大廈租賃合同變更規定合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：一、變更內容1.1租賃期限變更：原合同約定的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。現雙方同意將租賃期限延長至____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租金變更：原合同約定的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。現雙方同意將租金調整為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金支付方式、支付時間等事項按照原合同約定執行。1.3物業服務費變更：原合同約定的物業服務費為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。現雙方同意將物業服務費調整為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。物業服務費支付方式、支付時間等事項按照原合同約定執行。1.4其他條款變更：（1）原合同第____條關于____事項的約定變更為：____。（2）原合同第____條關于____事項的約定變更為：____。（3）原合同第____條關于____事項的約定變更為：____。二、其他約定2.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.2本協議未盡事宜，可由雙方另行協商補充。2.3本協議一經簽訂，原合同相應條款即行失效，甲乙雙方應嚴格按照本協議約定履行各自的權利義務。2.4本協議的簽訂，不代表原合同的解除或終止，原合同仍然有效，本協議作為原合同的附件，與原合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.大廈租賃合同原合同2.大廈租賃合同變更協議3.甲方（出租方）營業執照復印件4.乙方（承租方）營業執照復印件5.甲方（出租方）授權代表授權委托書6.乙方（承租方）授權代表授權委托書7.租金支付憑證8.物業服務費支付憑證9.房產證復印件10.物業公司資質證明復印件二、違約行為及認定：1.甲方未按照本協議約定提供租賃物，或租賃物不符合約定用途的，視為甲方違約。2.乙方未按照本協議約定支付租金或物業服務費的，視為乙方違約。3.甲方未按照本協議約定履行維修、保養責任的，視為甲方違約。4.乙方未按照本協議約定使用租賃物，導致租賃物損壞或損失的，視為乙方違約。5.雙方未按照本協議約定履行其他義務的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.物業服務費：指為租賃物提供物業管理服務所需支付的費用。6.違約金：指一方違約時向另一方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃物不符合約定用途或損壞問題，乙方應及時與甲方溝通，甲方應在合理期限內予以修復或更換。2.如乙方逾期支付租金或物業服務費，甲方有權要求乙方支付滯納金，或解除本協議。3.如甲方未按照本協議約定履行維修、保養責任，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。4.如乙方未按照本協議約定使用租賃物，導致租賃物損壞或損失，乙方應承擔相應的賠償責任。5.如雙方在履行本協議過程中產生糾紛，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.大廈租賃合同適用于甲乙雙方之間的寫字樓、辦公室等商業物業租賃。2.大廈租賃合同變更協議適用于在原合同有效期內，甲乙雙方就租賃期限、租金、物業服務費等事項進行變更。3.附件列表中的相關證件和憑證適用于證明甲乙雙方的身份和履行合同的能力。4.違約行為及認定適用于在合同執行過程中，對甲乙雙方的違約行為進行認