2024年商鋪合同范文集合商鋪租賃合同

出租方(甲方)：XXX，身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXX

承租方(乙方)：XXX，身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXX

雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃商鋪一事達成以下協議。

第一條出租房屋坐落地址及面積

出租坐落地址：XXXXXXXXX。房屋面積XXX平方米。

第二條房屋租賃期限

租期X年。自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三條租金和租金交納期限

1.每年租金為人民幣XXX元，乙方每年XX月XX日前一次支付租金。逾期支付，則按未支付租金額的XX%支付滯納金。

2.未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

第四條乙方義務

1.乙方必須依約支付租金。如有拖欠租金，按拖欠總金額每天X%支付滯納金。

2.乙方在租賃期間，應遵守國家法律、法令和有關治安管理規定，不得在租賃場所內違法亂紀，損害公共利益。

3.乙方不得利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益，不得以承租房屋作為任何違法犯罪行為的場所。

第五條合同終止和解除合同的條件

1.乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還，甲方有權向乙方加收租金。

2.租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前XX個月向甲方提出申請，甲方收到申請后X天內答復。同意繼續租賃者應提前XX個月向甲方交付租金，否則交房時間順延至甲方答復期滿為止。

3.甲乙雙方在合同期內一致同意提前終止合同或解除合同。在合同提前終止或解除合同時，乙方應立即搬出房屋并將房屋恢復成甲方接收房屋時的原樣。如乙方在租賃期滿后不主動遷出承租房屋，甲方有權向人民法院起訴并強制執行。本合同未盡事宜，經雙方協商一致后可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第六條其他約定事項

1.房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

2.門面如因非承租方原因造成被盜竊或損壞的應由甲方負責修復或賠償。

3.本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，可向人民法院起訴。

4.本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式X份，每份共兩頁，甲乙雙方各執X份。甲乙雙方簽字蓋章已生效。

5.其它未盡事宜雙方可另行協商。

甲方：XXX(簽字蓋章)乙方：XXX(簽字蓋章)

聯系電話：XXXXXXXXXXX聯系電話：XXXXXXXXXXX

XXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日

商鋪買賣合同

甲方(出賣人)：XXX(身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXX)

乙方(買受人)：XXX(身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXX)

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》等有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的房屋達成以下協議：

第一條房屋基本情況：甲方所售房屋位于XXXX路XX號商鋪，為XX結構，建筑面積XX平方米(以產權登記為準)。該商鋪所有權證號為XXXX號。甲方已取得該商鋪共有的鑰匙并實際控制使用。

第二條價格與付款方式：該商鋪總價為人民幣大寫XX萬元整(小寫￥XX元)。買賣成交后，乙方應向甲方支付定金人民幣大寫XX萬元整(小寫￥XX元)。商鋪余款人民幣大寫XX萬元整(小寫￥XX元)，由乙方在2024年XX月XX日前一次性支付給甲方。如違約，違約方應支付人民幣大寫XX萬元整(小寫￥XX元)給守約方作為違約金。該商鋪買賣前所產生的費用由甲方承擔，買賣后的費用與甲方無關。

第三條產權過戶及房屋交付期限：甲乙雙方在簽訂本