出租地合同協(xié)議書

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方為出租地的合法所有者，乙方有意承租甲方的出租地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條出租地的描述

1.1出租地位于_____________________，面積為_____________________平方米。

1.2出租地的四至界限為：東至______________，西至______________，南至______________，北至______________。

1.3出租地的使用性質(zhì)為_____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣_(tái)_____元整（￥______元）。

3.2租金支付方式為______（如：年付、季付等）。

3.3乙方應(yīng)于每年的______月______日前支付下一年度/季度的租金。

第四條保證金

4.1乙方須在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付保證金人民幣_(tái)_____元整（￥______元）。

4.2保證金用于保障甲方利益，防止乙方違約。

4.3租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

5.2甲方應(yīng)保證出租地的合法性、安全性，并在租賃期內(nèi)提供必要的協(xié)助。

5.3甲方應(yīng)保證出租地在租賃期內(nèi)不因甲方原因而受到第三方的干擾。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用出租地進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其它根據(jù)合同約定應(yīng)支付的費(fèi)用。

6.3乙方應(yīng)合理使用出租地，不得擅自改變出租地的使用性質(zhì)或進(jìn)行非法活動(dòng)。

第七條違約責(zé)任

7.1如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

7.2乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付逾期租金總額______%的違約金。

第八條合同的變更與解除

8.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

8.2遇有不可抗力因素，致使合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________

法定代表人（簽字）：_____________法