公寓租賃協議城市中心合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃公寓基本情況1.1甲方出租的公寓位于____________________（詳細地址），建筑面積為____平方米。1.2公寓設施設備情況：____________________________________________。第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應在每季度第一個月的第一天支付租金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協議時支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協議約定將公寓交還給甲方，甲方在確認公寓無損壞、無欠費情況下，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證對出租的公寓擁有完全的所有權或使用權，并保證該公寓符合租賃用途。5.2甲方負責公寓的水、電、燃氣、供暖等公共設施的正常運行。如有故障，甲方應在接到乙方通知后及時予以維修。5.3甲方應依法履行房屋出租人的義務，包括但不限于辦理房屋租賃登記備案手續。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照約定使用和居住公寓。6.2乙方應合理使用公寓及其設施設備，愛護公共設施，不得損壞。如有損壞，乙方應按市價賠償。6.3乙方應按照本協議約定支付租金和押金。6.4乙方不得在公寓內進行違法活動，不得擅自改變公寓結構和用途。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本協議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方未按約定提供公寓或公寓不符合租賃用途的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________代表（或授權代表）：______________代表（或授權代表）：______________簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方擁有公寓的所有權或使用權證明文件2.乙方身份證明文件3.公寓設施設備清單4.租金支付記錄5.押金支付記錄6.公寓損壞情況記錄7.房屋租賃登記備案手續相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供公寓或公寓不符合租賃用途，認定標準為不符合租賃合同約定的設施或存在明顯不適宜居住的情形。2.甲方未依法履行房屋出租人的義務，如未辦理房屋租賃登記備案手續，認定標準為國家相關法律法規的規定。3.乙方未按約定支付租金，認定標準為超過約定的支付日期未支付租金。4.乙方未合理使用公寓及其設施設備，認定標準為造成明顯損壞或影響其他租戶正常使用。5.乙方在公寓內進行違法活動或擅自改變公寓結構和用途，認定標準為國家相關法律法規的規定。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出租方，擁有公寓的所有權或使用權。2.乙方：指承租方，租賃甲方公寓的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的公寓使用費用。5.押金：指乙方為了保證租賃期間遵守協議約定而支付給甲方的一定金額。6.違約金：指一方違約時，按照協議約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供公寓或公寓不符合租賃用途：乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金。2.甲方未依法履行房屋出租人的義務：乙方可以向有關主管部門投訴，并要求甲方依法履行義務。3.乙方未按約定支付租金：甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。4.乙方未合理使用公寓及其設施設備：甲方有權要求乙方修復損壞部分或支付相應的賠償金。5.乙方在公寓內進行違法活動或擅自改變公寓結構和用途：甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.城市中心公寓租賃雙方簽訂租賃協議。2.公寓出租方與承租