編號：__________2024版消防維保合同書協議書書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版消防維保合同書協議書書合同目錄第一章：總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同文件的組成1.4適用法律與爭議解決第二章：消防設施維護保養范圍與內容2.1維護保養范圍2.2維護保養內容2.3維護保養標準與要求第三章：維保服務期限與時間安排3.1服務期限3.2服務時間安排3.3服務期間的特殊情況處理第四章：維保服務費用與支付方式4.1維保服務費用4.2費用支付方式4.3費用調整機制第五章：維保服務團隊與人員要求5.1維保服務團隊組成5.2人員資質與要求5.3人員培訓與管理第六章：服務質量與考核標準6.1服務質量保障措施6.2服務質量考核指標6.3服務質量改進與提升第七章：故障處理與緊急情況應對7.1故障報告與響應時間7.2故障處理流程與要求7.3緊急情況應對措施第八章：信息安全與保密8.1信息安全保障措施8.2保密義務與要求8.3信息安全事件的處理第九章：違約責任與賠償9.1違約行為與責任9.2賠償金額與方式9.3違約爭議的解決第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更條件與程序10.2合同解除條件與程序10.3合同終止條件與程序第十一章：爭議解決與法律適用11.1爭議解決方式11.2法律適用與管轄第十二章：其他條款12.1合同的生效與解除12.2信息與通知12.3合同的完整性與互斥性第十三章：附件13.1維保項目明細表13.2服務費用明細表13.3人員資質證明文件第十四章：合同簽署14.1簽署日期與地點14.2甲方（委托方）簽字14.3乙方（維保方）簽字合同編號_________第一章：總則1.2定義與解釋：本合同中，“消防設施”指甲方場所內所有消防設備、消防器材及消防系統；“維護保養”指按照約定的周期和標準對消防設施進行檢查、清潔、潤滑、調整、更換等必要的維護工作。1.3合同文件的組成：本合同由合同、附件及雙方簽署的文件組成，附件包括維保項目明細表、服務費用明細表、人員資質證明文件等。1.4適用法律與爭議解決：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第二章：消防設施維護保養范圍與內容2.1維護保養范圍：乙方負責對甲方的消防設施進行全面維護保養，包括但不限于消防泵、消防水箱、消防噴淋系統、消防報警系統、疏散指示系統等。2.2維護保養內容：乙方應按照國家和行業標準對消防設施進行檢查、清潔、潤滑、調整、更換等必要的維護工作。具體內容見附件中的維保項目明細表。2.3維護保養標準與要求：乙方應確保消防設施的安全運行，達到國家和行業的相關標準和要求。具體標準和要求見附件中的維保項目明細表。第三章：維保服務期限與時間安排3.1服務期限：本合同的有效期為____年，自雙方簽署之日起計算。3.2服務時間安排：乙方應按照附件中的服務時間安排表，按時提供維護保養服務。3.3服務期間的特殊情況處理：如遇特殊情況導致乙方不能按時提供服務，乙方應提前通知甲方，并采取措施盡快恢復正常服務。第四章：維保服務費用與支付方式4.1維保服務費用：本合同的維保服務費用為人民幣____元（大寫：____________________元整），詳見附件中的服務費用明細表。4.2費用支付方式：甲方應按照本合同約定的付款期限和付款方式向乙方支付維保服務費用。4.3費用調整機制：如遇國家政策調整、材料價格上漲等不可抗力因素，雙方可協商調整服務費用。第五章：維保服務團隊與人員要求5.1維保服務團隊組成：乙方應組建專門的維保團隊，團隊成員應具備相應的資質和經驗。5.3人員培訓與管理：乙方應定期對維保人員進行培訓和考核，確保其服務水平和技能滿足甲方要求。第六章：服務質量與考核標準6.1服務質量保障措施：乙方應建立健全質量管理體系，確保消防設施的安全運行和優質服務。6.2服務質量考核指標：甲方根據乙方提供的服務質量進行考核，包括但不限于維保項目的完成情況、設備運行狀況、甲方滿意度等。6.3服務質量改進與提升：乙方應根據甲方提供的反饋意見，不斷改進和提升服務質量。第七章：故障處理與緊急情況應對7.1故障報告與響應時間：乙方在發現消防設施故障時，應立即向甲方報告，并在____小時內采取措施解決問題。7.2故障處理流程與要求：乙方應按照附件中的故障處理流程和要求進行故障處理。7.3緊急情況應對措施：如遇火災等緊急情況，乙方應立即啟動應急預案，協助甲方進行滅火和疏散工作，確保人員安全。第八章：信息安全與保密8.1信息安全保障措施：乙方應采取有效措施保護甲方消防設施的相關數據和信息，防止泄露、篡改或丟失。8.2保密義務與要求：乙方應對在維保過程中獲得的甲方商業秘密、技術秘密及其他敏感信息予以保密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露。8.3信息安全事件的處理：如發生信息安全事件，乙方應立即通知甲方，并采取措施配合甲方處理，確保信息安全。第九章：違約責任與賠償9.1違約行為與責任：乙方未按照約定提供服務或服務質量不符合約定的，應承擔違約責任，具體違約責任詳見附件中的違約責任條款。9.2賠償金額與方式：乙方應根據違約情況，向甲方支付相應的賠償金，賠償金的具體金額和支付方式詳見附件中的賠償金條款。9.3違約爭議的解決：如雙方在違約責任方面發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更條件與程序：如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協議，并經雙方蓋章確認。10.2合同解除條件與程序：雙方同意解除合同時，應簽訂書面解除協議，并經雙方蓋章確認。10.3合同終止條件與程序：本合同期滿或雙方同意終止合同時，乙方應按照約定向甲方辦理終止手續，并將相關資料和設備交還甲方。第十一章：爭議解決與法律適用11.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.2法律適用與管轄：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由甲方所在地人民法院管轄。第十二章：其他條款12.1合同的生效與解除：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，除非雙方另有約定，否則本合同不得擅自解除。12.2信息與通知：雙方應確保合同中提供的聯系信息準確有效，如有變更，應及時通知對方。12.3合同的完整性與互斥性：本合同及其附件構成雙方之間關于本合同主題的全部協議，取代了所有以前的口頭或書面協議和談判。第十三章：附件13.1維保項目明細表：詳細列明乙方應提供的維保項目及其要求。13.2服務費用明細表：詳細列明乙方應收取的服務費用及其計算方式。13.3人員資質證明文件：證明乙方維保人員資質的文件。第十四章：合同簽署14.1簽署日期與地點：本合同于____年__月__日，在____（地點）由雙方代表簽署。14.2甲方（委托方）簽字：（此處留白，供甲方簽字）14.3乙方（維保方）簽字：（此處留白，供乙方簽字）（合同結束）多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊要求1.1甲方有權對乙方維保人員進行不定期檢查，以確保維保服務質量符合約定標準。說明：甲方作為委托方，有權對乙方提供的服務進行監督和檢查，以確保消防設施的安全和正常運行。1.2甲方有權要求乙方在特定時間內對消防設施進行緊急維護保養，以應對突發情況。說明：在緊急情況下，甲方可以要求乙方立即采取行動，對消防設施進行維護保養，以確保消防安全。1.3甲方有權在合同期間對消防設施進行改造或升級，并要求乙方按照新的要求進行相應調整。說明：甲方根據實際需要對消防設施進行改造或升級時，乙方應按照新的要求進行調整，以確保設施的適應性和安全性。附加條款二：乙方為主導時的特殊要求2.1乙方應提供詳細的維保計劃和進度報告，以供甲方監督和審核。說明：乙方作為維保方，應向甲方提供明確的維保計劃和進度報告，以便甲方了解維保工作的進展情況。2.2乙方應在合同期間定期向甲方提供消防設施的運行狀況報告，以評估維保效果。說明：乙方應定期向甲方匯報消防設施的運行狀況，以便甲方評估維保效果，并采取必要的措施。2.3乙方在提供服務期間，應對消防設施進行定期評估和改進，以提高設施的性能和安全性。說明：乙方應不斷評估和改進消防設施，以確保設施的性能和安全性，滿足甲方的需求。附加條款三：第三方中介時的特殊要求3.1第三方中介應負責協調甲方與乙方的溝通，確保合同的順利履行。說明：第三方中介作為中介方，應協助甲方與乙方之間的溝通，解決合同履行過程中的問題，確保合同的順利進行。3.2第三方中介應監督乙方的維保服務質量，并向甲方提供相應的監督報告。說明：第三方中介應對乙方的維保服務質量進行監督，并向甲方提供監督報告，以確保服務質量符合甲方的要求。3.3第三方中介應協助甲方與乙方解決合同履行過程中的爭議，并提供必要的法律支持。說明：在合同履行過程中，第三方中介應協助甲方與乙方解決爭議，并提供必要的法律支持，以確保合同的履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.維保項目明細表2.服務費用明細表3.人員資質證明文件4.故障處理流程與要求5.服務質量考核指標6.違約責任條款7.賠償金條款8.附件條款一：甲方為主導時的特殊要求9.附件條款二：乙方為主導時的特殊要求10.附件條款三：第三方中介時的特殊要求二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定提供服務或服務質量不符合約定的，視為違約行為。2.乙方未按照約定時間提供服務或延遲提供的，視為違約行為。3.乙方未按照約定的服務標準和要求提供服務的，視為違約行為。4.乙方未按照約定處理故障或處理不當的，視為違約行為。5.乙方未按照約定保密信息或泄露甲方的商業秘密、技術秘密的，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.消防設施：指甲方場所內所有消防設備、消防器材及消防系統。2.維護保養：指按照約定的周期和標準對消防設施進行檢查、清潔、潤滑、調整、更換等必要的維護工作。3.違約行為：指乙方未履行合同約定的義務或履行不符合約定的行為。4.賠償金：指乙方因違約行為應支付給甲方的違約損失賠償。5.第三方中介：指協助甲方與乙方簽訂合同并進行監督、協調的獨立第三方。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時提供維保服務。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方立即采取措施解決問題，并根據實際情況考慮是否扣除相應的賠償金。2.問題：乙方提供的服務質量不符合約定。解決辦法：甲方應與乙方協商，要求乙方在規定時間內改進服