房子解約合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：________________住所地：____________________聯系方式：_________________乙方（買方）：________________住所地：____________________聯系方式：_________________鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂《房地產買賣合同》（合同編號：__________），約定乙方購買甲方位于________________的房產（以下簡稱“該房產”），現由于________________（以下簡稱“解約原因”），雙方同意解除上述合同，并經友好協商，達成如下協議：一、解除合同1.甲乙雙方同意自本合同簽訂之日起，解除雙方于____年____月____日簽訂的《房地產買賣合同》（合同編號：__________）。2.本合同簽訂后，甲乙雙方應向相關部門申請辦理合同解除手續，包括但不限于房產交易所、稅務局等。二、解除合同后的處理1.甲乙雙方同意，解除合同后，乙方已支付的購房款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：￥____________元，扣除甲方已支付的購房款、稅費等費用后，剩余款項人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：￥____________元，乙方應在合同解除之日起____個工作日內，退還給甲方。2.甲乙雙方同意，解除合同后，甲方應將該房產鑰匙及相關證件交付給乙方。3.甲乙雙方同意，解除合同后，雙方互不承擔違約責任。三、保密條款1.甲乙雙方同意，本合同的內容和簽訂過程，除依法應當向有關部門披露的外，應對外保密，未經對方同意，不得向第三方披露。2.甲乙雙方違反本保密條款的，應承擔相應的違約責任。四、法律適用和爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交________________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。五、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同附件為：________________。甲方（賣方）：________________簽字/蓋章：________________日期：____年____月____日乙方（買方）：________________簽字/蓋章：________________日期：____年____月____日附件：____________________第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（賣方）：________________住所地：____________________聯系方式：_________________乙方（買方）：________________住所地：____________________聯系方式：_________________丙方（第三方）：________________住所地：____________________聯系方式：_________________鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂《房地產買賣合同》（合同編號：__________），約定乙方購買甲方位于________________的房產（以下簡稱“該房產”），現由于________________（以下簡稱“解約原因”），雙方同意解除上述合同，并經友好協商，達成如下協議：一、第三方主體介紹丙方作為獨立第三方，具備專業資質和良好信譽，同意協助甲方和乙方完成合同解除事宜，并確保甲方權益得到充分保障。丙方的介入旨在公正、公平地協調甲乙雙方的利益，確保合同解除過程的順利進行。二、甲方權益保障1.丙方應協助甲方辦理合同解除手續，包括但不限于房產交易所、稅務局等。丙方在此過程中應提供專業咨詢和必要協助，確保甲方利益不受損失。2.丙方應審核乙方已支付的購房款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：￥____________元，并協助甲方計算扣除甲方已支付的購房款、稅費等費用后的剩余款項。丙方應在合同解除之日起____個工作日內，確保乙方將剩余款項人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：￥____________元，退還給甲方。3.丙方應監督乙方按照本合同約定，將該房產鑰匙及相關證件交付給甲方。4.丙方應確保甲方在合同解除后，不再承擔任何違約責任。如乙方違反合同約定，丙方應協助甲方追究乙方的違約責任。5.丙方應保密本合同內容及簽訂過程，未經甲方同意，不得向第三方披露。三、乙方違約及限制條款1.乙方如未按本合同約定支付購房款，丙方有權督促乙方按時支付，并視情況加收滯納金。2.乙方如未按本合同約定交付房產及相關證件，丙方有權要求乙方履行合同約定，并視情況追究乙方違約責任。3.乙方如違反本合同約定的其他義務，丙方應協助甲方追究乙方的違約責任。四、丙方職責及權益1.丙方應按照甲乙雙方的約定，協助辦理合同解除事宜，并確保各方權益得到保障。2.丙方在此過程中所取得的咨詢費、服務費等費用，由甲方承擔。具體費用金額如下：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：￥____________元。3.丙方應按照甲方提供的報酬方式，收取相關費用。報酬方式如下：________________。五、合同解除后的處理1.甲乙雙方同意，解除合同后，丙方應協助甲方辦理相關手續，確保甲方權益得到充分保障。2.甲乙雙方同意，解除合同后，丙方不再承擔任何責任。六、法律適用和爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交________________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。七、其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。2.本合同附件為：________________。甲方（賣方）：________________簽字/蓋章：________________日期：____年____月____日乙方（買方）：________________簽字/蓋章：________________日期：____年____月____日丙方（第三方）：________________簽字/蓋章：________________日期：____年____月____日附件：____________________第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨立第三方的監督和協調，確保甲方在合同解除過程中的權益得到充分保障。第三方作為專業機構，能夠提供專業的咨詢和服務，確保合同解除過程的公正、公平。同時，第三方介入也有利于規范乙方的行為，防止乙方違約，確保甲方利益不受損失。甲方為主導的目的和意義在于，通過本合同的制定，甲方能夠確保在合同解除過程中的權益得到充分保障。甲方作為賣方，在房產交易中擁有較大的利益，通過本合同，甲方能夠確保在合同解除后，收回剩余購房款，并確保房產鑰匙及相關證件的交付。同時，甲方也能夠確保在第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（賣方）：________________住所地：____________________聯系方式：_________________乙方（買方）：________________住所地：____________________聯系方式：_________________丙方（第三方）：________________住所地：____________________聯系方式：_________________鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂《房地產買賣合同》（合同編號：__________），約定乙方購買甲方位于________________的房產（以下簡稱“該房產”），現由于________________（以下簡稱“解約原因”），雙方同意解除上述合同，并經友好協商，達成如下協議：一、第三方主體介紹丙方作為獨立第三方，具備專業資質和良好信譽，同意協助乙方完成合同解除事宜，并確保乙方權益得到充分保障。丙方的介入旨在公正、公平地協調甲乙雙方的利益，確保合同解除過程的順利進行。二、乙方權益保障1.丙方應協助乙方辦理合同解除手續，包括但不限于房產交易所、稅務局等。丙方在此過程中應提供專業咨詢和必要協助，確保乙方利益不受損失。2.丙方應審核甲方已支付的購房款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：￥____________元，并協助乙方計算扣除乙方已支付的購房款、稅費等費用后的剩余款項。丙方應在合同解除之日起____個工作日內，確保甲方將剩余款項人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：￥____________元，退還給乙方。3.丙方應監督甲方按照本合同約定，將該房產鑰匙及相關證件交付給乙方。4.丙方應確保乙方在合同解除后，不再承擔任何違約責任。如甲方違反合同約定，丙方應協助乙方追究甲方的違約責任。5.丙方應保密本合同內容及簽訂過程，未經乙方同意，不得向第三方披露。三、甲方違約及限制條款1.甲方如未按本合同約定支付購房款，丙方有權督促甲方按時支付，并視情況加收滯納金。2.甲方如未按本合同約定交付房產及相關證件，丙方有權要求甲方履行合同約定，并視情況追究甲方違約責任。3.甲方如違反本合同約定的其他義務，丙方應協助乙方追究甲方的違約責任。四、丙方職責及權益1.丙方應按照甲乙雙方的約定，協助辦理合同解除事宜，并確保各方權益得到保障。2.丙方在此過程中所取得的咨詢費、服務費等費用，由甲方承擔。具體費用金額如下：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：￥____________元。3.丙方應按照乙方提供的報酬方式，收取相關費用。報酬方式如下：________________。五、合同解除后的處理1.甲乙雙方同意，解除合同后，丙方應協助乙方辦理相關手續，確保乙方權益得到充分保障。2.甲乙雙方同意，解除合同后，丙方不再承擔任何責任。六、法律適用和爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交________________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。七、其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。2.本合同附件為：________________。甲方（賣方）：________________簽字/蓋章：________________日期：____年____月____日乙方（買方）：________________簽字/蓋章：________________日期：____年____月____日丙方（第三方）：________________簽字/蓋章：________________日期：____年____月____日附件：____________________乙方為主導