車庫銷售合同模板合同編號：__________甲方（賣方）：【完整名稱】【通訊地址】【聯系電話】【電子郵箱】乙方（買方）：【完整名稱】【通訊地址】【聯系電話】【電子郵箱】鑒于甲方是車庫的合法所有者，愿意將其車庫出售給乙方，并且乙方愿意購買甲方的車庫，雙方為了明確雙方的權利和義務，經協商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條車庫基本信息1.1車庫位置：【具體地址】1.2車庫面積：【平方米】1.3車庫所有權：【所有權證明文件編號】1.4車庫現狀：【現狀描述】第二條購買價格2.1雙方確認，乙方應向甲方支付人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整）作為購買車庫的價款。2.2乙方支付定金【金額】元，作為對乙方購買意愿的誠意保證。定金在合同簽訂后【時間】日內支付給甲方。2.3剩余款項【金額】元，乙方應于車庫過戶手續辦理完畢后【時間】日內支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后【時間】日內，將車庫交付給乙方使用。3.2甲方應協助乙方辦理車庫過戶手續，過戶費用由乙方承擔。3.3車庫過戶手續辦理完畢后，甲方應將車庫所有權證明文件交付給乙方。第四條權利和義務4.1甲方保證其對車庫的所有權，無任何權利瑕疵，且車庫未設定任何抵押、租賃等權利負擔。4.2乙方應按約定時間支付購買車庫的價款。4.3甲方應在合同約定的時間內交付車庫，并協助乙方辦理過戶手續。4.4乙方自車庫交付之日起，享有車庫的使用權，并應承擔相應的物業管理費、維修費等費用。第五條違約責任5.1甲方未按約定時間交付車庫的，應向乙方支付違約金，違約金為購買車庫價款的【百分比】%。5.2乙方未按約定時間支付購買車庫價款的，應向甲方支付違約金，違約金為購買車庫價款的【百分比】%。第六條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車庫過戶手續辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：【簽字】【蓋章】乙方（買方）：【簽字】【蓋章】簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方（賣方）的營業執照復印件2.乙方（買方）的營業執照復印件3.甲方（賣方）的稅務登記證復印件4.乙方（買方）的稅務登記證復印件5.甲方（賣方）的法定代表人身份證明復印件6.乙方（買方）的法定代表人身份證明復印件7.車庫所有權證明文件原件及復印件8.車庫現狀的評估報告9.合同履行所需的法律法規及政策文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付車庫，視為甲方違約。2.乙方未按約定時間支付購買車庫價款，視為乙方違約。3.甲方未履行協助乙方辦理車庫過戶手續的義務，視為甲方違約。4.乙方未履行支付購買車庫價款的義務，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.車庫所有權：指甲方對車庫的所有權，包括使用權、收益權和處置權。2.定金：指乙方支付給甲方的一定金額，作為購買車庫的誠意保證。3.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，按照合同約定計算。4.過戶手續：指將車庫的所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法定程序。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付車庫：解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并按照合同約定追究甲方的法律責任。2.乙方未按約定時間支付購買車庫價款：解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并按照合同約定追究乙方的法律責任。3.車庫過戶手續辦理緩慢：解決辦法：甲方應積極協助乙方辦理過戶手續，提供必要證件和資料，確保過戶順利進行。五、所有應用場景：1.甲方（賣方）為車庫的合法所有者，愿意出售車庫。2.乙方