元發包人應支付給承包人工程進度款=63.902×85%-42.5/=43.692萬元問題5：分部分項工程項目費用增減額=(381.39-360)×1300/10000+5.6=8.381萬元安全文明施工費增減額=8.381×7.5%=0.629萬元除安全文明施工費之外的合同價增減額=【8.381(21-20)×(1+5%)-10】×1.07×1.09=-0.664萬元實際總造價=237.476-0.664+0.629×1.07×1.09=237.546萬元竣工結算工程款=237.546-(237.5460.629×1.07×1.09)×85%=36.255萬元案例題(土建工程)

5.試題五：(40分)某城市雙向5.60km長距離穿越黃問地下隧道工程采用15.20m直徑盾構機掘進。其中以地下連續墻為主體結構的工