房屋租賃授權代表委托協議合同編號：__________房屋租賃授權代表委托協議1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯系電話：________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯系電話：________________鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并授權丙方作為其代表與甲方簽訂本協議?，F經甲乙雙方協商一致，特訂立本協議，以便共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋結構及面積如下：（詳細描述房屋的結構、面積、配套設施等）1.2甲方應保證該房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本協議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應按月支付租金，每月的______日前將租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應及時向乙方出具相應的租金收據。第四條房屋使用及維修4.1乙方應合理使用房屋及配套設施，按照甲方提供的使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。4.2在租賃期內，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。4.3租賃期內，甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，但有權對房屋進行必要的檢查，乙方應予以配合。第五條提前解約5.1甲乙雙方提前解約的，應提前一個月通知對方。5.2甲方提前解約的，應支付乙方一個月租金作為違約金。5.3乙方提前解約的，應支付甲方一個月租金作為違約金。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本協議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2本協議約定的違約金不足以彌補實際損失的，違約方還應承擔相應的補充賠償責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權證明2.承租方營業執照副本3.承租方法定代表人身份證明4.授權書（如有）5.房屋租賃合同6.租金支付憑證7.維修費用支付憑證8.房屋檢查記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供房屋或房屋不符合租賃條件，視為違約。2.甲方未按約定時間支付租金，視為違約。3.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。4.乙方未合理使用房屋及配套設施，造成損壞，視為違約。5.甲乙雙方未經協商一致提前解約，視為違約。6.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的合法所有權人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指甲方出租房屋給乙方使用的期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋租賃費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房屋或房屋不符合租賃條件。解決辦法：乙方有權拒絕入住，并要求甲方承擔違約責任。2.問題：甲方未按約定時間支付租金。解決辦法：乙方有權拒絕支付相應租金，并要求甲方承擔違約責任。3.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方未合理使用房屋及配套設施，造成損壞。解決辦法：乙方應承擔維修費用，并支付給甲方相應的賠償金。5.問題：甲乙雙方未經協商一致提前解約。解決辦法：雙方應按照約定支付違約金，并根據實際情況承擔其他違約責任。五、所有應用場景：