房地產項目居間合同2篇房地產項目居間合同2篇房地產項目居間合同委托人(甲方)___________________地址：________________身份證號(營業執照注冊號)_________________電話：________________受托人(乙方)________________注冊地址：________________營業執照注冊號：________________資質證書號：________________電話：________________根據中國有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的原則基礎上，就房地產交易委托服務事項達成以下協議：_________________一、房地產基本情況及交易要求所有權人_____________共有人_____________座落(區位)___________________項目名稱_____________樓層_____________戶型_____________室_____________廳______衛_____________陽臺_____________建筑面積_____________(㎡)套內面積_____________(㎡)房地產權證號_____________土地性質_____________房屋所有權證號_____________土地使用權證號_____________房屋使用權租約號_____________合同登記號_____________委托單價_____________委托總價_____________計價方式□按建筑面積□按套內建筑面積□按使用面積室內設施或交易要求：_________________二、委托事項(選項打“√”，不選打“_____”)1、委托意向：_________________□出售□出租□置換□求購□求租。2、委托方式(選項打“√”，不選打“_____”)□獨家委托□非獨家委托□乙方可轉他人服務委托。三、委托權限甲方委托乙方代辦本合同第二條委托事項，乙方為甲方提供咨詢、居間和勞務等方面的服務，乙方向甲方提供簽約的機會，協助甲方達成交易并簽定合同。四、限制交易的情況甲方不得將下列情況的房地產委托乙方為其居間，否則由此而引起的一切法律及賠償責任概由甲方承擔，同時乙方有權拒絕甲方委托的下列服務或在履行中發現下列情況后隨時終止合同。1、被司法機關查封、罰沒、財產保全等;2、屬公告拆遷范圍，即將實施拆遷;3、已作為抵押擔保物，未經抵押權人同意或未告知受讓人的;4、共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的;5、其他法律、法規限制交易的情況。五、甲方應遵守的約定1、甲方提供交易的房地產必須真實、合法和無任何民事糾紛，并有明確、真實的告知責任，所提供的手續必須完備;2、按本合同的.約定及時支付傭金;3、有責任協助乙方實地查勘房地產現場;4、乙方提供的房源或顧客，甲方不得與此進行私下成交;六、乙方應遵守的約定1、負責委托房地產信息的傳播、策劃、促銷;2、有責任真實地告知甲方交易情況和市場供需情況;3、陪同甲方或顧客實地看房，如實介紹情況。協助成交和簽定交易合同，提供交易前后相關的各項咨詢服務;4、在履約過程中不得作虛假廣告宣傳或虛假承諾;5、有責任保守交易秘密和個人隱私;6、不得超越委托權限或范圍開展工作;7、乙方不得向甲方收傭金以外的任何費用。七、委托期限此委托從___________年___________月__________日至_______________年_______________月_______________日止。委托期到，若甲方未提出終止合同的書面要求，則本合同有效期順延__________個月。八、此委托合同終止后三個月內，若甲方與乙方所提供的客戶達成交易的，甲方仍需按合同約定向乙方支付傭金。九、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務專用章為收款憑據。十、交易雙方已簽定交易合同，因甲方原因未最終實現成交，甲方仍需按合同約定金額支付傭金。十一、傭金：_________________乙方完成甲方所委托事項，甲方向乙方支付傭金，其金額為成交額的_________________%，在交易雙方簽定交易合同時一次性付清。十二、委托底價承銷，雙方已約定超額收益為乙方傭金的除外，乙方隱瞞交易實情，而產生的差價收益無條件的屬甲方所有。十三、違約責任有下列情況之一視為違約，其違約方向守約方支付違約金為傭金總額的_________________倍：_________________1、有虛假違法和糾紛的委托;2、未按規定支付傭金的;3、由乙方提供的房源客戶，甲方及甲方直系親屬未告知乙方而私下成交的;4、超越委托權限，未經甲方同意，并給甲方帶來損失的;5、甲方私下與乙方下屬經辦人員同謀達成成交的;6、未經甲方同意，乙方獲取差價收益的。十四、甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決(選項打“√”)：_________________2、向________________人民法院提起訴訟十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力，雙方簽章即刻生效。甲方(蓋章)________________法定代表人：________________乙方(蓋章)________________房地產項目居間合同2委托方：___________________________公司地址：_________________________________居間方：___________________________地址：_________________________________居間方受委托方委托，就烏魯木齊市________________________房地產開發項目向委托方提供有關居間服務、顧問服務等事項，雙方經協商一致，簽訂本合同。第一條合同標的物居間方向委托方介紹烏魯木齊市_________________________房產開發項目的合作方，并促成合作項目的順利簽約，雙方簽約成功，居間方的任務即完成。第二條居間方義務1.居間方應積極認真地把委托方介紹給合作方，并及時溝通情況。2.居間方協助委托方做好該宗土地項目的前期溝通工作。3.居間方應積極努力做好居間介紹，協調有關矛盾，促成委托方與合作方簽訂合作合同，促成項目成功簽約。第三條委托方義務委托方承諾一旦本項目與合作方簽訂合作合同，并實際開始操作后，委托方即應承擔向居間方支付服務費的義務。第四條居間服務費1.居間服務費的標準：居間方按委托方的意見，促成委托方與合作方簽約成功，則委托方應支付__________（萬）給居間方，作為勞務報酬，勞務稅由委托方代繳。2.居間服務費的`支付辦法：委托方與合作方簽訂合作合同，并實際支付款項后(包括定金)，居間費就應該開始支付。第五條誠信原則1.如果委托方與合作方在本合同委托期內，未能達成合作協議，沒有征得居間方的書面同意，委托方不應再與該投資方進行協商并簽訂合作協議，否則居間方有權請求委托方按本合同第四條支付服務費。2.如果委托方以相關企業或再介紹其他公司的名義與合作方簽訂合同，居間方有權請求委托方按本合同第四條支付服務費。3.自本合同簽字生效之日起，居間方在此期間必須積極推動本項目與合作方進行實質性洽談，并協助委托方和合作方達成實質性成交合同。4.委托期內委托方未能與合作方達成協議時，委托方將不支付居間方任何費用。5.居間方必須提供真實有效的信息給委托方，推動與合作方的合同的簽訂。第六條合同成立及修改本合同經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。第七條爭議的處理1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。2.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第___種方式解決(1)提交烏魯木齊仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。第八條違約責任違約責任按《中華人民共和國合同法》有關條款執行。本協議共貳頁，一式兩份，雙方各執一份。委托方(蓋章)：____________居間方：(蓋章)：__________法人代表或委托代理人________委托代理人________聯系地址：_______