公租房代辦委托書樣本合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的公租房一套（房屋編號：__________），現甲方擬將該房屋委托乙方進行出租及管理。為確保雙方權益，經甲乙雙方友好協商，特訂立本委托書，共同遵照執行。第一條委托事項1.1甲方委托乙方代辦公租房出租及管理工作，包括但不限于發布租賃信息、帶看房屋、簽訂租賃合同、收取租金、辦理房屋交付及退還手續等。1.2乙方在代理過程中應確保甲方的合法權益，不得擅自變更房屋用途，不得損害房屋及設施設備。第二條委托期限本委托書的有效期限為______年，自雙方簽字之日起計算。委托期限屆滿后，如甲方繼續委托乙方代辦，乙方應繼續履行本委托書約定的義務。第三條費用及支付3.1乙方在代理過程中發生的費用，包括但不限于廣告費、中介費、看房交通費等，由甲方承擔。具體費用根據實際情況另行協商確定。3.2甲方應在每月______日前向乙方支付當月租金。支付方式為______。第四條違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本委托書約定履行各自義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金。4.2乙方在代理過程中如有過錯，導致甲方權益受損的，乙方應承擔相應責任。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本委托書過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.2訴訟費、律師費等費用按照法律規定和雙方約定承擔。第六條其他約定6.1本委托書一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.公租房代辦委托書2.房屋租賃合同模板3.租金支付證明4.房屋交付及退還手續文件5.委托代理費用明細表6.廣告費、中介費、看房交通費等相關費用憑證7.違約金計算公式說明8.爭議解決法院授權書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定事項代辦公租房出租及管理，視為違約。3.乙方擅自變更房屋用途，損害房屋及設施設備，視為違約。4.甲乙雙方未按約定解決爭議，一方提起訴訟，視為違約。5.乙方未按約定履行委托事項，導致甲方權益受損，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.公租房：指政府為解決中低收入家庭住房困難問題，通過新建、改建、收購、租賃等方式籌集的保障性住房。2.委托代理：指甲方授權乙方代為辦理特定事項的行為。3.租金：指甲方按照約定支付給乙方的房屋租賃費用。4.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付租金。解決辦法：乙方應及時提醒甲方支付租金，如甲方仍不支付，乙方有權依法解除合同。2.問題：乙方未按約定事項代辦公租房出租及管理。解決辦法：甲方有權要求乙方立即改正，并承擔違約責任。3.問題：乙方擅自變更房屋用途，損害房屋及設施設備。解決辦法：甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔違約責任。4.問題：甲乙雙方發生爭議，無法協商解決。解決辦法：雙方可選擇調解、仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.問題：乙方未按約定履行委托事項，導致甲方權益受損。解決辦法：甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償損失。五、所有應用場景：1.甲方為公租房所有權人，擬將房屋出租。2.乙方為房屋租賃代理公司，接受甲方委托代辦公租房出租及管理。3.甲方乙雙方簽訂委托書，明確雙方權利義務。4.乙方根據委托書約定，代辦公租房出租及管理