房屋授權銷售合同簽訂注意事項合同編號：__________甲方（授權方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（受權方）：__________地址：__________聯系電話：__________一、授權范圍1.1甲方授權乙方在合同有效期內，作為其房屋的獨家銷售代理，有權代表甲方處理房屋銷售事宜，包括但不限于發布銷售信息、接待購房者、簽署房屋買賣合同等。1.2乙方應在授權范圍內積極開展房屋銷售活動，確保甲方的房屋能夠盡快以合理價格成交。二、授權期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個月。2.2若合同到期后，雙方未達成續約協議，本合同自動終止。2.3提前終止：雙方同意，在合同有效期內，任何一方均有權提前終止本合同，但應提前______天通知對方。三、銷售價格及支付方式3.1乙方應按照甲方的要求，制定合理的房屋銷售價格，并在授權范圍內對外公布。3.2房屋成交后，乙方應確保購房款項直接支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方應在房屋成交后______天內，向甲方支付本次交易的傭金，傭金比例為成交價的______%。四、權利義務4.1甲方義務：（1）保證房屋權屬清晰，無任何法律糾紛；（2）配合乙方進行房屋銷售，提供必要的資料和協助；（3）在合同有效期內，不得自行或委托其他第三方銷售授權范圍內的房屋。4.2乙方義務：（1）積極開展房屋銷售活動，確保房屋盡快成交；（2）保守甲方的隱私和商業秘密，不得泄露相關信息；（3）按照甲方要求，制定銷售策略，并及時報告銷售情況；（4）房屋成交后，及時支付傭金給甲方。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2違約方應支付給對方因此造成的損失賠償，包括但不限于經濟損失、訴訟費用等。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中，如發生糾紛，應通過友好協商解決。6.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（授權方）：__________乙方（受權方）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.在簽訂房屋授權銷售合同時，雙方應仔細閱讀合同條款，確保各自權益。2.甲方應確保房屋權屬清晰，無任何法律糾紛，以免影響房屋銷售。3.乙方應積極開展房屋銷售活動，保守甲方的隱私和商業秘密。4.雙方在履行合同過程中，如發生糾紛，應通過友好協商解決。5.房屋成交后，乙方應及時支付傭金給甲方，確保雙方權益。一、附件列表：1.房屋授權銷售合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.房屋權屬證明文件5.房屋銷售策略及相關資料6.房屋買賣合同樣本7.傭金支付證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，自行或委托其他第三方銷售授權范圍內的房屋，視為違約。2.乙方未按照甲方要求積極開展房屋銷售活動，視為違約。3.乙方泄露甲方隱私和商業秘密，視為違約。4.房屋成交后，乙方未能及時支付傭金給甲方，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.授權方：指房屋所有權人，擁有房屋的完全處置權。2.受權方：指被授權進行房屋銷售的一方。3.授權范圍：指甲方授權乙方進行房屋銷售的具體范圍。4.傭金：指乙方在房屋成交后，根據成交價一定比例獲得的報酬。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋權屬糾紛：在簽訂合同前，甲方應確保房屋權屬清晰，無任何法律糾紛。如發生糾紛，應及時解決，以免影響房屋銷售。2.銷售策略不當：乙方應根據市場情況和甲方要求，制定合理的房屋銷售策略。如銷售策略不當，應及時調整，以提高銷售效率。3.傭金支付問題：乙方應在房屋成交后及時支付傭金給甲方。如發生傭金支付問題，雙方可協商解決，確保雙方權益。五、所有應用場景